Guía del edificio, Al Jaddaf
Azizi David Al Jaddaf, Dubai
Azizi David es una torre residencial sobre plano de Azizi Developments en Al Jaddaf, lanzada en agosto de 2025 con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2027. El edificio de 20 plantas tendrá unas 272 viviendas, sobre todo estudios y apartamentos de un dormitorio, además de unidades de dos dormitorios y dos áticos, cerca de la estación de metro Creek.
Datos clave
- Promotora
- Azizi Developments
- Comunidad
- Sama Al Jadaf, Al Jaddaf
- Lanzamiento
- 18 de agosto de 2025
- Entrega prevista
- Cuarto trimestre de 2027
- Altura
- 20 plantas y 3 sótanos
- Viviendas
- Unas 272 y 2 áticos
- Tipologías
- Estudios, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, áticos
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Azizi David, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~21 | 743 k AED | 812 k AED |
| 1 dorm. | ~9 | 956 k AED | 1,3 M AED |
| 2 dorm. | ~2 | 1,5 M AED | 1,7 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2365 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Azizi David
El Dubai Land Department registró 139 ventas en Azizi David del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 139 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1300 pies²sept 2026 · sobre plano2.019.700 AED1553 AED / pies²
- Estudio · 334 pies²sept 2026 · sobre plano827.000 AED2479 AED / pies²
- Estudio · 335 pies²sept 2026 · sobre plano867.240 AED2586 AED / pies²
- Estudio · 332 pies²sept 2026 · sobre plano862.290 AED2598 AED / pies²
- Estudio · 328 pies²sept 2026 · sobre plano833.000 AED2538 AED / pies²
- Estudio · 335 pies²sept 2026 · sobre plano783.900 AED2342 AED / pies²
- 1 dorm. · 630 pies²sept 2026 · sobre plano1.434.000 AED2275 AED / pies²
- Estudio · 328 pies²sept 2026 · sobre plano784.000 AED2389 AED / pies²
- 1 dorm. · 625 pies²sept 2026 · sobre plano1.261.600 AED2019 AED / pies²
- 1 dorm. · 625 pies²ago 2026 · sobre plano1.325.940 AED2123 AED / pies²
- 1 dorm. · 638 pies²ago 2026 · sobre plano1.379.950 AED2162 AED / pies²
- Estudio · 329 pies²ago 2026 · sobre plano771.000 AED2340 AED / pies²
- Estudio · 332 pies²ago 2026 · sobre plano824.180 AED2483 AED / pies²
- Estudio · 334 pies²ago 2026 · sobre plano813.100 AED2438 AED / pies²
- 1 dorm. · 630 pies²ago 2026 · sobre plano1.324.000 AED2101 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 93
- Superficie típica
- 332 pies²
- Por pie²
- 2441 AED
- Rango
- 328 a 335 pies²
1 dorm. · Ventas 37
- Superficie típica
- 632 pies²
- Por pie²
- 2104 AED
- Rango
- 625 a 657 pies²
2 dorm. · Ventas 9
- Superficie típica
- 856 pies²
- Por pie²
- 1989 AED
- Rango
- 855 a 945 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de enero de 2026 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T1 20262190 AED
- T2 20262326 AED
- T3 20262396 AED
Sobre Azizi David
Azizi presentó Azizi David el 18 de agosto de 2025 en el hotel Conrad de Sheikh Zayed Road. Se sitúa en la parte Sama Al Jadaf del distrito, junto a Azizi Leily y J188, lejos de las torres más antiguas de Azizi en Healthcare City Phase 2.
El edificio tendrá tres niveles de sótano, 20 plantas, unos 272 apartamentos, dos áticos y cinco locales comerciales. Los estudios lideran la demanda: 93 de las 139 ventas sobre plano registradas en el DLD en los últimos doce meses fueron estudios, con una mediana de unos 330 sq ft, seguidos de las viviendas de un dormitorio de unos 630 sq ft.
Los servicios previstos incluyen piscina infinita, gimnasio, estudio de yoga, cine, zona de juegos infantil, lounge y tiendas en planta baja. Los interiores son diáfanos, con ventanales de suelo a techo, encimeras de mármol y balcones privados.
Servicios
- Piscina infinita
- Gimnasio
- Estudio de yoga
- Cine
- Zona de juegos infantil
- Lounge para residentes
- Tiendas en planta baja
- Aparcamiento en sótano
- Seguridad las 24 horas
Ubicación
Azizi David está en Sama Al Jadaf, la parte central de Al Jaddaf entre Al Khail Road y el Creek, a un corto paseo de la estación de metro Creek y cerca de Culture Village.
- Estación de metro Creek1,1 km
- Estación de metro Al Jadaf1,3 km
- Mohammed bin Rashid Library1,6 km
- Dubai Creek Harbour Marina Walk1,6 km
- Wafi Mall2,0 km
- Dubai Festival City Mall2,5 km
- Aeropuerto Internacional de Dubai, Terminal 14,6 km
Azizi David: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Azizi David?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 32 apartamentos en venta en Azizi David, de 638 k AED a 1,6 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Azizi David?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 139 ventas en Azizi David del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 812 k AED, 1 dorm. 1,3 M AED, 2 dorm. 1,7 M AED, unos 2365 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Azizi David?+
Un estudio en Azizi David se vendió por unos 812 k AED de mediana, según 93 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 332 pies², unos 2441 AED por pie².
¿Cuándo se terminará Azizi David?+
La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.
¿Cuándo se lanzó Azizi David?+
Azizi Developments lo lanzó el 18 de agosto de 2025.
¿Qué tipologías hay en Azizi David?+
Estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios y dos áticos, con cinco locales comerciales en planta baja.
¿Qué tipología se vende más?+
Los estudios: supusieron 93 de las 139 ventas sobre plano registradas en el DLD en los últimos doce meses.
¿Qué servicios están previstos?+
Piscina infinita, gimnasio, estudio de yoga, cine, zona de juegos infantil, lounge y tiendas en planta baja.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Al Jaddaf
Fuentes: Zawya: Azizi Developments launches Azizi David, Propsearch: Azizi David. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.