Datos de alquiler Ejari
Apartamentos en alquiler en Jumeirah
Los apartamentos en Jumeirah se alquilaron por una mediana de 141 k AED al año en 521 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
521
Contratos Ejari nuevos
141 k AED
Alquiler mediano anual
3
Edificios en nuestro mapa
5,2%
Mejor rentabilidad bruta, 1 dormitorio
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | 292 | 120 k AED |
| 2 dormitorios | 180 | 190 k AED |
| 3 dormitorios | 38 | 275 k AED |
| 4 dormitorios | 11 | 415 k AED |
Edificios con más viviendas en alquiler
- Madinat Jumeirah Living
Anuncios: ~103 · Desde 100 k AED · Guía →
- Jadeel
Anuncios: ~58 · Desde 109 k AED
- Asayel
Anuncios: ~47 · Desde 100 k AED
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Jumeirah?+
El alquiler mediano de un contrato nuevo de apartamento en Jumeirah fue de 141 k AED al año, según 521 contratos Ejari nuevos registrados en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Alquiler anual típico por tamaño: 1 dormitorio 120 k AED, 2 dormitorios 190 k AED y 3 dormitorios 275 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 1 dormitorio en Jumeirah?+
El contrato nuevo mediano fue de 120 k AED al año en 292 contratos Ejari, el tamaño más habitual en Jumeirah. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en Jumeirah?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 19,1% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en Jumeirah?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 3,5 M AED, unos 24,8 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 5,2% en el formato 1 dormitorio. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué edificios de Jumeirah tienen apartamentos en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 3 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Madinat Jumeirah Living, Jadeel, Asayel. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Jumeirah
Alquiler anual típico por tamaño: 1 dormitorio 120 k AED, 2 dormitorios 190 k AED y 3 dormitorios 275 k AED.
Nuestro mapa sigue 3 edificios en Jumeirah con inmuebles en alquiler, entre ellos Madinat Jumeirah Living, Jadeel, Asayel. A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 19,1% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. ¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 3,5 M AED, unos 24,8 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 5,2% en el formato 1 dormitorio.
Madinat Jumeirah Living ofrece apartamentos en edificios de baja altura en Umm Suqeim, a pocos pasos de la playa, de Souk Madinat Jumeirah y de Burj Al Arab. Los inquilinos alquilan aquí por un estilo de vida tranquilo y costero en Jumeirah con acceso céntrico.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).