Назад до карти Jumeirah Village Triangle

Гід по будинку, Jumeirah Village Triangle

Plazzo Residence Jumeirah Village Triangle, Dubai

Plazzo Residence це житловий будинок середньої поверховості від Plazzo Development Real Estate у District 2 району Jumeirah Village Triangle, між вежами Tiger і малоповерховою забудовою District 1. Завершений у квітні 2018 року, він пропонує студії та квартири з однією та двома спальнями, басейни на даху для дорослих і дітей, тренажерний зал, сауну, парову кімнату та два підземні рівні паркінгу.

Основні факти

Забудовник: Plazzo Development Real Estate
Район: JVT District 2, Jumeirah Village Triangle
Початок будівництва: Січень 2016
Завершено: Квітень 2018
Поверхів: 6 і 2 підземні рівні
Типи житла: Студії, 1 і 2 спальні
Генпідрядник: Dubai Walls Constructions

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Plazzo Residence, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~5	500 тис. AED	490 тис. AED
1 сп.	~3	980 тис. AED	760 тис. AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 900 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~5	500 тис. AED	490 тис. AED	440 кв. футів	1 182 AED
1 сп.	~3	980 тис. AED	760 тис. AED	1 069 кв. футів	981 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~7	46 тис. AED	45 тис. AED	419 кв. футів
2 сп.	~1	135 тис. AED	86 тис. AED	1 241 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Plazzo Residence

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 9 продажів в Plazzo Residence.

Студія · 482 кв. футіввер. 2026498 000 AED1 034 AED / кв. футів
Студія · 470 кв. футівлип. 2026515 000 AED1 095 AED / кв. футів
1 сп. · 840 кв. футівчерв. 2026710 000 AED845 AED / кв. футів
Студія · 482 кв. футівчерв. 2026405 000 AED841 AED / кв. футів
1 сп. · 1 059 кв. футівтрав. 2026790 000 AED746 AED / кв. футів
1 сп. · 850 кв. футівбер. 2026730 000 AED858 AED / кв. футів
1 сп. · 900 кв. футівбер. 2026810 000 AED900 AED / кв. футів
Студія · 413 кв. футівбер. 2026490 000 AED1 187 AED / кв. футів
Студія · 440 кв. футівжовт. 2025400 000 AED909 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	Студія	482 кв. футів	498 000 AED	1 034 AED
лип. 2026	Студія	470 кв. футів	515 000 AED	1 095 AED
черв. 2026	1 сп.	840 кв. футів	710 000 AED	845 AED
черв. 2026	Студія	482 кв. футів	405 000 AED	841 AED
трав. 2026	1 сп.	1 059 кв. футів	790 000 AED	746 AED
бер. 2026	1 сп.	850 кв. футів	730 000 AED	858 AED
бер. 2026	1 сп.	900 кв. футів	810 000 AED	900 AED
бер. 2026	Студія	413 кв. футів	490 000 AED	1 187 AED
жовт. 2025	Студія	440 кв. футів	400 000 AED	909 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 5
Типова площа
470 кв. футів
За кв. фут
1 034 AED
Оренда на рік
45 тис. AED
Валова дохідність
9,2%
Діапазон площ
424 до 482 кв. футів
1 сп. · Продажі 4
Типова площа
875 кв. футів
За кв. фут
852 AED
Оренда на рік
60 тис. AED
Валова дохідність
7,9%
Діапазон площ
840 до 1 059 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
Студія	5	470 кв. футів	424 до 482 кв. футів	1 034 AED	45 тис. AED	9,2%
1 сп.	4	875 кв. футів	840 до 1 059 кв. футів	852 AED	60 тис. AED	7,9%

Про Plazzo Residence

Plazzo Development Real Estate розпочала Plazzo Residence у січні 2016 року й завершила у квітні 2018 року. Будинок стоїть над двома підземними рівнями паркінгу; архітектор Federal Engineering Consultants, генпідрядник Dubai Walls Constructions.

Будинок найбільше відомий своїми студіями, на які припадає найбільша частка оренд, а також тут є квартири з однією спальнею площею близько 800 кв. фут і з двома спальнями від приблизно 1 100 кв. фут. Мешканці мають три швидкісні ліфти, басейни на даху для дорослих і дітей, тренажерний зал із джакузі, сауною та паровими кімнатами, дитячий майданчик і цілодобового консьєржа.

Plazzo належить до найбільш орендованих малоповерхових будинків JVT. За даними Земельного департаменту Дубая, за останні 12 місяців тут зареєстровано 63 договори Ejari, приблизно дві третини з них на студії, проти 9 продажів. Орендарям подобається розташування: поруч Cloud Tower, Luminar і магазини District 2, а до The Walk у JBR приблизно 14 хвилин автомобілем.

Площі квартир

Студія
Приблизно від 412 до 481 кв. фут
1 спальня
Приблизно від 801 до 842 кв. фут
2 спальні
Приблизно від 1 100 до 2 422 кв. фут

Зручності

Басейни на даху для дорослих і дітей
Тренажерний зал
Джакузі, сауна та парова кімната
Відкритий дитячий майданчик
Три швидкісні ліфти
Цілодобовий консьєрж
Цілодобова охорона та відеонагляд
Закріплені паркомісця на двох підземних рівнях

Розташування

Plazzo Residence розташований у District 2 на заході JVT, поруч із Cloud Tower і магазинами District 2, зі швидким виїздом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road у бік Dubai Marina та Пальми.

Arcadia School (Arcadia Preparatory)1,0 км
JVT Community Park1,3 км
Dubai British School Jumeirah Park2,1 км
The Walk, JBRПриблизно 14 хвилин автомобілем
Пальма ДжумейраПриблизно 14 хвилин автомобілем
Dubai MallПриблизно 22 хвилин автомобілем
Міжнародний аеропорт Al MaktoumПриблизно 26 хвилин автомобілем

Plazzo Residence: часті запитання

Скільки коштує квартира в Plazzo Residence?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Plazzo Residence продавалось близько 8 квартир, від 490 тис. AED до 1,1 млн AED (від студії до 1 сп.).

Яка оренда в Plazzo Residence?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Plazzo Residence здавалось близько 8 квартир за 40 тис. AED до 135 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Plazzo Residence?+

За даними Dubai Land Department, у Plazzo Residence з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 9 угод. Типові ціни продажу: студія 490 тис. AED, 1 сп. 760 тис. AED, близько 900 AED за кв. фут.

Скільки коштує студія в Plazzo Residence?+

Типова студія в Plazzo Residence продавалась приблизно за 490 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 5). Типова площа 470 кв. футів, близько 1 034 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда студії становить 45 тис. AED на рік, валова дохідність близько 9,2%.

Яку дохідність від оренди дає Plazzo Residence?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 9,2% (студія), 7,9% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Коли збудовано Plazzo Residence?+

Будівництво тривало з січня 2016 по квітень 2018 року.

Яка площа студій у Plazzo Residence?+

Студії мають приблизно від 412 до 481 кв. фут, квартири з однією спальнею приблизно від 801 до 842 кв. фут.

Чи є в Plazzo Residence басейн?+

Так. На даху є басейни для дорослих і дітей, а також тренажерний зал, джакузі, сауна та парова кімната.

Чи передбачено паркінг?+

У будинку два підземні рівні паркінгу із закріпленими місцями для мешканців.

Чи вигідно здавати квартиру в Plazzo Residence?+

Це один із найактивніших орендних будинків серед середньоповерхової забудови JVT: 63 договори Ejari за останні 12 місяців, переважно на студії.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Jumeirah Village Triangle

Джерела: Propsearch: Plazzo Residence, Bayut, довідник будівлі: Plazzo Residence, JVT. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.