Дані оренди Ejari
Квартири в оренду у Jumeirah Village Triangle
Квартири в Jumeirah Village Triangle здавалися за медіанною ставкою 65 тис. AED на рік, за даними 1 762 нових договорів за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
1 762
Нові договори Ejari
65 тис. AED
Медіанна оренда на рік
20
Будинків на нашій карті
6,1%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 714 | 48 тис. AED |
| 1 спальня | 803 | 73 тис. AED |
| 2 спальні | 211 | 95 тис. AED |
| 3 спальні | 34 | 164 тис. AED |
Будинки з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- FH Residency
Пропозицій: ~100 · Ціна від 45 тис. AED
- Al Jawhara Tower
Пропозицій: ~60 · Ціна від 38 тис. AED
- Cloud Tower
Пропозицій: ~35 · Ціна від 45 тис. AED · Путівник →
- Imperial Residence
Пропозицій: ~31 · Ціна від 43 тис. AED · Путівник →
- Bali Residences
Пропозицій: ~30 · Ціна від 42 тис. AED · Путівник →
- Al Manara Tower
Пропозицій: ~19 · Ціна від 40 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда квартири в Jumeirah Village Triangle?+
Медіанна нова оренда квартири в Jumeirah Village Triangle становила 65 тис. AED на рік за даними 1 762 нових договорів Ejari, зареєстрованих за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 48 тис. AED, 1 спальня 73 тис. AED і 2 спальні 95 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату 1 спальня в Jumeirah Village Triangle?+
Медіанна нова оренда становила 73 тис. AED на рік за 803 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у Jumeirah Village Triangle. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в Jumeirah Village Triangle?+
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 12,8% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в Jumeirah Village Triangle: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 1,1 млн AED, це приблизно 17,7 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 6,1% для формату студія. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких будинках Jumeirah Village Triangle здаються квартири?+
На нашій карті 20 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: FH Residency, Al Jawhara Tower, Cloud Tower, Imperial Residence, Bali Residences. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Jumeirah Village Triangle
Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 48 тис. AED, 1 спальня 73 тис. AED і 2 спальні 95 тис. AED.
На нашій карті 20 будинків у Jumeirah Village Triangle з пропозиціями оренди, серед них FH Residency, Al Jawhara Tower, Cloud Tower. За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 12,8% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 1,1 млн AED, це приблизно 17,7 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 6,1% для формату студія.
Jumeirah Village Triangle, або JVT, це тихіший сусід JVC з вілловими кварталами, парками та дедалі більшою кількістю житлових будинків. Орендарі обирають його за спокійні вулиці та доступ до Sheikh Zayed Road і Al Khail Road.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).