Гид по зданию, Jumeirah Village Triangle
Green Park Jumeirah Village Triangle, Dubai
4.0по 48 отзывам GoogleGreen Park это малоэтажный жилой комплекс от DAMAC Properties в District 4 района Jumeirah Village Triangle, на Tulip Street недалеко от JVT Community Park. Сданный в ноябре 2013 года, он выполнен в средиземноморском стиле и включает студии, квартиры с одной и двумя спальнями и дуплексы, многие с большими балконами с видом на ландшафтные сады.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties (Island Oasis Properties)
- Сообщество
- JVT District 4, Jumeirah Village Triangle
- Старт продаж
- 2009
- Начало строительства
- Май 2010
- Сдача
- Ноябрь 2013
- Этажей
- 6
- Типы квартир
- Студии, 1 и 2 спальни, дуплексы
- Стиль
- Средиземноморская малоэтажная застройка
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Green Park, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~2 | 675 тыс. AED | 479 тыс. AED |
| 1 сп. | ~6 | 920 тыс. AED | 850 тыс. AED |
| 2 сп. | ~1 | 1,4 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 922 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Green Park
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 12 продаж в Green Park.
- 1 сп. · 1 061 кв. футовавг. 2026867 000 AED817 AED / кв. футов
- 1 сп. · 773 кв. футовавг. 2026700 000 AED905 AED / кв. футов
- 1 сп. · 831 кв. футовиюль 2026850 000 AED1 022 AED / кв. футов
- Студия · 735 кв. футовапр. 2026640 000 AED870 AED / кв. футов
- 1 сп. · 915 кв. футовмарт 2026815 000 AED891 AED / кв. футов
- Студия · 735 кв. футовмарт 2026690 000 AED938 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 771 кв. футовянв. 20261 836 000 AED1 037 AED / кв. футов
- Студия · 477 кв. футовнояб. 2025479 000 AED1 003 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 179 кв. футовнояб. 2025870 000 AED738 AED / кв. футов
- Студия · 444 кв. футовнояб. 2025450 000 AED1 013 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 534 кв. футовнояб. 20251 475 000 AED961 AED / кв. футов
- Студия · 477 кв. футовокт. 2025426 850 AED894 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 5
- Типичная площадь
- 477 кв. футов
- За кв. фут
- 938 AED
- Аренда в год
- 38 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,9%
- Диапазон площадей
- 458 до 735 кв. футов
1 сп. · Продажи 5
- Типичная площадь
- 915 кв. футов
- За кв. фут
- 891 AED
- Аренда в год
- 58 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,8%
- Диапазон площадей
- 796 до 1 132 кв. футов
О Green Park
DAMAC запустила Green Park в 2009 году и сдала его в ноябре 2013 года через дочернюю компанию Island Oasis Properties, так что это один из старейших жилых адресов в JVT. Шестиэтажные корпуса спроектированы в средиземноморском стиле вокруг озелененных газонов, и благодаря этому комплекс до сих пор кажется мягче и зеленее соседних новых башен.
Среди квартир есть студии, квартиры с одной и двумя спальнями и дуплексы. Многие квартиры имеют большие балконы с видом на сады, а жильцы пользуются оздоровительным клубом с тренажерным залом, бассейном, сауной и беговой дорожкой. Благодаря долгой истории дом хорошо знают и арендаторы, и агенты.
По данным Земельного департамента Дубая (DLD), за последние 12 месяцев здесь зарегистрировано 68 договоров Ejari, примерно поровну между новыми арендами и продлениями, а также 12 продаж. Такая доля продлений говорит об арендаторах, которые остаются надолго, чему способствует центральное расположение в District 4 между парком, Sunmarke School и City Centre Me'aisem.
Удобства
- Бассейн
- Оздоровительный клуб и тренажерный зал
- Сауна
- Беговая дорожка
- Ухоженные газоны
- Большие балконы
Расположение
Green Park находится в District 4 на Tulip Street, в центре JVT, в нескольких минутах ходьбы от JVT Community Park, с быстрым выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.
- JVT Community Park0,4 км
- Sunmarke School0,7 км
- Arcadia School (Arcadia Preparatory)0,7 км
- City Centre Me'aisem0,9 км
- Пальма ДжумейраОколо 17 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 33 минут на машине
- Международный аэропорт Al MaktoumОколо 29 минут на машине
Green Park: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Green Park?+
По нашему срезу сент. 2026, в Green Park продавалось около 9 квартир, от 600 тыс. AED до 1,4 млн AED (от студии до 2 сп.).
Какая аренда в Green Park?+
По нашему срезу сент. 2026, в Green Park сдавалось около 7 квартир за 45 тыс. AED до 90 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Green Park?+
По данным Dubai Land Department, в Green Park с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 12 сделок. Типичные цены сделок: студия 479 тыс. AED, 1 сп. 850 тыс. AED, около 922 AED за кв. фут.
Сколько стоит студия в Green Park?+
Типичная студия в Green Park продавалась примерно за 479 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 5). Типичная площадь 477 кв. футов, около 938 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда студии составляет 38 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,9%.
Какую доходность от аренды даёт Green Park?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,9% (студия), 6,8% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Green Park в JVT?+
DAMAC Properties через дочернюю компанию Island Oasis Properties. Проект запущен в 2009 году и сдан в ноябре 2013 года.
Есть ли в Green Park дуплексы?+
Да. Помимо студий и квартир с одной и двумя спальнями, в комплексе есть дуплексы.
Какие общие удобства есть в Green Park?+
Оздоровительный клуб с тренажерным залом, бассейн, сауна, беговая дорожка и ухоженные газоны.
Green Park это высотный дом?+
Нет. Это шестиэтажный малоэтажный комплекс в средиземноморском стиле.
Насколько активен рынок аренды в Green Park?+
По данным Земельного департамента Дубая, за последние 12 месяцев зарегистрировано 68 договоров Ejari, около половины из них продления.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Jumeirah Village Triangle
Источники: Propsearch: Green Park, Bayut, справочник здания: Green Park, JVT. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.