Дані продажів DLD
Квартири на продаж у Arjan
Квартири в Arjan продавалися за медіанною ціною 906 тис. AED (1 564 AED за кв. фут), за даними 3 708 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
3 708
Зареєстровані продажі
906 тис. AED
Медіанна ціна
1 564 AED
Медіанна ціна за кв. фут
7%
Найвища валова дохідність, 3 спальні
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 1 700 | 720 тис. AED | 1 714 AED | 6,7% |
| 1 спальня | 1 435 | 1,2 млн AED | 1 526 AED | 6,1% |
| 2 спальні | 503 | 1,7 млн AED | 1 375 AED | 6,2% |
| 3 спальні | 69 | 2,3 млн AED | 1 241 AED | 7% |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 2 738 | 48 тис. AED |
| 1 спальня | 2 386 | 72 тис. AED |
| 2 спальні | 974 | 105 тис. AED |
| 3 спальні | 80 | 163 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 836 | 892 тис. AED | 1 485 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 1 097 | 897 тис. AED | 1 592 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 744 | 1 млн AED | 1 591 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 1 031 | 860 тис. AED | 1 602 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- Marquis One
Продажі DLD, 12 міс.: 388 · Ціна від 700 тис. AED
- Binghatti Hillcrest
Продажі DLD, 12 міс.: 224 · Ціна від 450 тис. AED
- Ashley Hills
Продажі DLD, 12 міс.: 223 · Ціна від 680 тис. AED
- Butterfly Towers
Продажі DLD, 12 міс.: 198 · Ціна від 876 тис. AED
- Enchante By Grid
Продажі DLD, 12 міс.: 148 · Ціна від 515 тис. AED
- The Central Downtown
Продажі DLD, 12 міс.: 145 · Ціна від 540 тис. AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в Arjan?+
Медіанна ціна квартири в Arjan за останні 12 місяців становила 906 тис. AED, або 1 564 AED за кв. фут, за даними 3 708 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Половина угод припала на діапазон від 730 тис. AED до 1,3 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 720 тис. AED, 1 спальня 1,2 млн AED, 2 спальні 1,7 млн AED і 3 спальні 2,3 млн AED. Найпопулярніший формат: студія, 1 700 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у Arjan?+
Медіана становила 1 564 AED за кв. фут за 3 708 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: студія 1 714 AED, 1 спальня 1 526 AED, 2 спальні 1 375 AED, 3 спальні 1 241 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в Arjan?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: студія 6,7%, 1 спальня 6,1%, 2 спальні 6,2%, 3 спальні 7%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в Arjan за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 3 708 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 65% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 1 097 угод.
У яких будинках Arjan продаються квартири?+
На нашій карті 40 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Marquis One, Binghatti Hillcrest, Ashley Hills, Butterfly Towers, Enchante By Grid. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Arjan
Середня половина ринку торгувалася між 730 тис. AED і 1,3 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 720 тис. AED, 1 спальня 1,2 млн AED, 2 спальні 1,7 млн AED і 3 спальні 2,3 млн AED. Найпопулярніший формат: студія, 1 700 угод.
Ціна за кв. фут у другому півріччі була на 3% вищою, ніж у першому. 65% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 7% для формату 3 спальні. На нашій карті 40 будинків у Arjan з пропозиціями на продаж, серед них Marquis One, Binghatti Hillcrest, Ashley Hills.
Arjan розташований поруч із Miracle Garden та Butterfly Garden біля Al Barsha South, зі швидким виїздом на Al Khail Road та Umm Suqeim Street. Новіші житлові будинки, багато з яких мають інфраструктуру курортного рівня, приваблюють інвесторів, що шукають доступний вхід із потенціалом зростання.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).