Гид по зданию, Al Jaddaf

Azizi David Al Jaddaf, Dubai

Azizi David это жилая башня на этапе строительства от Azizi Developments в Al Jaddaf, запущенная в августе 2025 года с плановой передачей ключей в IV квартале 2027 года. В доме на 20 этажей будет около 272 объектов, в основном студии и квартиры с одной спальней, а также квартиры с двумя спальнями и два пентхауса, рядом со станцией метро Creek.

Основные факты

Девелопер: Azizi Developments
Сообщество: Sama Al Jadaf, Al Jaddaf
Старт продаж: 18 августа 2025
Ожидаемая сдача: IV квартал 2027
Высота: 20 этажей и 3 подземных уровня
Объектов: Около 272 и 2 пентхауса
Типы квартир: Студии, квартиры с 1 и 2 спальнями, пентхаусы

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Azizi David, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
Студия	~21	743 тыс. AED	812 тыс. AED
1 сп.	~9	956 тыс. AED	1,3 млн AED
2 сп.	~2	1,5 млн AED	1,7 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 365 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
Студия	~21	743 тыс. AED	812 тыс. AED	333 кв. футов	2 240 AED
1 сп.	~9	956 тыс. AED	1,3 млн AED	630 кв. футов	1 455 AED
2 сп.	~2	1,5 млн AED	1,7 млн AED	856 кв. футов	1 732 AED

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Azizi David

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 139 продаж в Azizi David, из них 139 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:

2 сп. · 1 300 кв. футовсент. 2026 · строится2 019 700 AED1 553 AED / кв. футов
Студия · 334 кв. футовсент. 2026 · строится827 000 AED2 479 AED / кв. футов
Студия · 335 кв. футовсент. 2026 · строится867 240 AED2 586 AED / кв. футов
Студия · 332 кв. футовсент. 2026 · строится862 290 AED2 598 AED / кв. футов
Студия · 328 кв. футовсент. 2026 · строится833 000 AED2 538 AED / кв. футов
Студия · 335 кв. футовсент. 2026 · строится783 900 AED2 342 AED / кв. футов
1 сп. · 630 кв. футовсент. 2026 · строится1 434 000 AED2 275 AED / кв. футов
Студия · 328 кв. футовсент. 2026 · строится784 000 AED2 389 AED / кв. футов
1 сп. · 625 кв. футовсент. 2026 · строится1 261 600 AED2 019 AED / кв. футов
1 сп. · 625 кв. футовавг. 2026 · строится1 325 940 AED2 123 AED / кв. футов
1 сп. · 638 кв. футовавг. 2026 · строится1 379 950 AED2 162 AED / кв. футов
Студия · 329 кв. футовавг. 2026 · строится771 000 AED2 340 AED / кв. футов
Студия · 332 кв. футовавг. 2026 · строится824 180 AED2 483 AED / кв. футов
Студия · 334 кв. футовавг. 2026 · строится813 100 AED2 438 AED / кв. футов
1 сп. · 630 кв. футовавг. 2026 · строится1 324 000 AED2 101 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026строится	2 сп.	1 300 кв. футов	2 019 700 AED	1 553 AED
сент. 2026строится	Студия	334 кв. футов	827 000 AED	2 479 AED
сент. 2026строится	Студия	335 кв. футов	867 240 AED	2 586 AED
сент. 2026строится	Студия	332 кв. футов	862 290 AED	2 598 AED
сент. 2026строится	Студия	328 кв. футов	833 000 AED	2 538 AED
сент. 2026строится	Студия	335 кв. футов	783 900 AED	2 342 AED
сент. 2026строится	1 сп.	630 кв. футов	1 434 000 AED	2 275 AED
сент. 2026строится	Студия	328 кв. футов	784 000 AED	2 389 AED
сент. 2026строится	1 сп.	625 кв. футов	1 261 600 AED	2 019 AED
авг. 2026строится	1 сп.	625 кв. футов	1 325 940 AED	2 123 AED
авг. 2026строится	1 сп.	638 кв. футов	1 379 950 AED	2 162 AED
авг. 2026строится	Студия	329 кв. футов	771 000 AED	2 340 AED
авг. 2026строится	Студия	332 кв. футов	824 180 AED	2 483 AED
авг. 2026строится	Студия	334 кв. футов	813 100 AED	2 438 AED
авг. 2026строится	1 сп.	630 кв. футов	1 324 000 AED	2 101 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

Студия · Продажи 93
Типичная площадь
332 кв. футов
За кв. фут
2 441 AED
Диапазон площадей
328 до 335 кв. футов
1 сп. · Продажи 37
Типичная площадь
632 кв. футов
За кв. фут
2 104 AED
Диапазон площадей
625 до 657 кв. футов
2 сп. · Продажи 9
Типичная площадь
856 кв. футов
За кв. фут
1 989 AED
Диапазон площадей
855 до 945 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
Студия	93	332 кв. футов	328 до 335 кв. футов	2 441 AED
1 сп.	37	632 кв. футов	625 до 657 кв. футов	2 104 AED
2 сп.	9	856 кв. футов	855 до 945 кв. футов	1 989 AED

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 января 2026 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

1 кв. 20262 190 AED
2 кв. 20262 326 AED
3 кв. 20262 396 AED

О Azizi David

Azizi представила Azizi David 18 августа 2025 года в отеле Conrad на Sheikh Zayed Road. Башня расположена в части района Sama Al Jadaf, рядом с Azizi Leily и J188, вдали от более старых башен Azizi в Healthcare City Phase 2.

В доме будет три подземных уровня, 20 этажей, около 272 квартир, два пентхауса и пять магазинов. Самый высокий спрос на студии: 93 из 139 сделок на этапе строительства, зарегистрированных в DLD за последние двенадцать месяцев, пришлись на студии с медианной площадью около 330 кв. футов, следом идут квартиры с одной спальней примерно на 630 кв. футов.

Среди запланированных удобств бассейн инфинити, спортзал, студия йоги, кинозал, детская площадка, лаунж и магазины на первом этаже. Интерьеры со свободной планировкой, окнами от пола до потолка, мраморными столешницами и собственными балконами.

Удобства

Бассейн инфинити
Спортзал
Студия йоги
Кинозал
Детская площадка
Лаунж для жителей
Магазины на первом этаже
Подземный паркинг
Круглосуточная охрана

Расположение

Azizi David находится в Sama Al Jadaf, центральной части Al Jaddaf между Al Khail Road и Creek, в нескольких минутах пешком от станции метро Creek и недалеко от Culture Village.

Станция метро Creek1,1 км
Станция метро Al Jadaf1,3 км
Mohammed bin Rashid Library1,6 км
Dubai Creek Harbour Marina Walk1,6 км
Wafi Mall2,0 км
Dubai Festival City Mall2,5 км
Международный аэропорт Дубая, Терминал 14,6 км

Azizi David: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Azizi David?+

По нашему срезу сент. 2026, в Azizi David продавалось около 32 квартир, от 638 тыс. AED до 1,6 млн AED (от студии до 2 сп.).

За сколько продавались квартиры в Azizi David?+

По данным Dubai Land Department, в Azizi David с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 139 сделок. Типичные цены сделок: студия 812 тыс. AED, 1 сп. 1,3 млн AED, 2 сп. 1,7 млн AED, около 2 365 AED за кв. фут.

Сколько стоит студия в Azizi David?+

Типичная студия в Azizi David продавалась примерно за 812 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 93). Типичная площадь 332 кв. футов, около 2 441 AED за кв. фут.

Когда сдадут Azizi David?+

Передача ключей запланирована на IV квартал 2027 года.

Когда стартовал проект Azizi David?+

Azizi Developments запустила его 18 августа 2025 года.

Какие типы объектов есть в Azizi David?+

Студии, квартиры с одной и двумя спальнями и два пентхауса, а также пять торговых помещений на первом этаже.

Какой тип объектов продается лучше всего?+

Студии: на них пришлось 93 из 139 сделок на этапе строительства, зарегистрированных в DLD за последние двенадцать месяцев.

Какие удобства запланированы?+

Бассейн инфинити, спортзал, студия йоги, кинозал, детская площадка, лаунж и магазины на первом этаже.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Al Jaddaf

Источники: Zawya: Azizi Developments launches Azizi David, Propsearch: Azizi David. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.