Guía del edificio, Jumeirah Village Triangle
Green Park Jumeirah Village Triangle, Dubai
4.0con 48 reseñas de GoogleGreen Park es un complejo residencial bajo de DAMAC Properties en el District 4 de Jumeirah Village Triangle, junto a Tulip Street y cerca de JVT Community Park. Terminado en noviembre de 2013, tiene un diseño de estilo mediterráneo con estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios y dúplex, muchos con amplios balcones sobre jardines paisajísticos.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties (Island Oasis Properties)
- Comunidad
- JVT District 4, Jumeirah Village Triangle
- Lanzamiento
- 2009
- Inicio de obras
- Mayo de 2010
- Terminado
- Noviembre de 2013
- Plantas
- 6
- Tipologías
- Estudios, 1 y 2 dormitorios, dúplex
- Estilo
- Complejo bajo de estilo mediterráneo
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Green Park, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~2 | 675 k AED | 479 k AED |
| 1 dorm. | ~6 | 920 k AED | 850 k AED |
| 2 dorm. | ~1 | 1,4 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 922 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Green Park
El Dubai Land Department registró 12 ventas en Green Park del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 1 dorm. · 1061 pies²ago 2026867.000 AED817 AED / pies²
- 1 dorm. · 773 pies²ago 2026700.000 AED905 AED / pies²
- 1 dorm. · 831 pies²jul 2026850.000 AED1022 AED / pies²
- Estudio · 735 pies²abr 2026640.000 AED870 AED / pies²
- 1 dorm. · 915 pies²mar 2026815.000 AED891 AED / pies²
- Estudio · 735 pies²mar 2026690.000 AED938 AED / pies²
- 2 dorm. · 1771 pies²ene 20261.836.000 AED1037 AED / pies²
- Estudio · 477 pies²nov 2025479.000 AED1003 AED / pies²
- 1 dorm. · 1179 pies²nov 2025870.000 AED738 AED / pies²
- Estudio · 444 pies²nov 2025450.000 AED1013 AED / pies²
- 2 dorm. · 1534 pies²nov 20251.475.000 AED961 AED / pies²
- Estudio · 477 pies²oct 2025426.850 AED894 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 5
- Superficie típica
- 477 pies²
- Por pie²
- 938 AED
- Alquiler anual
- 38 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,9 %
- Rango
- 458 a 735 pies²
1 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 915 pies²
- Por pie²
- 891 AED
- Alquiler anual
- 58 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,8 %
- Rango
- 796 a 1132 pies²
Sobre Green Park
DAMAC lanzó Green Park en 2009 y lo terminó en noviembre de 2013 a través de su filial Island Oasis Properties, lo que lo convierte en una de las direcciones residenciales más antiguas de JVT. Los bloques de seis plantas se diseñaron en estilo mediterráneo alrededor de céspedes ajardinados, que todavía dan al complejo un ambiente más suave y verde que las torres más nuevas de la zona.
La oferta incluye estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios y dúplex. Muchas viviendas tienen grandes balcones orientados a los jardines, y los residentes comparten un club de salud con gimnasio, piscina, sauna y pista para correr. Su larga trayectoria hace que el edificio sea muy conocido tanto por inquilinos como por agentes.
Los datos del Dubai Land Department muestran 68 contratos Ejari en los últimos 12 meses, repartidos de forma bastante equilibrada entre nuevos arrendamientos y renovaciones, y 12 ventas. Esa proporción de renovaciones refleja inquilinos asentados que se quedan, gracias a su posición central en el District 4, entre el parque, Sunmarke School y City Centre Me'aisem.
Servicios
- Piscina
- Club de salud y gimnasio
- Sauna
- Pista para correr
- Céspedes ajardinados
- Amplios balcones
Ubicación
Green Park se encuentra en el District 4, en Tulip Street, en el centro de JVT, a pocos minutos a pie de JVT Community Park y con acceso rápido a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Al Khail Road.
- JVT Community Park0,4 km
- Sunmarke School0,7 km
- Arcadia School (Arcadia Preparatory)0,7 km
- City Centre Me'aisem0,9 km
- Palm JumeirahUnos 17 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 33 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional Al MaktoumUnos 29 minutos en coche
Green Park: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Green Park?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 9 apartamentos en venta en Green Park, de 600 k AED a 1,4 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Green Park?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 7 apartamentos en alquiler en Green Park, de 45 k AED a 90 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Green Park?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 12 ventas en Green Park del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 479 k AED, 1 dorm. 850 k AED, unos 922 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Green Park?+
Un estudio en Green Park se vendió por unos 479 k AED de mediana, según 5 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 477 pies², unos 938 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 38 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,9 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Green Park?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,9 % (estudio), 6,8 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Green Park en JVT?+
DAMAC Properties, a través de su filial Island Oasis Properties. Se lanzó en 2009 y se terminó en noviembre de 2013.
¿Tiene Green Park apartamentos dúplex?+
Sí. Además de estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, el complejo incluye viviendas dúplex.
¿Qué instalaciones comunes hay en Green Park?+
Un club de salud con gimnasio, piscina, sauna, pista para correr y céspedes ajardinados.
¿Es Green Park un rascacielos?+
No. Es un complejo bajo de seis plantas y estilo mediterráneo.
¿Cómo es el mercado de alquiler en Green Park?+
Los datos del Dubai Land Department muestran 68 contratos Ejari en los últimos 12 meses, aproximadamente la mitad de ellos renovaciones.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Village Triangle
Fuentes: Propsearch: Green Park, Bayut, ficha del edificio: Green Park, JVT. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.