Гід по будинку, Jumeirah Village Triangle
Park One Jumeirah Village Triangle, Dubai
4.7за 34 відгуками GooglePark One це пʼятиповерховий житловий будинок від Swiss Property і Quilvest у District 1 району Jumeirah Village Triangle, навпроти невеликого громадського парку. Завершений у квітні 2018 року, він має сертифікат Green Building Certificate і пропонує студії та квартири з однією та двома спальнями, басейн і зону барбекю на даху, тренажерний зал і продуктовий магазин у будинку.
Основні факти
- Забудовник
- Swiss Property і Quilvest Holdings
- Район
- JVT District 1, Jumeirah Village Triangle
- Початок будівництва
- Жовтень 2015
- Завершено
- Квітень 2018
- Поверхів
- 5
- Типи житла
- Студії, 1 і 2 спальні
- Сертифікація
- Green Building Certificate (сертифікат зеленої будівлі)
- Краєвид
- На громадський парк
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Park One, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~1 | 720 тис. AED | · |
| 1 сп. | ~3 | 950 тис. AED | 920 тис. AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 021 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Park One
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 4 продажі в Park One.
- 1 сп. · 950 кв. футівсіч. 2026920 000 AED968 AED / кв. футів
- 1 сп. · 885 кв. футівлист. 2025920 000 AED1 039 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 419 кв. футівлист. 20252 100 000 AED1 480 AED / кв. футів
- 1 сп. · 907 кв. футівжовт. 2025910 000 AED1 003 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 3
- Типова площа
- 907 кв. футів
- За кв. фут
- 1 003 AED
- Оренда на рік
- 70 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,6%
- Діапазон площ
- 885 до 950 кв. футів
Про Park One
Swiss Property збудувала Park One разом із Quilvest Holdings з жовтня 2015 по квітень 2018 року. Будинок спроєктовано за стандартами зеленого будівництва, з енергоощадним освітленням, рекуперацією енергії та системою керування будівлею, і він має сертифікат Green Building Certificate, що допомагає тримати комунальні платежі та плату за обслуговування на низькому рівні.
Квартири представлені в кількох конфігураціях студій і помешкань з однією та двома спальнями. Найкращі спільні зручності розташовані на даху: великий басейн і зона барбекю; також є тренажерний зал, дитяча ігрова кімната, продуктовий магазин у будинку, підземний паркінг для мешканців і критий паркінг для гостей.
Park One це невеликий будинок зі сталою спільнотою. За даними Земельного департаменту Дубая, за останні 12 місяців тут зареєстровано 21 договір Ejari, переважно на квартири з однією спальнею, і 5 продажів. Мешканці високо оцінюють будинок у Google, а парк навпроти дає спокійніший краєвид, ніж у більшості будинків District 1.
Зручності
- Басейн на даху
- Зона барбекю на даху
- Тренажерний зал
- Дитяча ігрова кімната
- Продуктовий магазин у будинку
- Підземний паркінг для мешканців
- Критий паркінг для гостей
- Цілодобова охорона
Розташування
Park One розташований у District 1 на південному заході JVT, навпроти громадського парку, з прямим виїздом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road та Al Khail Road.
- Arcadia School (Arcadia Preparatory)1,6 км
- JVT Community Park2,0 км
- Dubai British School Jumeirah Park2,4 км
- The Walk, JBRПриблизно 17 хвилин автомобілем
- Dubai MallПриблизно 25 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 33 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт Al MaktoumПриблизно 28 хвилин автомобілем
Park One: часті запитання
Скільки коштує квартира в Park One?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Park One продавалось близько 4 квартир, від 720 тис. AED до 1,1 млн AED (від студії до 1 сп.).
Яка оренда в Park One?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Park One здавалось близько 2 квартир за 50 тис. AED до 78 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Park One?+
За даними Dubai Land Department, у Park One з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 4 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 920 тис. AED, близько 1 021 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Park One?+
Типова квартира з 1 спальнею в Park One продавалась приблизно за 920 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 3). Типова площа 907 кв. футів, близько 1 003 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 70 тис. AED на рік, валова дохідність близько 7,6%.
Яку дохідність від оренди дає Park One?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 7,6% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто збудував Park One у JVT?+
Swiss Property разом із Quilvest Holdings. Будинок завершено у квітні 2018 року.
Чи енергоефективний Park One?+
Так. Будинок має сертифікат Green Building Certificate і використовує енергоощадне освітлення, рекуперацію енергії та систему керування будівлею.
Чи є в Park One басейн?+
Так, великий басейн на даху поруч із зоною барбекю.
Чи є в будинку магазин?+
Так, у Park One є продуктовий магазин.
Які типи квартир доступні?+
Студії та квартири з однією та двома спальнями в кількох конфігураціях.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Jumeirah Village Triangle
Джерела: Propsearch: Park One. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.