Гід по будинку, Jumeirah Village Triangle
Green Park Jumeirah Village Triangle, Dubai
4.0за 48 відгуками GoogleGreen Park це малоповерховий житловий комплекс від DAMAC Properties у District 4 району Jumeirah Village Triangle, на Tulip Street неподалік від JVT Community Park. Завершений у листопаді 2013 року, він має середземноморську архітектуру, студії, квартири з однією та двома спальнями та дуплекси, багато з великими балконами з видом на ландшафтні сади.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties (Island Oasis Properties)
- Район
- JVT District 4, Jumeirah Village Triangle
- Старт продажів
- 2009
- Початок будівництва
- Травень 2010
- Завершено
- Листопад 2013
- Поверхів
- 6
- Типи житла
- Студії, 1 і 2 спальні, дуплекси
- Стиль
- Середземноморська малоповерхова забудова
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Green Park, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~2 | 675 тис. AED | 479 тис. AED |
| 1 сп. | ~6 | 920 тис. AED | 850 тис. AED |
| 2 сп. | ~1 | 1,4 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 922 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Green Park
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 12 продажів в Green Park.
- 1 сп. · 1 061 кв. футівсерп. 2026867 000 AED817 AED / кв. футів
- 1 сп. · 773 кв. футівсерп. 2026700 000 AED905 AED / кв. футів
- 1 сп. · 831 кв. футівлип. 2026850 000 AED1 022 AED / кв. футів
- Студія · 735 кв. футівквіт. 2026640 000 AED870 AED / кв. футів
- 1 сп. · 915 кв. футівбер. 2026815 000 AED891 AED / кв. футів
- Студія · 735 кв. футівбер. 2026690 000 AED938 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 771 кв. футівсіч. 20261 836 000 AED1 037 AED / кв. футів
- Студія · 477 кв. футівлист. 2025479 000 AED1 003 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 179 кв. футівлист. 2025870 000 AED738 AED / кв. футів
- Студія · 444 кв. футівлист. 2025450 000 AED1 013 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 534 кв. футівлист. 20251 475 000 AED961 AED / кв. футів
- Студія · 477 кв. футівжовт. 2025426 850 AED894 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 5
- Типова площа
- 477 кв. футів
- За кв. фут
- 938 AED
- Оренда на рік
- 38 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,9%
- Діапазон площ
- 458 до 735 кв. футів
1 сп. · Продажі 5
- Типова площа
- 915 кв. футів
- За кв. фут
- 891 AED
- Оренда на рік
- 58 тис. AED
- Валова дохідність
- 6,8%
- Діапазон площ
- 796 до 1 132 кв. футів
Про Green Park
DAMAC запустила Green Park у 2009 році й завершила в листопаді 2013 року через дочірню компанію Island Oasis Properties, тож це одна з найстаріших житлових адрес у JVT. Шестиповерхові корпуси спроєктовано в середземноморському стилі довкола озеленених газонів, і завдяки цьому комплекс досі здається мʼякшим і зеленішим за новіші вежі поруч.
Серед помешкань є студії, квартири з однією та двома спальнями та дуплекси. Багато квартир мають великі балкони з видом на сади, а мешканці користуються оздоровчим клубом із тренажерним залом, басейном, сауною та біговою доріжкою. Завдяки довгій історії будинок добре знають і орендарі, і агенти.
За даними Земельного департаменту Дубая, за останні 12 місяців тут зареєстровано 68 договорів Ejari, приблизно порівну між новими орендами та продовженнями, а також 12 продажів. Така частка продовжень свідчить про орендарів, які залишаються надовго, чому сприяє центральне розташування в District 4 між парком, Sunmarke School і City Centre Me'aisem.
Зручності
- Басейн
- Оздоровчий клуб і тренажерний зал
- Сауна
- Бігова доріжка
- Доглянуті газони
- Великі балкони
Розташування
Green Park розташований у District 4 на Tulip Street, у центрі JVT, за кілька хвилин пішки від JVT Community Park, зі швидким виїздом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road та Al Khail Road.
- JVT Community Park0,4 км
- Sunmarke School0,7 км
- Arcadia School (Arcadia Preparatory)0,7 км
- City Centre Me'aisem0,9 км
- Пальма ДжумейраПриблизно 17 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 33 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт Al MaktoumПриблизно 29 хвилин автомобілем
Green Park: часті запитання
Скільки коштує квартира в Green Park?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Green Park продавалось близько 9 квартир, від 600 тис. AED до 1,4 млн AED (від студії до 2 сп.).
Яка оренда в Green Park?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Green Park здавалось близько 7 квартир за 45 тис. AED до 90 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Green Park?+
За даними Dubai Land Department, у Green Park з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 12 угод. Типові ціни продажу: студія 479 тис. AED, 1 сп. 850 тис. AED, близько 922 AED за кв. фут.
Скільки коштує студія в Green Park?+
Типова студія в Green Park продавалась приблизно за 479 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 5). Типова площа 477 кв. футів, близько 938 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда студії становить 38 тис. AED на рік, валова дохідність близько 7,9%.
Яку дохідність від оренди дає Green Park?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 7,9% (студія), 6,8% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Green Park у JVT?+
DAMAC Properties через дочірню компанію Island Oasis Properties. Проєкт запущено у 2009 році й завершено в листопаді 2013 року.
Чи є в Green Park дуплекси?+
Так. Окрім студій і квартир з однією та двома спальнями, у комплексі є дуплекси.
Які спільні зручності є в Green Park?+
Оздоровчий клуб із тренажерним залом, басейн, сауна, бігова доріжка та доглянуті газони.
Чи є Green Park висотним будинком?+
Ні. Це шестиповерховий малоповерховий комплекс у середземноморському стилі.
Наскільки активний ринок оренди в Green Park?+
За даними Земельного департаменту Дубая, за останні 12 місяців зареєстровано 68 договорів Ejari, приблизно половина з них продовження.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Jumeirah Village Triangle
Джерела: Propsearch: Green Park, Bayut, довідник будівлі: Green Park, JVT. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.