Données de loyers Ejari
Appartements à louer à Dubai Sports City
Les appartements à Dubai Sports City se sont loués à un loyer médian de 54 k AED par an sur 4 386 nouveaux baux au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
4 386
Nouveaux baux Ejari
54 k AED
Loyer médian annuel
31
Immeubles sur notre carte
6,8 %
Meilleur rendement brut, studio
Prix par taille
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| Studio | 1 944 | 42 k AED |
| 1 chambre | 1 682 | 60 k AED |
| 2 chambres | 701 | 85 k AED |
| 3 chambres | 57 | 110 k AED |
Immeubles avec le plus de biens à louer
- Canal Residence West
Annonces: ~88 · À partir de 42 k AED · Guide →
- Golf Vista Heights
Annonces: ~79 · À partir de 40 k AED
- Condor Golf Links 18
Annonces: ~78 · À partir de 40 k AED
- Hera Tower
Annonces: ~77 · À partir de 35 k AED · Guide →
- Elite 10 Sports Residence
Annonces: ~53 · À partir de 36 k AED · Guide →
- Giovanni Boutique Suites
Annonces: ~43 · À partir de 38 k AED
Questions
Des réponses chiffrées
Quel est le loyer d'un appartement à Dubai Sports City ?+
Le loyer médian d'un nouveau bail d'appartement à Dubai Sports City s'élève à 54 k AED par an, d'après 4 386 nouveaux contrats Ejari enregistrés sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. Loyers annuels types par taille : studio 42 k AED, 1 chambre 60 k AED et 2 chambres 85 k AED.
Combien coûte la location d'un studio à Dubai Sports City ?+
Le loyer médian des nouveaux baux atteint 42 k AED par an sur 1 944 contrats Ejari, le format le plus courant à Dubai Sports City. Les biens meublés, les étages élevés et les belles vues se louent au-dessus de la médiane.
Les loyers augmentent-ils à Dubai Sports City ?+
À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 5,9 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Nous comparons les mêmes tailles sur les deux moitiés de la période de 12 mois : l'évolution ne vient donc pas d'un autre mélange de biens.
Vaut-il mieux acheter ou louer à Dubai Sports City ?+
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 893 k AED, soit environ 16,5 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 6,8 % pour le format studio. Si vous comptez rester cinq ans ou plus, l'achat est souvent avantageux ; nos conseillers peuvent comparer les deux options pour votre budget.
Quels immeubles de Dubai Sports City ont des appartements à louer ?+
Notre carte recense 31 immeubles avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Canal Residence West, Golf Vista Heights, Condor Golf Links 18, Hera Tower, Elite 10 Sports Residence. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Dubai Sports City
Loyers annuels types par taille : studio 42 k AED, 1 chambre 60 k AED et 2 chambres 85 k AED.
Notre carte suit 31 immeubles à Dubai Sports City avec des biens à louer, dont Canal Residence West, Golf Vista Heights, Condor Golf Links 18. À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 5,9 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 893 k AED, soit environ 16,5 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 6,8 % pour le format studio.
Dubai Sports City associe tours d'appartements, parcours de golf, stade et académies sportives. Les locataires profitent de loyers abordables et de liaisons faciles avec Motor City, Al Barsha South et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
La même recherche dans d'autres quartiers
Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).