Datos de alquiler Ejari
Apartamentos en alquiler en Arjan
Los apartamentos en Arjan se alquilaron por una mediana de 63 k AED al año en 6181 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
6181
Contratos Ejari nuevos
63 k AED
Alquiler mediano anual
29
Edificios en nuestro mapa
7%
Mejor rentabilidad bruta, 3 dormitorios
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 2738 | 48 k AED |
| 1 dormitorio | 2386 | 72 k AED |
| 2 dormitorios | 974 | 105 k AED |
| 3 dormitorios | 80 | 163 k AED |
Edificios con más viviendas en alquiler
- Skyz By Danube
Anuncios: ~260 · Desde 39 k AED · Guía →
- Vincitore Benessere
Anuncios: ~177 · Desde 45 k AED
- NAS3
Anuncios: ~131 · Desde 42 k AED
- 48 Parkside
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- Jewelz By Danube
Anuncios: ~98 · Desde 39 k AED
- Torino By Oro24
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Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Arjan?+
El alquiler mediano de un contrato nuevo de apartamento en Arjan fue de 63 k AED al año, según 6181 contratos Ejari nuevos registrados en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Alquiler anual típico por tamaño: estudio 48 k AED, 1 dormitorio 72 k AED y 2 dormitorios 105 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un estudio en Arjan?+
El contrato nuevo mediano fue de 48 k AED al año en 2738 contratos Ejari, el tamaño más habitual en Arjan. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en Arjan?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 10,2% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en Arjan?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 906 k AED, unos 14,4 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 7% en el formato 3 dormitorios. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué edificios de Arjan tienen apartamentos en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 29 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Skyz By Danube, Vincitore Benessere, NAS3, 48 Parkside, Jewelz By Danube. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Arjan
Alquiler anual típico por tamaño: estudio 48 k AED, 1 dormitorio 72 k AED y 2 dormitorios 105 k AED.
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 10,2% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Nuestro mapa sigue 29 edificios en Arjan con inmuebles en alquiler, entre ellos Skyz By Danube, Vincitore Benessere, NAS3. ¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 906 k AED, unos 14,4 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 7% en el formato 3 dormitorios.
Arjan es un distrito residencial joven junto a Dubai Miracle Garden, bien conectado con Al Khail Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Los inquilinos encuentran edificios modernos con piscina y gimnasio a alquileres por debajo de JVC y Al Barsha.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).