Datos de ventas DLD
Apartamentos en venta en Arjan
Los apartamentos en Arjan se vendieron por una mediana de 906 k AED (1564 AED por pie cuadrado) en 3708 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
3708
Ventas registradas
906 k AED
Precio mediano
1564 AED
Precio mediano por pie cuadrado
7%
Mejor rentabilidad bruta, 3 dormitorios
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana | Por pie cuadrado | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|---|
| Estudio | 1700 | 720 k AED | 1714 AED | 6,7% |
| 1 dormitorio | 1435 | 1,2 M AED | 1526 AED | 6,1% |
| 2 dormitorios | 503 | 1,7 M AED | 1375 AED | 6,2% |
| 3 dormitorios | 69 | 2,3 M AED | 1241 AED | 7% |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 2738 | 48 k AED |
| 1 dormitorio | 2386 | 72 k AED |
| 2 dormitorios | 974 | 105 k AED |
| 3 dormitorios | 80 | 163 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano | Por pie cuadrado |
|---|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 836 | 892 k AED | 1485 AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 1097 | 897 k AED | 1592 AED |
| de mar a may 2026 | 744 | 1 M AED | 1591 AED |
| de jun a sept 2026 | 1031 | 860 k AED | 1602 AED |
Edificios con más ventas
- Marquis One
Ventas DLD, 12 meses: 388 · Desde 700 k AED
- Binghatti Hillcrest
Ventas DLD, 12 meses: 224 · Desde 450 k AED
- Ashley Hills
Ventas DLD, 12 meses: 223 · Desde 680 k AED
- Butterfly Towers
Ventas DLD, 12 meses: 198 · Desde 876 k AED
- Enchante By Grid
Ventas DLD, 12 meses: 148 · Desde 515 k AED
- The Central Downtown
Ventas DLD, 12 meses: 145 · Desde 540 k AED
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta un apartamento en Arjan?+
El precio mediano de un apartamento en Arjan fue de 906 k AED, o 1564 AED por pie cuadrado, en los últimos 12 meses, según 3708 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La mitad de las operaciones se cerró entre 730 k AED y 1,3 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 720 k AED, 1 dormitorio 1,2 M AED, 2 dormitorios 1,7 M AED y 3 dormitorios 2,3 M AED. El formato más vendido es estudio, con 1700 ventas.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado de los apartamentos en Arjan?+
La mediana fue de 1564 AED por pie cuadrado en 3708 ventas DLD de los últimos 12 meses. Por tamaño: estudio 1714 AED, 1 dormitorio 1526 AED, 2 dormitorios 1375 AED, 3 dormitorios 1241 AED. Las unidades pequeñas suelen tener un precio por pie cuadrado más alto.
¿Qué rentabilidad por alquiler dan los apartamentos en Arjan?+
Al comparar los precios de venta medianos de DLD con los alquileres medianos de contratos Ejari nuevos, la rentabilidad bruta es de estudio 6,7%, 1 dormitorio 6,1%, 2 dormitorios 6,2%, 3 dormitorios 7%. Los gastos de servicio y los periodos vacíos reducen la cifra neta, así que pídanos una estimación por edificio.
¿Cuántos apartamentos se vendieron en Arjan el último año?+
El Dubai Land Department registró 3708 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 65% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 1097 operaciones.
¿Qué edificios de Arjan tienen apartamentos en venta?+
Nuestro mapa recoge 40 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Marquis One, Binghatti Hillcrest, Ashley Hills, Butterfly Towers, Enchante By Grid. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Arjan
La franja central del mercado se movió entre 730 k AED y 1,3 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 720 k AED, 1 dormitorio 1,2 M AED, 2 dormitorios 1,7 M AED y 3 dormitorios 2,3 M AED. El formato más vendido es estudio, con 1700 ventas.
El precio por pie cuadrado subió un 3% entre el primer y el segundo semestre. El 65% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 7% en el formato 3 dormitorios. Nuestro mapa sigue 40 edificios en Arjan con inmuebles en venta, entre ellos Marquis One, Binghatti Hillcrest, Ashley Hills.
Arjan está junto a Miracle Garden y Butterfly Garden, al lado de Al Barsha South, con acceso rápido a Al Khail Road y Umm Suqeim Street. Su oferta de edificios de apartamentos más nuevos, muchos con servicios de estilo resort, atrae a inversores que buscan precios de entrada con margen de revalorización.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).