Гід по будинку, Al Jaddaf
Palazzo Versace Residences Al Jaddaf, Dubai
Palazzo Versace Residences це приватні апартаменти в комплексі Palazzo Versace Dubai біля Creek у Culture Village, Al Jaddaf. Enshaa завершила їх у 2015 році: 169 резиденцій розташовані поруч із готелем і передаються повністю мебльованими Versace, переважно це квартири з двома та трьома спальнями та кілька більших пентхаусів.
Основні факти
- Забудовник
- Enshaa (Emirates PV Dubai)
- Бренд
- Versace
- Район
- Culture Village (Jaddaf Waterfront), Al Jaddaf
- Будівництво
- З 2007 по 2015 рік
- Резиденцій
- 169
- Типи житла
- Квартири з 2 та 3 спальнями, пентхауси
- Меблювання
- Повністю мебльовано Versace
- Архітектор
- PTW Architects
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Palazzo Versace Residences, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. | ~7 | 4 млн AED | 3,7 млн AED |
| 3 сп. | ~8 | 9,1 млн AED | 5,4 млн AED |
| 4 сп. | ~2 | 13 млн AED | · |
| 5 сп. | ~1 | 20 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 081 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Palazzo Versace Residences
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 14 продажів в Palazzo Versace Residences.
- 2 сп. · 2 038 кв. футівсерп. 20264 000 000 AED1 963 AED / кв. футів
- 2 сп. · 2 049 кв. футівлип. 20263 500 000 AED1 708 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 801 кв. футівлип. 20264 000 000 AED2 221 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 763 кв. футівлип. 20263 880 000 AED2 200 AED / кв. футів
- 3 сп. · 2 239 кв. футівлип. 20264 250 000 AED1 898 AED / кв. футів
- 4 сп. · 5 269 кв. футівтрав. 202612 800 000 AED2 429 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 763 кв. футівлют. 20263 880 000 AED2 200 AED / кв. футів
- 3 сп. · 2 238 кв. футівлют. 20265 800 000 AED2 592 AED / кв. футів
- 3 сп. · 3 799 кв. футівлют. 20269 000 000 AED2 369 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 722 кв. футівсіч. 20263 250 000 AED1 887 AED / кв. футів
- 3 сп. · 2 239 кв. футівгруд. 20253 574 440 AED1 596 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 763 кв. футівгруд. 20253 015 526 AED1 710 AED / кв. футів
- 3 сп. · 2 239 кв. футівлист. 20255 400 000 AED2 411 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 763 кв. футівжовт. 20253 300 000 AED1 871 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
2 сп. · Продажі 8
- Типова площа
- 1 763 кв. футів
- За кв. фут
- 1 925 AED
- Оренда на рік
- 238 тис. AED
- Валова дохідність
- 6,4%
- Діапазон площ
- 1 751 до 2 041 кв. футів
3 сп. · Продажі 5
- Типова площа
- 2 239 кв. футів
- За кв. фут
- 2 369 AED
- Оренда на рік
- 422 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,8%
- Діапазон площ
- 2 238 до 3 175 кв. футів
Про Palazzo Versace Residences
Enshaa будувала комплекс Palazzo Versace з 2007 по 2015 рік на набережній Dubai Creek, архітектурним консультантом виступила PTW Architects. Комплекс поєднує готель з окремою колекцією зі 169 сервісних резиденцій, і резиденції не входили до аукціонів з продажу готелю у 2024 році.
Кожна квартира передається з меблями за дизайном Versace і має фірмову колірну тему, наприклад бежеву, лазурову, бірюзову чи лососеву. Планування великі: за угодами DLD за останні дванадцять місяців медіанна площа квартир із двома спальнями близько 1 760 кв. футів, а з трьома спальнями понад 2 200 кв. футів. Найвищий рівень пропозиції це дворівневий пентхаус.
Резиденції розділяють комплекс із готелем Palazzo Versace, чиї басейни на березі Creek, спа та ресторани розташовані за кілька кроків. Комплекс дивиться на Dubai Festival City через воду, а до Mohammed bin Rashid Library та станції метро Al Jadaf можна дійти пішки.
Зручності
- Пряма лінія набережної Dubai Creek
- Меблі за дизайном Versace у кожному помешканні
- Управління сервісними резиденціями
- Басейни готелю в комплексі
- Спа готелю в комплексі
- Ресторани та лаунжі готелю
- Ландшафтні сади
Розташування
Palazzo Versace стоїть безпосередньо на березі Dubai Creek у північній частині Culture Village в Al Jaddaf, навпроти Dubai Festival City, поруч із Business Bay Crossing та Al Khail Road.
- Mohammed bin Rashid Library0,7 км
- Станція метро Al Jadaf0,9 км
- Станція метро Creek1,0 км
- Dubai Festival City Mall1,2 км
- Dubai Creek Golf and Yacht Club1,9 км
- Міжнародний аеропорт Дубая, Термінал 12,6 км
- The Dubai Mall7,1 км
Palazzo Versace Residences: часті запитання
Скільки коштує квартира в Palazzo Versace Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Palazzo Versace Residences продавалось близько 18 квартир, від 3,7 млн AED до 20 млн AED (від 2 сп. до 5 сп.).
Яка оренда в Palazzo Versace Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Palazzo Versace Residences здавалось близько 53 квартир за 199 тис. AED до 990 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Palazzo Versace Residences?+
За даними Dubai Land Department, у Palazzo Versace Residences з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 14 угод. Типові ціни продажу: 2 сп. 3,7 млн AED, 3 сп. 5,4 млн AED, близько 2 081 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 2 спальнями в Palazzo Versace Residences?+
Типова квартира з 2 спальнями в Palazzo Versace Residences продавалась приблизно за 3,7 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 8). Типова площа 1 763 кв. футів, близько 1 925 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 238 тис. AED на рік, валова дохідність близько 6,4%.
Яку дохідність від оренди дає Palazzo Versace Residences?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 6,4% (2 сп.), 7,8% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Чи відокремлені Palazzo Versace Residences від готелю?+
Так. 169 резиденцій це приватні квартири в комплексі Palazzo Versace, і вони не входили до аукціонів з продажу готелю у 2024 році.
Чи мебльовані резиденції?+
Так. Кожна резиденція повністю мебльована меблями за дизайном Versace і має власну колірну тему.
Яка площа Palazzo Versace Residences?+
Медіанна площа квартир із двома спальнями, зареєстрованих у DLD за останній рік, близько 1 760 кв. футів, а з трьома спальнями близько 2 240 кв. футів.
Хто забудовник Palazzo Versace Dubai?+
Комплекс збудувала Enshaa через компанію Emirates PV Dubai і завершила у 2015 році.
Що розташоване поруч із Palazzo Versace?+
До Mohammed bin Rashid Library близько 700 м, до станції метро Al Jadaf близько 900 м, а до Міжнародного аеропорту Дубая менше 3 км.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Al Jaddaf
Джерела: Propsearch: Palazzo Versace, The National: two bedroom apartment in the Residences at Palazzo Versace. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.