Дані продажів DLD
Квартири на продаж у Jumeirah
Квартири в Jumeirah продавалися за медіанною ціною 3,5 млн AED (2 800 AED за кв. фут), за даними 454 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
454
Зареєстровані продажі
3,5 млн AED
Медіанна ціна
2 800 AED
Медіанна ціна за кв. фут
5,2%
Найвища валова дохідність, 1 спальня
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 183 | 2,3 млн AED | 2 821 AED | 5,2% |
| 2 спальні | 182 | 3,7 млн AED | 2 748 AED | 5,2% |
| 3 спальні | 76 | 6,1 млн AED | 2 917 AED | 4,5% |
| 4 спальні | 13 | 11 млн AED | 3 646 AED | 4% |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 1 спальня | 292 | 120 тис. AED |
| 2 спальні | 180 | 190 тис. AED |
| 3 спальні | 38 | 275 тис. AED |
| 4 спальні | 11 | 415 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 77 | 3,1 млн AED | 2 972 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 274 | 3,7 млн AED | 2 819 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 49 | 3 млн AED | 2 786 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 54 | 3 млн AED | 2 623 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- Jadeel
Продажі DLD, 12 міс.: 36 · Ціна від 2 млн AED
- Madinat Jumeirah Living
Продажі DLD, 12 міс.: 35 · Ціна від 2,1 млн AED · Путівник →
- Asayel
Продажі DLD, 12 міс.: 20 · Ціна від 2 млн AED
- Elara
Продажі DLD, 12 міс.: 6 · Ціна від 2,4 млн AED
Об'єкти EQT
Наші об'єкти на продаж у Jumeirah
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в Jumeirah?+
Типова квартира в Jumeirah за 12 місяців до 25 вересня 2026 продавалася за 3,5 млн AED, близько 2 800 AED за кв. фут: так показують 454 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Середня половина ринку торгувалася між 2,4 млн AED і 5 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 1 спальня 2,3 млн AED, 2 спальні 3,7 млн AED, 3 спальні 6,1 млн AED і 4 спальні 11 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 183 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у Jumeirah?+
Медіана становила 2 800 AED за кв. фут за 454 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: 1 спальня 2 821 AED, 2 спальні 2 748 AED, 3 спальні 2 917 AED, 4 спальні 3 646 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в Jumeirah?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: 1 спальня 5,2%, 2 спальні 5,2%, 3 спальні 4,5%, 4 спальні 4%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в Jumeirah за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 454 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 68% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 274 угод.
У яких будинках Jumeirah продаються квартири?+
На нашій карті 4 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Jadeel, Madinat Jumeirah Living, Asayel, Elara. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Jumeirah
Половина угод припала на діапазон від 2,4 млн AED до 5 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 1 спальня 2,3 млн AED, 2 спальні 3,7 млн AED, 3 спальні 6,1 млн AED і 4 спальні 11 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 183 угод.
68% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 5,2% для формату 1 спальня. На нашій карті 4 будинки у Jumeirah з пропозиціями на продаж, серед них Jadeel, Madinat Jumeirah Living, Asayel.
На узбережжі Jumeirah в Umm Suqeim комплекс Madinat Jumeirah Living пропонує малоповерхові будинки в арабському стилі поруч з Madinat Jumeirah та Burj Al Arab. Покупці платять за рідкісну адресу квартири біля пляжу в усталеній частині міста.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).