Данные аренды Ejari
Квартиры в аренду в Jumeirah
Квартиры в Jumeirah сдавались по медианной ставке 141 тыс. AED в год, по данным 521 нового договора за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
521
Новые договоры Ejari
141 тыс. AED
Медианная аренда в год
3
Зданий на нашей карте
5,2%
Лучшая валовая доходность, 1 спальня
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 1 спальня | 292 | 120 тыс. AED |
| 2 спальни | 180 | 190 тыс. AED |
| 3 спальни | 38 | 275 тыс. AED |
| 4 спальни | 11 | 415 тыс. AED |
Здания с наибольшим числом предложений аренды
- Madinat Jumeirah Living
Предложений: ~103 · Цена от 100 тыс. AED · Гид →
- Jadeel
Предложений: ~58 · Цена от 109 тыс. AED
- Asayel
Предложений: ~47 · Цена от 100 тыс. AED
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда квартиры в Jumeirah?+
Медианная новая аренда квартиры в Jumeirah составила 141 тыс. AED в год по данным 521 новых договоров Ejari, зарегистрированных за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Типичная годовая аренда по числу спален: 1 спальня 120 тыс. AED, 2 спальни 190 тыс. AED и 3 спальни 275 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата 1 спальня в Jumeirah?+
Медианная новая аренда составила 120 тыс. AED в год по 292 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в Jumeirah. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в Jumeirah?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 19,1% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в Jumeirah: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 3,5 млн AED, это примерно 24,8 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 5,2% для формата 1 спальня. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких зданиях Jumeirah сдаются квартиры?+
На нашей карте 3 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Madinat Jumeirah Living, Jadeel, Asayel. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Jumeirah
Типичная годовая аренда по числу спален: 1 спальня 120 тыс. AED, 2 спальни 190 тыс. AED и 3 спальни 275 тыс. AED.
На нашей карте 3 здания в Jumeirah с предложениями аренды, среди них Madinat Jumeirah Living, Jadeel, Asayel. При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 19,1% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 3,5 млн AED, это примерно 24,8 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 5,2% для формата 1 спальня.
Madinat Jumeirah Living предлагает квартиры в малоэтажных домах в Umm Suqeim, в нескольких шагах от пляжа, Souk Madinat Jumeirah и Burj Al Arab. Арендаторы выбирают его ради спокойной прибрежной жизни в Jumeirah с удобным доступом к центру.
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).