Guía del edificio, Al Jaddaf
Palazzo Versace Residences Al Jaddaf, Dubai
Palazzo Versace Residences son los apartamentos privados del complejo Palazzo Versace Dubai, junto al Creek en Culture Village, Al Jaddaf. Terminadas en 2015 por Enshaa, las 169 residencias se sitúan junto al hotel y se entregan totalmente amuebladas por Versace, sobre todo como viviendas de dos y tres dormitorios, con algunos áticos más grandes.
Datos clave
- Promotora
- Enshaa (Emirates PV Dubai)
- Marca
- Versace
- Comunidad
- Culture Village (Jaddaf Waterfront), Al Jaddaf
- Construcción
- De 2007 a 2015
- Residencias
- 169
- Tipologías
- Apartamentos de 2 y 3 dormitorios, áticos
- Mobiliario
- Totalmente amueblado por Versace
- Arquitecto
- PTW Architects
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Palazzo Versace Residences, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 2 dorm. | ~7 | 4 M AED | 3,7 M AED |
| 3 dorm. | ~8 | 9,1 M AED | 5,4 M AED |
| 4 dorm. | ~2 | 13 M AED | · |
| 5 dorm. | ~1 | 20 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2081 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Palazzo Versace Residences
El Dubai Land Department registró 14 ventas en Palazzo Versace Residences del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 2 dorm. · 2038 pies²ago 20264.000.000 AED1963 AED / pies²
- 2 dorm. · 2049 pies²jul 20263.500.000 AED1708 AED / pies²
- 2 dorm. · 1801 pies²jul 20264.000.000 AED2221 AED / pies²
- 2 dorm. · 1763 pies²jul 20263.880.000 AED2200 AED / pies²
- 3 dorm. · 2239 pies²jul 20264.250.000 AED1898 AED / pies²
- 4 dorm. · 5269 pies²may 202612.800.000 AED2429 AED / pies²
- 2 dorm. · 1763 pies²feb 20263.880.000 AED2200 AED / pies²
- 3 dorm. · 2238 pies²feb 20265.800.000 AED2592 AED / pies²
- 3 dorm. · 3799 pies²feb 20269.000.000 AED2369 AED / pies²
- 2 dorm. · 1722 pies²ene 20263.250.000 AED1887 AED / pies²
- 3 dorm. · 2239 pies²dic 20253.574.440 AED1596 AED / pies²
- 2 dorm. · 1763 pies²dic 20253.015.526 AED1710 AED / pies²
- 3 dorm. · 2239 pies²nov 20255.400.000 AED2411 AED / pies²
- 2 dorm. · 1763 pies²oct 20253.300.000 AED1871 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
2 dorm. · Ventas 8
- Superficie típica
- 1763 pies²
- Por pie²
- 1925 AED
- Alquiler anual
- 238 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,4 %
- Rango
- 1751 a 2041 pies²
3 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 2239 pies²
- Por pie²
- 2369 AED
- Alquiler anual
- 422 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,8 %
- Rango
- 2238 a 3175 pies²
Sobre Palazzo Versace Residences
Enshaa construyó el complejo Palazzo Versace entre 2007 y 2015 en la ribera de Dubai Creek, con PTW Architects como consultor de arquitectura. El complejo combina un hotel con una colección independiente de 169 residencias con servicios, y las residencias quedaron fuera de las subastas del hotel de 2024.
Cada apartamento se entrega con muebles diseñados por Versace y un tema de color propio, como beige, azur, turquesa o salmón. Los planos son amplios: las ventas del DLD de los últimos doce meses muestran viviendas de dos dormitorios con una mediana de unos 1.760 sq ft y de tres dormitorios por encima de 2.200 sq ft, y lo más alto de la gama es un ático de dos plantas.
Las residencias comparten el complejo con el hotel Palazzo Versace, cuyas piscinas frente al Creek, spa y restaurantes están a unos pasos. El complejo mira a Dubai Festival City al otro lado del agua y está a un corto paseo de la Mohammed bin Rashid Library y de la estación de metro Al Jadaf.
Servicios
- Frente directo a Dubai Creek
- Muebles diseñados por Versace en cada vivienda
- Gestión de residencias con servicios
- Piscinas del hotel dentro del complejo
- Spa del hotel dentro del complejo
- Restaurantes y lounges del hotel
- Jardines paisajísticos
Ubicación
Palazzo Versace se sitúa directamente sobre Dubai Creek, en el extremo norte de Culture Village en Al Jaddaf, frente a Dubai Festival City, con el Business Bay Crossing y Al Khail Road muy cerca.
- Mohammed bin Rashid Library0,7 km
- Estación de metro Al Jadaf0,9 km
- Estación de metro Creek1,0 km
- Dubai Festival City Mall1,2 km
- Dubai Creek Golf and Yacht Club1,9 km
- Aeropuerto Internacional de Dubai, Terminal 12,6 km
- The Dubai Mall7,1 km
Palazzo Versace Residences: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Palazzo Versace Residences?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 18 apartamentos en venta en Palazzo Versace Residences, de 3,7 M AED a 20 M AED (de 2 dorm. a 5 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Palazzo Versace Residences?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 53 apartamentos en alquiler en Palazzo Versace Residences, de 199 k AED a 990 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Palazzo Versace Residences?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 14 ventas en Palazzo Versace Residences del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 2 dorm. 3,7 M AED, 3 dorm. 5,4 M AED, unos 2081 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Palazzo Versace Residences?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Palazzo Versace Residences se vendió por unos 3,7 M AED de mediana, según 8 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1763 pies², unos 1925 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 238 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,4 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Palazzo Versace Residences?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,4 % (2 dorm.), 7,8 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Palazzo Versace Residences es independiente del hotel?+
Sí. Las 169 residencias son apartamentos de propiedad privada dentro del complejo Palazzo Versace, y no formaron parte de las subastas del hotel en 2024.
¿Las residencias están amuebladas?+
Sí. Cada residencia se entrega totalmente amueblada con muebles diseñados por Versace y su propio tema de color.
¿Qué superficies tienen las Palazzo Versace Residences?+
Las viviendas de dos dormitorios registradas en el DLD el último año tuvieron una mediana de unos 1.760 sq ft, y las de tres dormitorios de unos 2.240 sq ft.
¿Quién desarrolló Palazzo Versace Dubai?+
Lo desarrolló Enshaa a través de Emirates PV Dubai, que terminó el complejo en 2015.
¿Qué hay cerca de Palazzo Versace?+
La Mohammed bin Rashid Library está a unos 700 m, la estación de metro Al Jadaf a unos 900 m y el Aeropuerto Internacional de Dubai a menos de 3 km.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Al Jaddaf
Fuentes: Propsearch: Palazzo Versace, The National: two bedroom apartment in the Residences at Palazzo Versace. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.