Guía del edificio, Jumeirah Village Triangle
La Residence Jumeirah Village Triangle, Dubai
3.9con 58 reseñas de GoogleLa Residence es un edificio de apartamentos de cinco plantas de Zarwah Developments en el District 1 de Jumeirah Village Triangle, cerca de la esquina suroeste de la comunidad. Terminado en 2018, ofrece estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, de unos 350 sq ft a más de 2.200 sq ft, con piscina, gimnasio, aparcamiento subterráneo y seguridad las 24 horas.
Datos clave
- Promotora
- Zarwah Developments
- Comunidad
- JVT District 1, Jumeirah Village Triangle
- Terminado
- 2018
- Plantas
- 5
- Tipologías
- Estudios, 1, 2 y 3 dormitorios
- Superficies
- De unos 351 a 2.223 sq ft
- Aparcamiento
- Subterráneo
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en La Residence, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~6 | 568 k AED | · |
| 1 dorm. | ~16 | 865 k AED | 790 k AED |
| 2 dorm. | ~1 | 1,3 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1092 AED por pie².
Ventas registradas recientes en La Residence
El Dubai Land Department registró 13 ventas en La Residence del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 1 dorm. · 798 pies²ago 2026875.000 AED1096 AED / pies²
- 1 dorm. · 714 pies²abr 2026775.000 AED1086 AED / pies²
- 1 dorm. · 601 pies²mar 2026830.000 AED1382 AED / pies²
- 1 dorm. · 599 pies²feb 2026640.000 AED1068 AED / pies²
- 1 dorm. · 600 pies²nov 2025665.000 AED1108 AED / pies²
- Estudio · 365 pies²oct 2025425.000 AED1164 AED / pies²
- Estudio · 368 pies²oct 2025425.000 AED1155 AED / pies²
- 1 dorm. · 1230 pies²oct 20251.229.670 AED1000 AED / pies²
- 2 dorm. · 1149 pies²oct 20251.148.940 AED1000 AED / pies²
- 1 dorm. · 723 pies²oct 2025790.000 AED1092 AED / pies²
- 1 dorm. · 798 pies²oct 2025840.000 AED1052 AED / pies²
- 3 dorm. · 1501 pies²sept 20251.501.130 AED1000 AED / pies²
- 1 dorm. · 625 pies²sept 2025730.000 AED1168 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 9
- Superficie típica
- 714 pies²
- Por pie²
- 1092 AED
- Rango
- 600 a 885 pies²
Sobre La Residence
Zarwah Developments terminó La Residence en 2018, cuando el District 1 aún empezaba a llenarse con sus primeros edificios de altura media. Es una de las direcciones más antiguas y consolidadas de esta zona de JVT, y las calles ya maduras que lo rodean cuentan hoy con vecinos más nuevos como Emerald Vision Tower y 555 Park Views.
Lo que distingue a La Residence es su variedad de distribuciones. Junto a estudios compactos hay amplios apartamentos de tres dormitorios de más de 2.000 sq ft, algunos con grandes terrazas, algo poco habitual en un edificio bajo. Los grandes ventanales aportan mucha luz, y las plantas altas miran por encima de las villas de JVT hacia los skylines de Dubai Marina y JLT.
La Residence la compran sobre todo propietarios que viven en ella e inversores a largo plazo. Los datos del Dubai Land Department muestran 13 ventas en los últimos 12 meses, la mayoría de apartamentos de un dormitorio. Sus contratos Ejari no están vinculados a un proyecto concreto en los datos abiertos, por lo que no se muestran volúmenes de alquiler para este edificio.
Superficies de los apartamentos
Estudio
Desde unos 351 sq ft
3 dormitorios
Hasta unos 2.223 sq ft
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Aparcamiento subterráneo
- Seguridad las 24 horas
- Videovigilancia (CCTV)
Ubicación
La Residence se encuentra en el District 1, en el extremo suroeste de JVT, a pocos minutos de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Furjan y las villas de Jumeirah Park.
- Arcadia School (Arcadia Preparatory)1,5 km
- JVT Community Park1,9 km
- Dubai British School Jumeirah Park2,4 km
- The Walk, JBRUnos 16 minutos en coche
- Palm JumeirahUnos 16 minutos en coche
- Dubai MallUnos 23 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional Al MaktoumUnos 27 minutos en coche
La Residence: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en La Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 23 apartamentos en venta en La Residence, de 550 k AED a 1,6 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en La Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 7 apartamentos en alquiler en La Residence, de 60 k AED a 110 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de La Residence?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 13 ventas en La Residence del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 790 k AED, unos 1092 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en La Residence?+
Un apartamento de 1 dormitorio en La Residence se vendió por unos 790 k AED de mediana, según 9 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 714 pies², unos 1092 AED por pie².
¿Quién desarrolló La Residence en JVT?+
El proyecto lo construyó Zarwah Developments y se terminó en 2018.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de La Residence?+
Las superficies van de unos 351 sq ft en un estudio a unos 2.223 sq ft en los apartamentos de tres dormitorios más grandes.
¿Cuántas plantas tiene La Residence?+
Cinco, por lo que es un edificio bajo, como la mayoría de los de JVT District 1.
¿Tiene La Residence gimnasio y piscina?+
Sí. Los residentes disponen de piscina y gimnasio, además de aparcamiento subterráneo y seguridad las 24 horas.
¿La Residence está en JVC o en JVT?+
Está en Jumeirah Village Triangle, District 1. Otro proyecto llamado La Residences se encuentra en Jumeirah Village Circle.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Village Triangle
Fuentes: Propsearch: La Residence 1, Bayut, ficha del edificio: La Residence. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.