Гід по будинку, Jumeirah Village Triangle
La Residence Jumeirah Village Triangle, Dubai
3.9за 58 відгуками GoogleLa Residence це пʼятиповерховий житловий будинок від Zarwah Developments у District 1 району Jumeirah Village Triangle, у куті комʼюніті на південному заході. Завершений у 2018 році, він пропонує студії та квартири з однією, двома та трьома спальнями площею приблизно від 350 до понад 2 200 кв. фут, басейн, тренажерний зал, підземний паркінг і цілодобову охорону.
Основні факти
- Забудовник
- Zarwah Developments
- Район
- JVT District 1, Jumeirah Village Triangle
- Завершено
- 2018
- Поверхів
- 5
- Типи житла
- Студії, 1, 2 і 3 спальні
- Площі
- Приблизно від 351 до 2 223 кв. фут
- Паркінг
- Підземний
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в La Residence, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~6 | 568 тис. AED | · |
| 1 сп. | ~16 | 865 тис. AED | 790 тис. AED |
| 2 сп. | ~1 | 1,3 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 092 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в La Residence
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 13 продажів в La Residence.
- 1 сп. · 798 кв. футівсерп. 2026875 000 AED1 096 AED / кв. футів
- 1 сп. · 714 кв. футівквіт. 2026775 000 AED1 086 AED / кв. футів
- 1 сп. · 601 кв. футівбер. 2026830 000 AED1 382 AED / кв. футів
- 1 сп. · 599 кв. футівлют. 2026640 000 AED1 068 AED / кв. футів
- 1 сп. · 600 кв. футівлист. 2025665 000 AED1 108 AED / кв. футів
- Студія · 365 кв. футівжовт. 2025425 000 AED1 164 AED / кв. футів
- Студія · 368 кв. футівжовт. 2025425 000 AED1 155 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 230 кв. футівжовт. 20251 229 670 AED1 000 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 149 кв. футівжовт. 20251 148 940 AED1 000 AED / кв. футів
- 1 сп. · 723 кв. футівжовт. 2025790 000 AED1 092 AED / кв. футів
- 1 сп. · 798 кв. футівжовт. 2025840 000 AED1 052 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 501 кв. футіввер. 20251 501 130 AED1 000 AED / кв. футів
- 1 сп. · 625 кв. футіввер. 2025730 000 AED1 168 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 9
- Типова площа
- 714 кв. футів
- За кв. фут
- 1 092 AED
- Діапазон площ
- 600 до 885 кв. футів
Про La Residence
Zarwah Developments завершила La Residence у 2018 році, коли District 1 лише заповнювався першими будинками середньої поверховості. Це одна з давніших, усталених адрес у цій частині JVT, а на обжитих вулицях довкола тепер стоять новіші сусіди, зокрема Emerald Vision Tower і 555 Park Views.
La Residence вирізняється різноманіттям планувань. Поряд із компактними студіями тут є просторі квартири з трьома спальнями площею понад 2 000 кв. фут, деякі з великими терасами, що рідкість для малоповерхового будинку. Великі вікна дають багато світла, а з верхніх поверхів видно вілли JVT і силуети Dubai Marina та JLT.
La Residence переважно купують для власного проживання та довгострокові інвестори. За даними Земельного департаменту Дубая, за останні 12 місяців тут відбулося 13 продажів, здебільшого квартир з однією спальнею. Договори Ejari будинку у відкритих даних не привʼязані до назви проєкту, тому обсяги оренди для нього не показано.
Площі квартир
Студія
Від приблизно 351 кв. фут
3 спальні
До приблизно 2 223 кв. фут
Зручності
- Басейн
- Тренажерний зал
- Підземний паркінг
- Цілодобова охорона
- Відеонагляд
Розташування
La Residence розташований у District 1 на південному заході JVT, за кілька хвилин від Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Furjan і вілл Jumeirah Park.
- Arcadia School (Arcadia Preparatory)1,5 км
- JVT Community Park1,9 км
- Dubai British School Jumeirah Park2,4 км
- The Walk, JBRПриблизно 16 хвилин автомобілем
- Пальма ДжумейраПриблизно 16 хвилин автомобілем
- Dubai MallПриблизно 23 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт Al MaktoumПриблизно 27 хвилин автомобілем
La Residence: часті запитання
Скільки коштує квартира в La Residence?+
За нашим зрізом вер. 2026, у La Residence продавалось близько 23 квартир, від 550 тис. AED до 1,6 млн AED (від студії до 2 сп.).
Яка оренда в La Residence?+
За нашим зрізом вер. 2026, у La Residence здавалось близько 7 квартир за 60 тис. AED до 110 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в La Residence?+
За даними Dubai Land Department, у La Residence з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 13 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 790 тис. AED, близько 1 092 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в La Residence?+
Типова квартира з 1 спальнею в La Residence продавалась приблизно за 790 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 9). Типова площа 714 кв. футів, близько 1 092 AED за кв. фут.
Хто забудовник La Residence у JVT?+
Проєкт збудувала Zarwah Developments, його завершено у 2018 році.
Які площі квартир у La Residence?+
Від приблизно 351 кв. фут у студії до приблизно 2 223 кв. фут у найбільших квартирах із трьома спальнями.
Скільки поверхів у La Residence?+
Пʼять, тож це малоповерховий будинок, як і більшість забудови JVT District 1.
Чи є в La Residence тренажерний зал і басейн?+
Так. Мешканці мають басейн і тренажерний зал, а також підземний паркінг і цілодобову охорону.
La Residence розташований у JVC чи JVT?+
У Jumeirah Village Triangle, District 1. Інший проєкт із назвою La Residences знаходиться в Jumeirah Village Circle.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Jumeirah Village Triangle
Джерела: Propsearch: La Residence 1, Bayut, довідник будівлі: La Residence. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.