Данные аренды Ejari
Квартиры в аренду в Arjan
Квартиры в Arjan сдавались по медианной ставке 63 тыс. AED в год, по данным 6 181 нового договора за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
6 181
Новые договоры Ejari
63 тыс. AED
Медианная аренда в год
29
Зданий на нашей карте
7%
Лучшая валовая доходность, 3 спальни
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| Студия | 2 738 | 48 тыс. AED |
| 1 спальня | 2 386 | 72 тыс. AED |
| 2 спальни | 974 | 105 тыс. AED |
| 3 спальни | 80 | 163 тыс. AED |
Здания с наибольшим числом предложений аренды
- Skyz By Danube
Предложений: ~260 · Цена от 39 тыс. AED · Гид →
- Vincitore Benessere
Предложений: ~177 · Цена от 45 тыс. AED
- NAS3
Предложений: ~131 · Цена от 42 тыс. AED
- 48 Parkside
Предложений: ~105 · Цена от 74 тыс. AED
- Jewelz By Danube
Предложений: ~98 · Цена от 39 тыс. AED
- Torino By Oro24
Предложений: ~90 · Цена от 44 тыс. AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда квартиры в Arjan?+
Медианная новая аренда квартиры в Arjan составила 63 тыс. AED в год по данным 6 181 новых договоров Ejari, зарегистрированных за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Типичная годовая аренда по числу спален: студия 48 тыс. AED, 1 спальня 72 тыс. AED и 2 спальни 105 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата студия в Arjan?+
Медианная новая аренда составила 48 тыс. AED в год по 2 738 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в Arjan. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в Arjan?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 10,2% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в Arjan: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 906 тыс. AED, это примерно 14,4 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 7% для формата 3 спальни. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких зданиях Arjan сдаются квартиры?+
На нашей карте 29 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Skyz By Danube, Vincitore Benessere, NAS3, 48 Parkside, Jewelz By Danube. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Arjan
Типичная годовая аренда по числу спален: студия 48 тыс. AED, 1 спальня 72 тыс. AED и 2 спальни 105 тыс. AED.
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 10,2% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. На нашей карте 29 зданий в Arjan с предложениями аренды, среди них Skyz By Danube, Vincitore Benessere, NAS3. Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 906 тыс. AED, это примерно 14,4 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 7% для формата 3 спальни.
Arjan: молодой жилой район рядом с Dubai Miracle Garden, с удобной связью с Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Арендаторы находят здесь современные дома с бассейнами и спортзалами по ставкам ниже, чем в JVC и Al Barsha.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).