Гид по зданию, Jumeirah Village Triangle

Milestone Residences Jumeirah Village Triangle, Dubai

Milestone Residences это шестиэтажный бутиковый дом от Axiom Prime Real Estate в District 3 района Jumeirah Village Triangle, недалеко от Arcadia School и общественного парка. Сданный в апреле 2026 года, он насчитывает всего 51 квартиру с одной и двумя спальнями, ванные комнаты с мрамором, террасу на подиуме и бассейн на крыше с видом на город.

Основные факты

Девелопер: Axiom Prime Real Estate
Сообщество: JVT District 3, Jumeirah Village Triangle
Старт продаж: Апрель 2024
Сдача: Апрель 2026
Этажей: 6
Резиденций: 51
Типы квартир: 1 и 2 спальни
Архитектор: Datum Engineering Consultants

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Milestone Residences, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~9	1,4 млн AED	1,2 млн AED
2 сп.	~2	1,8 млн AED	1,9 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 401 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~9	1,4 млн AED	1,2 млн AED	901 кв. футов	1 596 AED
2 сп.	~2	1,8 млн AED	1,9 млн AED	1 201 кв. футов	1 500 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
1 сп.	~2	97 тыс. AED	87 тыс. AED	840 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Milestone Residences

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 34 продажи в Milestone Residences, из них 7 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:

1 сп. · 732 кв. футовсент. 20261 120 000 AED1 530 AED / кв. футов
1 сп. · 948 кв. футовсент. 20261 106 904 AED1 167 AED / кв. футов
1 сп. · 796 кв. футовавг. 20261 215 000 AED1 527 AED / кв. футов
2 сп. · 1 122 кв. футовавг. 20261 900 000 AED1 694 AED / кв. футов
2 сп. · 1 201 кв. футовиюль 20261 670 000 AED1 390 AED / кв. футов
1 сп. · 731 кв. футовиюль 20261 200 000 AED1 643 AED / кв. футов
1 сп. · 858 кв. футовиюль 20261 020 000 AED1 189 AED / кв. футов
1 сп. · 902 кв. футовиюнь 20261 080 000 AED1 198 AED / кв. футов
2 сп. · 1 342 кв. футовиюнь 20261 918 046 AED1 429 AED / кв. футов
1 сп. · 902 кв. футовиюнь 20261 226 449 AED1 360 AED / кв. футов
1 сп. · 902 кв. футовиюнь 20261 250 000 AED1 386 AED / кв. футов
1 сп. · 802 кв. футовмай 20261 100 000 AED1 372 AED / кв. футов
1 сп. · 781 кв. футовмай 20261 250 000 AED1 600 AED / кв. футов
1 сп. · 814 кв. футовмай 20261 123 274 AED1 380 AED / кв. футов
1 сп. · 738 кв. футовапр. 20261 170 000 AED1 586 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	1 сп.	732 кв. футов	1 120 000 AED	1 530 AED
сент. 2026	1 сп.	948 кв. футов	1 106 904 AED	1 167 AED
авг. 2026	1 сп.	796 кв. футов	1 215 000 AED	1 527 AED
авг. 2026	2 сп.	1 122 кв. футов	1 900 000 AED	1 694 AED
июль 2026	2 сп.	1 201 кв. футов	1 670 000 AED	1 390 AED
июль 2026	1 сп.	731 кв. футов	1 200 000 AED	1 643 AED
июль 2026	1 сп.	858 кв. футов	1 020 000 AED	1 189 AED
июнь 2026	1 сп.	902 кв. футов	1 080 000 AED	1 198 AED
июнь 2026	2 сп.	1 342 кв. футов	1 918 046 AED	1 429 AED
июнь 2026	1 сп.	902 кв. футов	1 226 449 AED	1 360 AED
июнь 2026	1 сп.	902 кв. футов	1 250 000 AED	1 386 AED
май 2026	1 сп.	802 кв. футов	1 100 000 AED	1 372 AED
май 2026	1 сп.	781 кв. футов	1 250 000 AED	1 600 AED
май 2026	1 сп.	814 кв. футов	1 123 274 AED	1 380 AED
апр. 2026	1 сп.	738 кв. футов	1 170 000 AED	1 586 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 26
Типичная площадь
802 кв. футов
За кв. фут
1 386 AED
Аренда в год
87 тыс. AED
Валовая доходность
7,5%
Диапазон площадей
731 до 902 кв. футов
2 сп. · Продажи 8
Типичная площадь
1 272 кв. футов
За кв. фут
1 525 AED
Аренда в год
117 тыс. AED
Валовая доходность
6,3%
Диапазон площадей
1 122 до 1 368 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут	Аренда в год	Валовая доходность
1 сп.	26	802 кв. футов	731 до 902 кв. футов	1 386 AED	87 тыс. AED	7,5%
2 сп.	8	1 272 кв. футов	1 122 до 1 368 кв. футов	1 525 AED	117 тыс. AED	6,3%

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 января 2026 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

1 кв. 20261 430 AED
2 кв. 20261 383 AED
3 кв. 20261 527 AED

О Milestone Residences

Axiom Prime Real Estate запустила Milestone Residences в апреле 2024 года и сообщила, что 70% квартир было продано сразу на старте. Дом сдан в апреле 2026 года; архитектор Datum Engineering Consultants, подрядчик Modern Building Contracting Company.

Всего с 51 квартирой это один из самых маленьких домов в JVT. Все квартиры имеют одну или две спальни, кухонную технику премиум класса и ванные комнаты с мраморной отделкой. Жильцы пользуются террасой на подиуме, тренажерным залом и бассейном на крыше с видом на район.

Как совсем новый дом, он активен с обеих сторон рынка: по данным Земельного департамента Дубая (DLD), за последние 12 месяцев прошло 34 продажи, из них 7 зарегистрированы на этапе строительства, и 29 первых договоров Ejari, почти все на квартиры с одной спальней. Для покупателей, которые ищут новый адрес с низкой плотностью в центре JVT, это один из немногих готовых вариантов.

Удобства

Бассейн на крыше
Терраса на подиуме
Тренажерный зал
Ванные комнаты с мраморной отделкой
Кухонная техника премиум класса

Расположение

Milestone Residences находится в District 3 в центре JVT, в нескольких минутах ходьбы от Arcadia School и JVT Community Park, рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Arcadia School (Arcadia Preparatory)0,6 км
JVT Community Park0,7 км
Sunmarke School1,2 км
City Centre Me'aisem1,3 км
Пальма ДжумейраОколо 18 минут на машине
Международный аэропорт ДубаяОколо 35 минут на машине

Milestone Residences: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Milestone Residences?+

По нашему срезу сент. 2026, в Milestone Residences продавалось около 11 квартир, от 1,3 млн AED до 1,8 млн AED (от 1 сп. до 2 сп.).

Какая аренда в Milestone Residences?+

По нашему срезу сент. 2026, в Milestone Residences сдавалось около 2 квартир за 95 тыс. AED до 100 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Milestone Residences?+

По данным Dubai Land Department, в Milestone Residences с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 34 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,2 млн AED, 2 сп. 1,9 млн AED, около 1 401 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Milestone Residences?+

Типичная квартира с 1 спальней в Milestone Residences продавалась примерно за 1,2 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 26). Типичная площадь 802 кв. футов, около 1 386 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 87 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,5%.

Какую доходность от аренды даёт Milestone Residences?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,5% (1 сп.), 6,3% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Когда сдан Milestone Residences?+

В апреле 2026 года, через два года после старта продаж в апреле 2024 года.

Сколько квартир в Milestone Residences?+

51, все с одной или двумя спальнями.

Есть ли в доме бассейн?+

Да, бассейн на крыше, а также тренажерный зал и терраса на подиуме.

Кто девелопер?+

Axiom Prime Real Estate.

Какая школа ближе всего?+

Arcadia School примерно в 600 метрах, а Sunmarke School примерно в 1,2 км.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Jumeirah Village Triangle

Источники: Propsearch: Milestone Residences. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.