Гід по будинку, Al Jaddaf

Azizi David Al Jaddaf, Dubai

Azizi David це житлова вежа на етапі будівництва від Azizi Developments в Al Jaddaf, запущена у серпні 2025 року з плановою передачею ключів у IV кварталі 2027 року. У будинку на 20 поверхів буде близько 272 помешкань, переважно студії та квартири з однією спальнею, а також квартири з двома спальнями і два пентхауси, поруч зі станцією метро Creek.

Основні факти

Забудовник: Azizi Developments
Район: Sama Al Jadaf, Al Jaddaf
Старт продажів: 18 серпня 2025
Очікувана передача ключів: IV квартал 2027
Висота: 20 поверхів і 3 підземні рівні
Помешкань: Близько 272 і 2 пентхауси
Типи житла: Студії, квартири з 1 та 2 спальнями, пентхауси

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Azizi David, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~21	743 тис. AED	812 тис. AED
1 сп.	~9	956 тис. AED	1,3 млн AED
2 сп.	~2	1,5 млн AED	1,7 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 365 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~21	743 тис. AED	812 тис. AED	333 кв. футів	2 240 AED
1 сп.	~9	956 тис. AED	1,3 млн AED	630 кв. футів	1 455 AED
2 сп.	~2	1,5 млн AED	1,7 млн AED	856 кв. футів	1 732 AED

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Azizi David

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 139 продажів в Azizi David, з них 139 на етапі будівництва. Останні 15, від найновіших:

2 сп. · 1 300 кв. футіввер. 2026 · будується2 019 700 AED1 553 AED / кв. футів
Студія · 334 кв. футіввер. 2026 · будується827 000 AED2 479 AED / кв. футів
Студія · 335 кв. футіввер. 2026 · будується867 240 AED2 586 AED / кв. футів
Студія · 332 кв. футіввер. 2026 · будується862 290 AED2 598 AED / кв. футів
Студія · 328 кв. футіввер. 2026 · будується833 000 AED2 538 AED / кв. футів
Студія · 335 кв. футіввер. 2026 · будується783 900 AED2 342 AED / кв. футів
1 сп. · 630 кв. футіввер. 2026 · будується1 434 000 AED2 275 AED / кв. футів
Студія · 328 кв. футіввер. 2026 · будується784 000 AED2 389 AED / кв. футів
1 сп. · 625 кв. футіввер. 2026 · будується1 261 600 AED2 019 AED / кв. футів
1 сп. · 625 кв. футівсерп. 2026 · будується1 325 940 AED2 123 AED / кв. футів
1 сп. · 638 кв. футівсерп. 2026 · будується1 379 950 AED2 162 AED / кв. футів
Студія · 329 кв. футівсерп. 2026 · будується771 000 AED2 340 AED / кв. футів
Студія · 332 кв. футівсерп. 2026 · будується824 180 AED2 483 AED / кв. футів
Студія · 334 кв. футівсерп. 2026 · будується813 100 AED2 438 AED / кв. футів
1 сп. · 630 кв. футівсерп. 2026 · будується1 324 000 AED2 101 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026будується	2 сп.	1 300 кв. футів	2 019 700 AED	1 553 AED
вер. 2026будується	Студія	334 кв. футів	827 000 AED	2 479 AED
вер. 2026будується	Студія	335 кв. футів	867 240 AED	2 586 AED
вер. 2026будується	Студія	332 кв. футів	862 290 AED	2 598 AED
вер. 2026будується	Студія	328 кв. футів	833 000 AED	2 538 AED
вер. 2026будується	Студія	335 кв. футів	783 900 AED	2 342 AED
вер. 2026будується	1 сп.	630 кв. футів	1 434 000 AED	2 275 AED
вер. 2026будується	Студія	328 кв. футів	784 000 AED	2 389 AED
вер. 2026будується	1 сп.	625 кв. футів	1 261 600 AED	2 019 AED
серп. 2026будується	1 сп.	625 кв. футів	1 325 940 AED	2 123 AED
серп. 2026будується	1 сп.	638 кв. футів	1 379 950 AED	2 162 AED
серп. 2026будується	Студія	329 кв. футів	771 000 AED	2 340 AED
серп. 2026будується	Студія	332 кв. футів	824 180 AED	2 483 AED
серп. 2026будується	Студія	334 кв. футів	813 100 AED	2 438 AED
серп. 2026будується	1 сп.	630 кв. футів	1 324 000 AED	2 101 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 93
Типова площа
332 кв. футів
За кв. фут
2 441 AED
Діапазон площ
328 до 335 кв. футів
1 сп. · Продажі 37
Типова площа
632 кв. футів
За кв. фут
2 104 AED
Діапазон площ
625 до 657 кв. футів
2 сп. · Продажі 9
Типова площа
856 кв. футів
За кв. фут
1 989 AED
Діапазон площ
855 до 945 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
Студія	93	332 кв. футів	328 до 335 кв. футів	2 441 AED
1 сп.	37	632 кв. футів	625 до 657 кв. футів	2 104 AED
2 сп.	9	856 кв. футів	855 до 945 кв. футів	1 989 AED

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 січня 2026 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

1 кв. 20262 190 AED
2 кв. 20262 326 AED
3 кв. 20262 396 AED

Про Azizi David

Azizi представила Azizi David 18 серпня 2025 року в готелі Conrad на Sheikh Zayed Road. Вежа розташована в частині району Sama Al Jadaf, поруч з Azizi Leily та J188, далеко від старіших веж Azizi у Healthcare City Phase 2.

У будинку буде три підземні рівні, 20 поверхів, близько 272 квартир, два пентхауси та пʼять магазинів. Найбільший попит на студії: 93 зі 139 угод на етапі будівництва, зареєстрованих у DLD за останні дванадцять місяців, припали на студії з медіанною площею близько 330 кв. футів, далі йдуть квартири з однією спальнею приблизно на 630 кв. футів.

Серед запланованих зручностей басейн інфініті, спортзал, студія йоги, кінозал, дитячий майданчик, лаунж і магазини на першому поверсі. Інтерʼєри з відкритим плануванням, вікнами від підлоги до стелі, мармуровими стільницями та власними балконами.

Зручності

Басейн інфініті
Спортзал
Студія йоги
Кінозал
Дитячий майданчик
Лаунж для мешканців
Магазини на першому поверсі
Підземний паркінг
Цілодобова охорона

Розташування

Azizi David розташована в Sama Al Jadaf, центральній частині Al Jaddaf між Al Khail Road і Creek, за кілька хвилин пішки від станції метро Creek і неподалік від Culture Village.

Станція метро Creek1,1 км
Станція метро Al Jadaf1,3 км
Mohammed bin Rashid Library1,6 км
Dubai Creek Harbour Marina Walk1,6 км
Wafi Mall2,0 км
Dubai Festival City Mall2,5 км
Міжнародний аеропорт Дубая, Термінал 14,6 км

Azizi David: часті запитання

Скільки коштує квартира в Azizi David?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Azizi David продавалось близько 32 квартир, від 638 тис. AED до 1,6 млн AED (від студії до 2 сп.).

За скільки продавались квартири в Azizi David?+

За даними Dubai Land Department, у Azizi David з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 139 угод. Типові ціни продажу: студія 812 тис. AED, 1 сп. 1,3 млн AED, 2 сп. 1,7 млн AED, близько 2 365 AED за кв. фут.

Скільки коштує студія в Azizi David?+

Типова студія в Azizi David продавалась приблизно за 812 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 93). Типова площа 332 кв. футів, близько 2 441 AED за кв. фут.

Коли завершать Azizi David?+

Передача ключів запланована на IV квартал 2027 року.

Коли стартував проєкт Azizi David?+

Azizi Developments запустила його 18 серпня 2025 року.

Які типи помешкань є в Azizi David?+

Студії, квартири з однією та двома спальнями і два пентхауси, а також пʼять торгових приміщень на першому поверсі.

Який тип помешкань продається найкраще?+

Студії: на них припало 93 зі 139 угод на етапі будівництва, зареєстрованих у DLD за останні дванадцять місяців.

Які зручності заплановано?+

Басейн інфініті, спортзал, студія йоги, кінозал, дитячий майданчик, лаунж і магазини на першому поверсі.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Al Jaddaf

Джерела: Zawya: Azizi Developments launches Azizi David, Propsearch: Azizi David. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.