Дані оренди Ejari
Квартири в оренду у Al Jaddaf
Квартири в Al Jaddaf здавалися за медіанною ставкою 77 тис. AED на рік, за даними 3 917 нових договорів за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
3 917
Нові договори Ejari
77 тис. AED
Медіанна оренда на рік
21
Будинків на нашій карті
6,3%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 748 | 55 тис. AED |
| 1 спальня | 1 830 | 73 тис. AED |
| 2 спальні | 1 130 | 100 тис. AED |
| 3 спальні | 192 | 140 тис. AED |
| 4 спальні | 12 | 150 тис. AED |
Будинки з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- Binghatti Avenue
Пропозицій: ~123 · Ціна від 60 тис. AED · Путівник →
- Binghatti Ghost
Пропозицій: ~90 · Ціна від 55 тис. AED · Путівник →
- Farhad Azizi Residence
Пропозицій: ~71 · Ціна від 45 тис. AED · Путівник →
- Binghatti Creek
Пропозицій: ~68 · Ціна від 60 тис. AED · Путівник →
- Palazzo Versace Residences
Пропозицій: ~53 · Ціна від 199 тис. AED · Путівник →
- Azizi Aliyah Residence
Пропозицій: ~53 · Ціна від 45 тис. AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда квартири в Al Jaddaf?+
Медіанна нова оренда квартири в Al Jaddaf становила 77 тис. AED на рік за даними 3 917 нових договорів Ejari, зареєстрованих за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 55 тис. AED, 1 спальня 73 тис. AED і 2 спальні 100 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату 1 спальня в Al Jaddaf?+
Медіанна нова оренда становила 73 тис. AED на рік за 1 830 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у Al Jaddaf. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в Al Jaddaf?+
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 4,9% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в Al Jaddaf: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 1,4 млн AED, це приблизно 18,3 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 6,3% для формату студія. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких будинках Al Jaddaf здаються квартири?+
На нашій карті 21 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Binghatti Avenue, Binghatti Ghost, Farhad Azizi Residence, Binghatti Creek, Palazzo Versace Residences. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Al Jaddaf
Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 55 тис. AED, 1 спальня 73 тис. AED і 2 спальні 100 тис. AED.
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 1,4 млн AED, це приблизно 18,3 річних орендних плат. За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 4,9% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. На нашій карті 21 будинок у Al Jaddaf з пропозиціями оренди, серед них Binghatti Avenue, Binghatti Ghost, Farhad Azizi Residence. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 6,3% для формату студія.
Al Jaddaf це район на березі затоки поруч із Healthcare City з власною станцією метро, за десять хвилин від Downtown і Dubai International Airport. Орендарі обирають його за нові будинки, види на затоку та швидку дорогу до ділових районів.
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).