Дані оренди Ejari
Квартири в оренду у Barsha Heights
Квартири в Barsha Heights здавалися за медіанною ставкою 82 тис. AED на рік, за даними 1 853 нових договорів за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
1 853
Нові договори Ejari
82 тис. AED
Медіанна оренда на рік
22
Будинків на нашій карті
7,9%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 221 | 63 тис. AED |
| 1 спальня | 842 | 71 тис. AED |
| 2 спальні | 693 | 95 тис. AED |
| 3 спальні | 81 | 145 тис. AED |
| 4 спальні | 3 | 235 тис. AED |
Будинки з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- Art Heights
Пропозицій: ~18 · Ціна від 85 тис. AED
- La Porta Living
Пропозицій: ~16 · Ціна від 135 тис. AED
- Madison Residency
Пропозицій: ~14 · Ціна від 60 тис. AED · Путівник →
- Elegance House
Пропозицій: ~13 · Ціна від 55 тис. AED
- Two Towers
Пропозицій: ~12 · Ціна від 86 тис. AED · Путівник →
- Art XII
Пропозицій: ~12 · Ціна від 67 тис. AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда квартири в Barsha Heights?+
Оренда квартири в Barsha Heights за останні 12 місяців коштувала в медіані 82 тис. AED на рік: так показують 1 853 нових договорів, зареєстрованих в Ejari. Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 63 тис. AED, 1 спальня 71 тис. AED і 2 спальні 95 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату 1 спальня в Barsha Heights?+
Медіанна нова оренда становила 71 тис. AED на рік за 842 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у Barsha Heights. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в Barsha Heights?+
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 3,4% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в Barsha Heights: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 1,5 млн AED, це приблизно 18,3 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 7,9% для формату студія. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких будинках Barsha Heights здаються квартири?+
На нашій карті 22 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Art Heights, La Porta Living, Madison Residency, Elegance House, Two Towers. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Barsha Heights
Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 63 тис. AED, 1 спальня 71 тис. AED і 2 спальні 95 тис. AED.
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 1,5 млн AED, це приблизно 18,3 річних орендних плат. За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 3,4% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. На нашій карті 22 будинки у Barsha Heights з пропозиціями оренди, серед них Art Heights, La Porta Living, Madison Residency. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 7,9% для формату студія.
Barsha Heights, який досі часто називають TECOM, це група веж на Sheikh Zayed Road навпроти Media City та Internet City зі станцією метро. Він підходить орендарям, яким потрібна коротка дорога до головних вільних економічних зон.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).