Дані оренди Ejari
Квартири в оренду у Arjan
Квартири в Arjan здавалися за медіанною ставкою 63 тис. AED на рік, за даними 6 181 нового договору за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
6 181
Нові договори Ejari
63 тис. AED
Медіанна оренда на рік
29
Будинків на нашій карті
7%
Найвища валова дохідність, 3 спальні
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 2 738 | 48 тис. AED |
| 1 спальня | 2 386 | 72 тис. AED |
| 2 спальні | 974 | 105 тис. AED |
| 3 спальні | 80 | 163 тис. AED |
Будинки з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- Skyz By Danube
Пропозицій: ~260 · Ціна від 39 тис. AED · Путівник →
- Vincitore Benessere
Пропозицій: ~177 · Ціна від 45 тис. AED
- NAS3
Пропозицій: ~131 · Ціна від 42 тис. AED
- 48 Parkside
Пропозицій: ~105 · Ціна від 74 тис. AED
- Jewelz By Danube
Пропозицій: ~98 · Ціна від 39 тис. AED
- Torino By Oro24
Пропозицій: ~90 · Ціна від 44 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда квартири в Arjan?+
Медіанна нова оренда квартири в Arjan становила 63 тис. AED на рік за даними 6 181 нових договорів Ejari, зареєстрованих за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 48 тис. AED, 1 спальня 72 тис. AED і 2 спальні 105 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату студія в Arjan?+
Медіанна нова оренда становила 48 тис. AED на рік за 2 738 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у Arjan. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в Arjan?+
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 10,2% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в Arjan: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 906 тис. AED, це приблизно 14,4 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 7% для формату 3 спальні. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких будинках Arjan здаються квартири?+
На нашій карті 29 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Skyz By Danube, Vincitore Benessere, NAS3, 48 Parkside, Jewelz By Danube. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Arjan
Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 48 тис. AED, 1 спальня 72 тис. AED і 2 спальні 105 тис. AED.
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 10,2% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. На нашій карті 29 будинків у Arjan з пропозиціями оренди, серед них Skyz By Danube, Vincitore Benessere, NAS3. Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 906 тис. AED, це приблизно 14,4 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 7% для формату 3 спальні.
Arjan це молодий житловий район поруч із Dubai Miracle Garden з добрим сполученням з Al Khail Road та Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Орендарі знаходять тут сучасні будинки з басейнами та спортзалами за цінами, нижчими, ніж у JVC та Al Barsha.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).