Guide de l'immeuble, Jumeirah Village Triangle
Plazzo Residence Jumeirah Village Triangle, Dubai
3.8sur 23 avis GooglePlazzo Residence est un immeuble de hauteur moyenne signé Plazzo Development Real Estate dans le District 2 de Jumeirah Village Triangle, entre les tours Tiger et les petits immeubles du District 1. Achevé en avril 2018, il propose des studios et des appartements d'une et deux chambres, des piscines sur le toit pour adultes et enfants, une salle de sport, un sauna, un hammam et deux niveaux de parking souterrain.
Chiffres clés
- Promoteur
- Plazzo Development Real Estate
- Quartier
- JVT District 2, Jumeirah Village Triangle
- Début des travaux
- Janvier 2016
- Achèvement
- Avril 2018
- Étages
- 6 plus 2 niveaux souterrains
- Types de logements
- Studios, 1 et 2 chambres
- Entreprise générale
- Dubai Walls Constructions
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Plazzo Residence, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~5 | 500 k AED | 490 k AED |
| 1 ch. | ~3 | 980 k AED | 760 k AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 900 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Plazzo Residence
Le Dubai Land Department a enregistré 9 ventes à Plazzo Residence du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- Studio · 482 sq ftsept. 2026498 000 AED1 034 AED / sq ft
- Studio · 470 sq ftjuil. 2026515 000 AED1 095 AED / sq ft
- 1 ch. · 840 sq ftjuin 2026710 000 AED845 AED / sq ft
- Studio · 482 sq ftjuin 2026405 000 AED841 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 059 sq ftmai 2026790 000 AED746 AED / sq ft
- 1 ch. · 850 sq ftmars 2026730 000 AED858 AED / sq ft
- 1 ch. · 900 sq ftmars 2026810 000 AED900 AED / sq ft
- Studio · 413 sq ftmars 2026490 000 AED1 187 AED / sq ft
- Studio · 440 sq ftoct. 2025400 000 AED909 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 5
- Surface type
- 470 sq ft
- Le sq ft
- 1 034 AED
- Loyer annuel
- 45 k AED
- Rendement brut
- 9,2 %
- Fourchette
- 424 à 482 sq ft
1 ch. · Ventes 4
- Surface type
- 875 sq ft
- Le sq ft
- 852 AED
- Loyer annuel
- 60 k AED
- Rendement brut
- 7,9 %
- Fourchette
- 840 à 1 059 sq ft
À propos de Plazzo Residence
Plazzo Development Real Estate a lancé Plazzo Residence en janvier 2016 et l'a achevé en avril 2018. L'immeuble repose sur deux niveaux de parking souterrain, avec Federal Engineering Consultants comme architecte et Dubai Walls Constructions comme entreprise générale.
L'immeuble est surtout connu pour ses studios, qui représentent la plus grande part des locations, à côté d'appartements d'une chambre d'environ 800 sq ft et de deux chambres à partir d'environ 1 100 sq ft. Les résidents profitent de trois ascenseurs rapides, de piscines sur le toit pour adultes et enfants, d'une salle de sport avec jacuzzi, sauna et hammams, d'une aire de jeux pour enfants et d'une conciergerie 24 heures sur 24.
Plazzo compte parmi les petits immeubles les plus loués de JVT. Les données du Dubai Land Department font état de 63 contrats Ejari au cours des 12 derniers mois, dont environ deux tiers pour des studios, contre 9 ventes. Les locataires apprécient sa situation : Cloud Tower, Luminar et les commerces du District 2 sont tout proches, et The Walk à JBR est à environ 14 minutes en voiture.
Surfaces des appartements
Studio
De 412 à 481 sq ft environ
1 chambre
De 801 à 842 sq ft environ
2 chambres
De 1 100 à 2 422 sq ft environ
Équipements
- Piscines sur le toit pour adultes et enfants
- Salle de sport
- Jacuzzi, sauna et hammam
- Aire de jeux extérieure pour enfants
- Trois ascenseurs rapides
- Conciergerie 24 heures sur 24
- Sécurité 24 heures sur 24 et vidéosurveillance
- Places réservées sur deux niveaux souterrains
Emplacement
Plazzo Residence se trouve dans le District 2, à l'ouest de JVT, près de Cloud Tower et des commerces du District 2, avec un accès rapide à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road vers Dubai Marina et Palm Jumeirah.
- Arcadia School (Arcadia Preparatory)1,0 km
- JVT Community Park1,3 km
- Dubai British School Jumeirah Park2,1 km
- The Walk, JBREnviron 14 minutes en voiture
- Palm JumeirahEnviron 14 minutes en voiture
- Dubai MallEnviron 22 minutes en voiture
- Aéroport international Al MaktoumEnviron 26 minutes en voiture
Plazzo Residence : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Plazzo Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 8 appartements étaient à vendre à Plazzo Residence, de 490 k AED à 1,1 M AED (de studio à 1 ch.).
Quel est le loyer à Plazzo Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 8 appartements étaient à louer à Plazzo Residence, de 40 k AED à 135 k AED par an.
À quel prix les appartements de Plazzo Residence se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 9 ventes à Plazzo Residence du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 490 k AED, 1 ch. 760 k AED, environ 900 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Plazzo Residence ?+
Un studio à Plazzo Residence s'est vendu autour de 490 k AED en valeur médiane, sur 5 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 470 sq ft, soit environ 1 034 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 45 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 9,2 %.
Quel rendement locatif attendre à Plazzo Residence ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 9,2 % (studio), 7,9 % (1 ch.), avant charges.
Quelles sont les dates de construction de Plazzo Residence ?+
Les travaux se sont déroulés de janvier 2016 à avril 2018.
Quelle est la taille des studios de Plazzo Residence ?+
Les studios mesurent d'environ 412 à 481 sq ft ; les une chambre, d'environ 801 à 842 sq ft.
Plazzo Residence dispose d'une piscine ?+
Oui. Des piscines sur le toit pour adultes et enfants, ainsi qu'une salle de sport, un jacuzzi, un sauna et un hammam.
Le parking est inclus ?+
L'immeuble dispose de deux niveaux de parking souterrain avec des places réservées aux résidents.
Plazzo Residence est un bon choix pour louer ?+
C'est l'un des immeubles les plus actifs en location parmi les immeubles de hauteur moyenne de JVT, avec 63 contrats Ejari au cours des 12 derniers mois, principalement des studios.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Village Triangle
Sources: Propsearch: Plazzo Residence, Bayut, fiche de l'immeuble : Plazzo Residence, JVT. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.