Гид по зданию, Jumeirah Village Triangle

555 Park Views Jumeirah Village Triangle, Dubai

555 Park Views это пятиэтажный бутиковый жилой дом от Serene Real Estate Developments в District 1 района Jumeirah Village Triangle. Ранее известный как EVO Residences и сданный в 2025 году, он предлагает квартиры с одной, двумя и тремя спальнями с кухнями итальянской отделки, сад и бассейн на крыше, корт для падела, а также разрешает содержать животных.

Основные факты

Девелопер: Serene Real Estate Developments
Сообщество: JVT District 1, Jumeirah Village Triangle
Прежнее название: EVO Residences
Сдача: 2025
Этажей: 5 и 1 подземный уровень
Типы квартир: 1, 2 и 3 спальни
Животные: Дом, где можно жить с животными
Генподрядчик: Atcon Constructions

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в 555 Park Views, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~5	1,3 млн AED	1,3 млн AED
2 сп.	~1	2 млн AED	·

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 339 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~5	1,3 млн AED	1,3 млн AED	876 кв. футов	1 351 AED
2 сп.	~1	2 млн AED	·	1 115 кв. футов	1 749 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
1 сп.	~14	120 тыс. AED	90 тыс. AED	1 281 кв. футов
2 сп.	~1	149 тыс. AED	·	1 546 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в 555 Park Views

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 10 продаж в 555 Park Views.

1 сп. · 876 кв. футовавг. 2026940 000 AED1 073 AED / кв. футов
1 сп. · 862 кв. футовавг. 20261 350 000 AED1 567 AED / кв. футов
1 сп. · 1 052 кв. футовмай 20261 300 000 AED1 236 AED / кв. футов
1 сп. · 865 кв. футовапр. 20261 285 000 AED1 486 AED / кв. футов
1 сп. · 855 кв. футовмарт 20261 435 000 AED1 678 AED / кв. футов
1 сп. · 798 кв. футовмарт 20261 050 000 AED1 316 AED / кв. футов
1 сп. · 1 396 кв. футовнояб. 20251 670 000 AED1 196 AED / кв. футов
1 сп. · 992 кв. футовнояб. 20251 333 333 AED1 344 AED / кв. футов
1 сп. · 1 050 кв. футовокт. 20251 400 000 AED1 334 AED / кв. футов
1 сп. · 1 338 кв. футовокт. 20252 000 000 AED1 495 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
авг. 2026	1 сп.	876 кв. футов	940 000 AED	1 073 AED
авг. 2026	1 сп.	862 кв. футов	1 350 000 AED	1 567 AED
май 2026	1 сп.	1 052 кв. футов	1 300 000 AED	1 236 AED
апр. 2026	1 сп.	865 кв. футов	1 285 000 AED	1 486 AED
март 2026	1 сп.	855 кв. футов	1 435 000 AED	1 678 AED
март 2026	1 сп.	798 кв. футов	1 050 000 AED	1 316 AED
нояб. 2025	1 сп.	1 396 кв. футов	1 670 000 AED	1 196 AED
нояб. 2025	1 сп.	992 кв. футов	1 333 333 AED	1 344 AED
окт. 2025	1 сп.	1 050 кв. футов	1 400 000 AED	1 334 AED
окт. 2025	1 сп.	1 338 кв. футов	2 000 000 AED	1 495 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 10
Типичная площадь
934 кв. футов
За кв. фут
1 339 AED
Аренда в год
90 тыс. AED
Валовая доходность
6,7%
Диапазон площадей
850 до 1 344 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут	Аренда в год	Валовая доходность
1 сп.	10	934 кв. футов	850 до 1 344 кв. футов	1 339 AED	90 тыс. AED	6,7%

О 555 Park Views

Serene Real Estate Developments сначала продавала дом под названием EVO Residences с плановой передачей ключей в 2021 году, а затем переименовала его в 555 Park Views. Дом сдан в 2025 году; генподрядчик Atcon Constructions, паркинг занимает один подземный уровень.

В отличие от большинства домов средней этажности в JVT, здесь нет студий. Дом состоит из квартир с одной, двумя и тремя спальнями с просторными гостиными, большими окнами, балконами или террасами и кухнями с итальянской отделкой. На крыше объединены сад и бассейн, также есть тренажерный зал и корт для падела. Это один из немногих домов в районе, где можно жить с животными.

Продаются почти исключительно квартиры с одной спальней: по данным Земельного департамента Дубая (DLD), за последние 12 месяцев прошло 11 продаж, десять из них квартиры с одной спальней, и зарегистрировано 28 договоров Ejari, в основном новых. Для арендаторов с собакой или небольшой семьи главные доводы в пользу дома это более просторные планировки и разрешение на животных.

Удобства

Бассейн на крыше
Сад на крыше
Тренажерный зал
Корт для падела
Встроенные кухни с итальянской отделкой
Можно с животными
Подземный паркинг
Круглосуточная охрана

Расположение

555 Park Views находится в District 1 на западной окраине JVT, в южной части, рядом с Park One и La Residence, в нескольких минутах езды от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Furjan.

Arcadia School (Arcadia Preparatory)1,6 км
JVT Community Park2,0 км
Dubai British School Jumeirah Park2,4 км
The Walk, JBRОколо 17 минут на машине
Пальма ДжумейраОколо 17 минут на машине
Международный аэропорт ДубаяОколо 33 минут на машине

555 Park Views: частые вопросы

Сколько стоит квартира в 555 Park Views?+

По нашему срезу сент. 2026, в 555 Park Views продавалось около 6 квартир, от 1,2 млн AED до 2 млн AED (от 1 сп. до 2 сп.).

Какая аренда в 555 Park Views?+

По нашему срезу сент. 2026, в 555 Park Views сдавалось около 15 квартир за 85 тыс. AED до 149 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в 555 Park Views?+

По данным Dubai Land Department, в 555 Park Views с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 10 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,3 млн AED, около 1 339 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в 555 Park Views?+

Типичная квартира с 1 спальней в 555 Park Views продавалась примерно за 1,3 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 10). Типичная площадь 934 кв. футов, около 1 339 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 90 тыс. AED в год, валовая доходность около 6,7%.

Какую доходность от аренды даёт 555 Park Views?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 6,7% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Было ли у 555 Park Views другое название?+

Да. Сначала дом продавали как EVO Residences, а затем переименовали в 555 Park Views.

Есть ли в 555 Park Views студии?+

Нет. Здесь только квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.

Можно ли жить в 555 Park Views с животными?+

Да, дом разрешает животных, что нечасто встречается среди домов средней этажности в JVT.

Какие удобства есть на территории?+

Бассейн и сад на крыше, тренажерный зал, корт для падела, подземный паркинг и круглосуточная охрана.

Когда сдан 555 Park Views?+

В 2025 году, на несколько лет позже изначально запланированной передачи ключей в 2021 году.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Jumeirah Village Triangle

Источники: Propsearch: 555 Park Views. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.