Guía del edificio, Jumeirah Village Triangle
Plazzo Residence Jumeirah Village Triangle, Dubai
3.8con 23 reseñas de GooglePlazzo Residence es un edificio de apartamentos de altura media de Plazzo Development Real Estate en el District 2 de Jumeirah Village Triangle, entre las torres de Tiger y los edificios bajos del District 1. Terminado en abril de 2018, ofrece estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, piscinas en la azotea para adultos y niños, gimnasio, sauna y baño de vapor, y dos niveles de aparcamiento subterráneo.
Datos clave
- Promotora
- Plazzo Development Real Estate
- Comunidad
- JVT District 2, Jumeirah Village Triangle
- Inicio de obras
- Enero de 2016
- Terminado
- Abril de 2018
- Plantas
- 6 más 2 niveles subterráneos
- Tipologías
- Estudios, 1 y 2 dormitorios
- Constructora
- Dubai Walls Constructions
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Plazzo Residence, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~5 | 500 k AED | 490 k AED |
| 1 dorm. | ~3 | 980 k AED | 760 k AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 900 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Plazzo Residence
El Dubai Land Department registró 9 ventas en Plazzo Residence del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- Estudio · 482 pies²sept 2026498.000 AED1034 AED / pies²
- Estudio · 470 pies²jul 2026515.000 AED1095 AED / pies²
- 1 dorm. · 840 pies²jun 2026710.000 AED845 AED / pies²
- Estudio · 482 pies²jun 2026405.000 AED841 AED / pies²
- 1 dorm. · 1059 pies²may 2026790.000 AED746 AED / pies²
- 1 dorm. · 850 pies²mar 2026730.000 AED858 AED / pies²
- 1 dorm. · 900 pies²mar 2026810.000 AED900 AED / pies²
- Estudio · 413 pies²mar 2026490.000 AED1187 AED / pies²
- Estudio · 440 pies²oct 2025400.000 AED909 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 5
- Superficie típica
- 470 pies²
- Por pie²
- 1034 AED
- Alquiler anual
- 45 k AED
- Rentabilidad bruta
- 9,2 %
- Rango
- 424 a 482 pies²
1 dorm. · Ventas 4
- Superficie típica
- 875 pies²
- Por pie²
- 852 AED
- Alquiler anual
- 60 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,9 %
- Rango
- 840 a 1059 pies²
Sobre Plazzo Residence
Plazzo Development Real Estate inició Plazzo Residence en enero de 2016 y lo terminó en abril de 2018. Se levanta sobre dos niveles subterráneos de aparcamiento, con Federal Engineering Consultants como arquitecto y Dubai Walls Constructions como constructora principal.
El edificio es conocido sobre todo por sus estudios, que concentran la mayor parte de los alquileres, junto a apartamentos de un dormitorio de unos 800 sq ft y viviendas de dos dormitorios desde unos 1.100 sq ft. Los residentes cuentan con tres ascensores de alta velocidad, piscinas en la azotea para adultos y niños, gimnasio con jacuzzi, sauna y baño de vapor, zona de juegos infantil y conserjería las 24 horas.
Plazzo es uno de los edificios bajos más alquilados de JVT. Los datos del Dubai Land Department muestran 63 contratos Ejari en los últimos 12 meses, unas dos terceras partes de estudios, frente a 9 ventas. A los inquilinos les gusta su ubicación: Cloud Tower, Luminar y las tiendas del District 2 están cerca, y The Walk en JBR queda a unos 14 minutos en coche.
Superficies de los apartamentos
Estudio
De unos 412 a 481 sq ft
1 dormitorio
De unos 801 a 842 sq ft
2 dormitorios
De unos 1.100 a 2.422 sq ft
Servicios
- Piscinas en la azotea para adultos y niños
- Gimnasio
- Jacuzzi, sauna y baño de vapor
- Zona de juegos infantil al aire libre
- Tres ascensores de alta velocidad
- Conserjería las 24 horas
- Seguridad y videovigilancia las 24 horas
- Plazas reservadas en dos niveles subterráneos
Ubicación
Plazzo Residence está en el District 2, al oeste de JVT, cerca de Cloud Tower y las tiendas del District 2, con acceso rápido a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en dirección a Dubai Marina y Palm Jumeirah.
- Arcadia School (Arcadia Preparatory)1,0 km
- JVT Community Park1,3 km
- Dubai British School Jumeirah Park2,1 km
- The Walk, JBRUnos 14 minutos en coche
- Palm JumeirahUnos 14 minutos en coche
- Dubai MallUnos 22 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional Al MaktoumUnos 26 minutos en coche
Plazzo Residence: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Plazzo Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 8 apartamentos en venta en Plazzo Residence, de 490 k AED a 1,1 M AED (de estudio a 1 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Plazzo Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 8 apartamentos en alquiler en Plazzo Residence, de 40 k AED a 135 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Plazzo Residence?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 9 ventas en Plazzo Residence del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 490 k AED, 1 dorm. 760 k AED, unos 900 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Plazzo Residence?+
Un estudio en Plazzo Residence se vendió por unos 490 k AED de mediana, según 5 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 470 pies², unos 1034 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 45 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 9,2 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Plazzo Residence?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 9,2 % (estudio), 7,9 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Cuándo se construyó Plazzo Residence?+
Las obras se desarrollaron entre enero de 2016 y abril de 2018.
¿Qué tamaño tienen los estudios de Plazzo Residence?+
Los estudios miden de unos 412 a 481 sq ft; los de un dormitorio, de unos 801 a 842 sq ft.
¿Tiene piscina Plazzo Residence?+
Sí. Hay piscinas en la azotea para adultos y niños, además de gimnasio, jacuzzi, sauna y baño de vapor.
¿Incluye aparcamiento?+
El edificio tiene dos niveles subterráneos de aparcamiento con plazas reservadas para los residentes.
¿Es Plazzo Residence buena opción para alquilar?+
Es uno de los edificios de altura media con más actividad de alquiler en JVT, con 63 contratos Ejari en los últimos 12 meses, sobre todo de estudios.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Village Triangle
Fuentes: Propsearch: Plazzo Residence, Bayut, ficha del edificio: Plazzo Residence, JVT. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.