Гид по зданию, Jumeirah Village Triangle
La Residence Jumeirah Village Triangle, Dubai
3.9по 58 отзывам GoogleLa Residence это пятиэтажный жилой дом от Zarwah Developments в District 1 района Jumeirah Village Triangle, в южной части сообщества, у его западного угла. Сданный в 2018 году, он предлагает студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью примерно от 350 до более чем 2 200 кв. фут, бассейн, тренажерный зал, подземный паркинг и круглосуточную охрану.
Основные факты
- Девелопер
- Zarwah Developments
- Сообщество
- JVT District 1, Jumeirah Village Triangle
- Сдача
- 2018
- Этажей
- 5
- Типы квартир
- Студии, 1, 2 и 3 спальни
- Площади
- Примерно от 351 до 2 223 кв. фут
- Паркинг
- Подземный
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в La Residence, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~6 | 568 тыс. AED | · |
| 1 сп. | ~16 | 865 тыс. AED | 790 тыс. AED |
| 2 сп. | ~1 | 1,3 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 092 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в La Residence
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 13 продаж в La Residence.
- 1 сп. · 798 кв. футовавг. 2026875 000 AED1 096 AED / кв. футов
- 1 сп. · 714 кв. футовапр. 2026775 000 AED1 086 AED / кв. футов
- 1 сп. · 601 кв. футовмарт 2026830 000 AED1 382 AED / кв. футов
- 1 сп. · 599 кв. футовфевр. 2026640 000 AED1 068 AED / кв. футов
- 1 сп. · 600 кв. футовнояб. 2025665 000 AED1 108 AED / кв. футов
- Студия · 365 кв. футовокт. 2025425 000 AED1 164 AED / кв. футов
- Студия · 368 кв. футовокт. 2025425 000 AED1 155 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 230 кв. футовокт. 20251 229 670 AED1 000 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 149 кв. футовокт. 20251 148 940 AED1 000 AED / кв. футов
- 1 сп. · 723 кв. футовокт. 2025790 000 AED1 092 AED / кв. футов
- 1 сп. · 798 кв. футовокт. 2025840 000 AED1 052 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 501 кв. футовсент. 20251 501 130 AED1 000 AED / кв. футов
- 1 сп. · 625 кв. футовсент. 2025730 000 AED1 168 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 9
- Типичная площадь
- 714 кв. футов
- За кв. фут
- 1 092 AED
- Диапазон площадей
- 600 до 885 кв. футов
О La Residence
Zarwah Developments сдала La Residence в 2018 году, когда District 1 только заполнялся первыми домами средней этажности. Это один из более старых, устоявшихся адресов в этой части JVT, а на обжитых улицах вокруг теперь стоят более новые соседи, например Emerald Vision Tower и 555 Park Views.
La Residence выделяется разнообразием планировок. Наряду с компактными студиями здесь есть просторные квартиры с тремя спальнями площадью более 2 000 кв. фут, некоторые с большими террасами, что редкость для малоэтажного дома. Большие окна дают много света, а с верхних этажей видны виллы JVT и силуэты Dubai Marina и JLT.
La Residence в основном покупают для собственного проживания и долгосрочные инвесторы. По данным Земельного департамента Дубая (DLD), за последние 12 месяцев здесь прошло 13 продаж, большей частью квартир с одной спальней. Договоры Ejari этого дома в открытых данных не привязаны к названию проекта, поэтому объемы аренды для него не показаны.
Площади квартир
Студия
От примерно 351 кв. фут
3 спальни
До примерно 2 223 кв. фут
Удобства
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Подземный паркинг
- Круглосуточная охрана
- Видеонаблюдение
Расположение
La Residence находится в District 1 на западной окраине JVT, в южной части, в нескольких минутах от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Furjan и вилл Jumeirah Park.
- Arcadia School (Arcadia Preparatory)1,5 км
- JVT Community Park1,9 км
- Dubai British School Jumeirah Park2,4 км
- The Walk, JBRОколо 16 минут на машине
- Пальма ДжумейраОколо 16 минут на машине
- Dubai MallОколо 23 минут на машине
- Международный аэропорт Al MaktoumОколо 27 минут на машине
La Residence: частые вопросы
Сколько стоит квартира в La Residence?+
По нашему срезу сент. 2026, в La Residence продавалось около 23 квартир, от 550 тыс. AED до 1,6 млн AED (от студии до 2 сп.).
Какая аренда в La Residence?+
По нашему срезу сент. 2026, в La Residence сдавалось около 7 квартир за 60 тыс. AED до 110 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в La Residence?+
По данным Dubai Land Department, в La Residence с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 13 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 790 тыс. AED, около 1 092 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в La Residence?+
Типичная квартира с 1 спальней в La Residence продавалась примерно за 790 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 9). Типичная площадь 714 кв. футов, около 1 092 AED за кв. фут.
Кто девелопер La Residence в JVT?+
Проект построила Zarwah Developments, он сдан в 2018 году.
Какова площадь квартир в La Residence?+
От примерно 351 кв. фут в студии до примерно 2 223 кв. фут в самых больших квартирах с тремя спальнями.
Сколько этажей в La Residence?+
Пять, то есть это малоэтажный дом, как и большая часть застройки JVT District 1.
Есть ли в La Residence тренажерный зал и бассейн?+
Да. У жильцов есть бассейн и тренажерный зал, а также подземный паркинг и круглосуточная охрана.
La Residence находится в JVC или в JVT?+
В Jumeirah Village Triangle, District 1. Другой проект с названием La Residences находится в Jumeirah Village Circle.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Jumeirah Village Triangle
Источники: Propsearch: La Residence 1, Bayut, справочник здания: La Residence. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.