Datos de ventas DLD
Apartamentos en venta en Jumeirah
Los apartamentos en Jumeirah se vendieron por una mediana de 3,5 M AED (2800 AED por pie cuadrado) en 454 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
454
Ventas registradas
3,5 M AED
Precio mediano
2800 AED
Precio mediano por pie cuadrado
5,2%
Mejor rentabilidad bruta, 1 dormitorio
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana | Por pie cuadrado | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|---|
| 1 dormitorio | 183 | 2,3 M AED | 2821 AED | 5,2% |
| 2 dormitorios | 182 | 3,7 M AED | 2748 AED | 5,2% |
| 3 dormitorios | 76 | 6,1 M AED | 2917 AED | 4,5% |
| 4 dormitorios | 13 | 11 M AED | 3646 AED | 4% |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | 292 | 120 k AED |
| 2 dormitorios | 180 | 190 k AED |
| 3 dormitorios | 38 | 275 k AED |
| 4 dormitorios | 11 | 415 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano | Por pie cuadrado |
|---|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 77 | 3,1 M AED | 2972 AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 274 | 3,7 M AED | 2819 AED |
| de mar a may 2026 | 49 | 3 M AED | 2786 AED |
| de jun a sept 2026 | 54 | 3 M AED | 2623 AED |
Edificios con más ventas
- Jadeel
Ventas DLD, 12 meses: 36 · Desde 2 M AED
- Madinat Jumeirah Living
Ventas DLD, 12 meses: 35 · Desde 2,1 M AED · Guía →
- Asayel
Ventas DLD, 12 meses: 20 · Desde 2 M AED
- Elara
Ventas DLD, 12 meses: 6 · Desde 2,4 M AED
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Nuestros inmuebles en venta en Jumeirah
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta un apartamento en Jumeirah?+
Un apartamento típico en Jumeirah se vendió por 3,5 M AED en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026, unos 2800 AED por pie cuadrado, según 454 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La franja central del mercado se movió entre 2,4 M AED y 5 M AED. Por tamaño, las medianas son 1 dormitorio 2,3 M AED, 2 dormitorios 3,7 M AED, 3 dormitorios 6,1 M AED y 4 dormitorios 11 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 183 ventas.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado de los apartamentos en Jumeirah?+
La mediana fue de 2800 AED por pie cuadrado en 454 ventas DLD de los últimos 12 meses. Por tamaño: 1 dormitorio 2821 AED, 2 dormitorios 2748 AED, 3 dormitorios 2917 AED, 4 dormitorios 3646 AED. Las unidades pequeñas suelen tener un precio por pie cuadrado más alto.
¿Qué rentabilidad por alquiler dan los apartamentos en Jumeirah?+
Al comparar los precios de venta medianos de DLD con los alquileres medianos de contratos Ejari nuevos, la rentabilidad bruta es de 1 dormitorio 5,2%, 2 dormitorios 5,2%, 3 dormitorios 4,5%, 4 dormitorios 4%. Los gastos de servicio y los periodos vacíos reducen la cifra neta, así que pídanos una estimación por edificio.
¿Cuántos apartamentos se vendieron en Jumeirah el último año?+
El Dubai Land Department registró 454 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 68% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 274 operaciones.
¿Qué edificios de Jumeirah tienen apartamentos en venta?+
Nuestro mapa recoge 4 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Jadeel, Madinat Jumeirah Living, Asayel, Elara. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Jumeirah
La mitad de las operaciones se cerró entre 2,4 M AED y 5 M AED. Por tamaño, las medianas son 1 dormitorio 2,3 M AED, 2 dormitorios 3,7 M AED, 3 dormitorios 6,1 M AED y 4 dormitorios 11 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 183 ventas.
El 68% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 5,2% en el formato 1 dormitorio. Nuestro mapa sigue 4 edificios en Jumeirah con inmuebles en venta, entre ellos Jadeel, Madinat Jumeirah Living, Asayel.
En la costa de Jumeirah, en Umm Suqeim, Madinat Jumeirah Living reúne edificios de baja altura de estilo árabe junto a Madinat Jumeirah y Burj Al Arab. Los compradores pagan por una dirección poco común: un apartamento junto a la playa en una zona consolidada de la ciudad.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).