Дані оренди Ejari
Квартири в оренду у Discovery Gardens
Квартири в Discovery Gardens здавалися за медіанною ставкою 53 тис. AED на рік, за даними 4 554 нових договорів за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
4 554
Нові договори Ejari
53 тис. AED
Медіанна оренда на рік
5
Будинків на нашій карті
8,8%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 2 359 | 46 тис. AED |
| 1 спальня | 1 802 | 65 тис. AED |
| 2 спальні | 393 | 88 тис. AED |
Будинки з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- Mediterranean Cluster
Пропозицій: ~132 · Ціна від 38 тис. AED · Путівник →
- Mogul Cluster
Пропозицій: ~96 · Ціна від 38 тис. AED · Путівник →
- Contemporary Cluster
Пропозицій: ~76 · Ціна від 41 тис. AED · Путівник →
- Zen Cluster
Пропозицій: ~66 · Ціна від 37 тис. AED · Путівник →
- Mesoamerican Cluster
Пропозицій: ~10 · Ціна від 42 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда квартири в Discovery Gardens?+
Медіанна нова оренда квартири в Discovery Gardens становила 53 тис. AED на рік за даними 4 554 нових договорів Ejari, зареєстрованих за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 46 тис. AED, 1 спальня 65 тис. AED і 2 спальні 88 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату студія в Discovery Gardens?+
Медіанна нова оренда становила 46 тис. AED на рік за 2 359 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у Discovery Gardens. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в Discovery Gardens?+
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 6,2% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в Discovery Gardens: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 750 тис. AED, це приблизно 14,2 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 8,8% для формату студія. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких будинках Discovery Gardens здаються квартири?+
На нашій карті 5 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Mediterranean Cluster, Mogul Cluster, Contemporary Cluster, Zen Cluster, Mesoamerican Cluster. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Discovery Gardens
Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 46 тис. AED, 1 спальня 65 тис. AED і 2 спальні 88 тис. AED.
На нашій карті 5 будинків у Discovery Gardens з пропозиціями оренди, серед них Mediterranean Cluster, Mogul Cluster, Contemporary Cluster. За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 6,2% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 750 тис. AED, це приблизно 14,2 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 8,8% для формату студія.
Discovery Gardens пропонує малоповерхові будинки навколо озеленених дворів, поруч з Ibn Battuta Mall і станцією метро. Орендарі обирають його за вигідні ціни та швидкий доступ до Jebel Ali, JLT і Dubai Marina.
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).