Данные аренды Ejari
Квартиры в аренду в Barsha Heights
Квартиры в Barsha Heights сдавались по медианной ставке 82 тыс. AED в год, по данным 1 853 новых договоров за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
1 853
Новые договоры Ejari
82 тыс. AED
Медианная аренда в год
22
Зданий на нашей карте
7,9%
Лучшая валовая доходность, студия
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| Студия | 221 | 63 тыс. AED |
| 1 спальня | 842 | 71 тыс. AED |
| 2 спальни | 693 | 95 тыс. AED |
| 3 спальни | 81 | 145 тыс. AED |
| 4 спальни | 3 | 235 тыс. AED |
Здания с наибольшим числом предложений аренды
- Art Heights
Предложений: ~18 · Цена от 85 тыс. AED
- La Porta Living
Предложений: ~16 · Цена от 135 тыс. AED
- Madison Residency
Предложений: ~14 · Цена от 60 тыс. AED · Гид →
- Elegance House
Предложений: ~13 · Цена от 55 тыс. AED
- Two Towers
Предложений: ~12 · Цена от 86 тыс. AED · Гид →
- Art XII
Предложений: ~12 · Цена от 67 тыс. AED
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда квартиры в Barsha Heights?+
Аренда квартиры в Barsha Heights за последние 12 месяцев стоила в медиане 82 тыс. AED в год: это данные 1 853 новых договоров, зарегистрированных в Ejari. Типичная годовая аренда по числу спален: студия 63 тыс. AED, 1 спальня 71 тыс. AED и 2 спальни 95 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата 1 спальня в Barsha Heights?+
Медианная новая аренда составила 71 тыс. AED в год по 842 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в Barsha Heights. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в Barsha Heights?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 3,4% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в Barsha Heights: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 1,5 млн AED, это примерно 18,3 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 7,9% для формата студия. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких зданиях Barsha Heights сдаются квартиры?+
На нашей карте 22 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Art Heights, La Porta Living, Madison Residency, Elegance House, Two Towers. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Barsha Heights
Типичная годовая аренда по числу спален: студия 63 тыс. AED, 1 спальня 71 тыс. AED и 2 спальни 95 тыс. AED.
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 1,5 млн AED, это примерно 18,3 годовых арендных плат. При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 3,4% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. На нашей карте 22 здания в Barsha Heights с предложениями аренды, среди них Art Heights, La Porta Living, Madison Residency. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 7,9% для формата студия.
Barsha Heights, который до сих пор часто называют TECOM, представляет собой группу башен на Sheikh Zayed Road напротив Media City и Internet City с доступом к метро. Он подходит арендаторам, которым нужна короткая дорога до основных свободных зон.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).