Guide de l'immeuble, Dubai Sports City
Elite 10 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai
3.6sur 104 avis GoogleElite 10 Sports Residence est un complexe résidentiel de deux blocs signé Triplanet, sur le flanc ouest de Dubai Sports City, côté golf, près de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Achevé en décembre 2017, c'est le plus grand des dix immeubles Elite Sports Residence, avec environ 800 studios et appartements de une, deux et trois chambres, tous dotés d'un balcon.
Chiffres clés
- Promoteur
- Triplanet (Triplanet Range Group)
- Quartier
- Dubai Sports City, côté golf
- Début des travaux
- Octobre 2014
- Achèvement
- Décembre 2017
- Bâtiments
- Deux blocs, A et B
- Étages
- 16 par bloc
- Appartements
- Environ 800
- Types de logements
- Studios, 1, 2 et 3 chambres
- Vues
- Environ 80 % des logements face au golf (chiffre du promoteur)
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Elite 10 Sports Residence, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~13 | 520 k AED | 488 k AED |
| 1 ch. | ~20 | 818 k AED | 660 k AED |
| 2 ch. | ~5 | 1,2 M AED | 1,2 M AED |
| 4 ch. penthouse | ~1 | 2,7 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 928 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Elite 10 Sports Residence
Le Dubai Land Department a enregistré 73 ventes à Elite 10 Sports Residence du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 1 255 sq ftaoût 20261 150 000 AED916 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 343 sq ftaoût 20261 175 000 AED875 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 085 sq ftaoût 2026925 000 AED852 AED / sq ft
- 1 ch. · 770 sq ftaoût 2026650 000 AED844 AED / sq ft
- Studio · 483 sq ftaoût 2026470 000 AED972 AED / sq ft
- Studio · 433 sq ftjuil. 2026485 000 AED1 120 AED / sq ft
- 1 ch. · 764 sq ftjuil. 2026620 000 AED811 AED / sq ft
- 1 ch. · 764 sq ftjuil. 2026680 000 AED890 AED / sq ft
- 1 ch. · 770 sq ftjuin 2026790 000 AED1 026 AED / sq ft
- Studio · 476 sq ftjuin 2026470 000 AED988 AED / sq ft
- Studio · 489 sq ftjuin 2026620 000 AED1 269 AED / sq ft
- 1 ch. · 768 sq ftmai 2026780 000 AED1 016 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 575 sq ftmai 20261 750 000 AED1 111 AED / sq ft
- Studio · 469 sq ftmai 2026560 000 AED1 195 AED / sq ft
- Studio · 416 sq ftmai 2026440 000 AED1 059 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 18
- Surface type
- 469 sq ft
- Le sq ft
- 1 066 AED
- Loyer annuel
- 40 k AED
- Rendement brut
- 8,2 %
- Fourchette
- 419 à 489 sq ft
1 ch. · Ventes 47
- Surface type
- 768 sq ft
- Le sq ft
- 866 AED
- Loyer annuel
- 55 k AED
- Rendement brut
- 8,3 %
- Fourchette
- 757 à 770 sq ft
2 ch. · Ventes 6
- Surface type
- 1 294 sq ft
- Le sq ft
- 896 AED
- Loyer annuel
- 75 k AED
- Rendement brut
- 6,5 %
- Fourchette
- 1 170 à 1 343 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 2025753 AED
- T4 2025956 AED
- T1 20261 003 AED
- T2 20261 059 AED
- T3 2026883 AED
À propos de Elite 10 Sports Residence
Triplanet a conçu Elite 10 comme le dernier et le plus grand chapitre de sa série Elite Sports Residence. Les travaux ont commencé en octobre 2014 et le complexe a été achevé en décembre 2017 : deux blocs de 16 étages, A et B, sur une même parcelle. Selon le promoteur, environ 80 % des appartements donnent sur les fairways du Els Club, et chaque logement dispose d'un balcon.
L'architecture est volontairement sobre : façades épurées, détails minimalistes et généreux espaces paysagers entre les blocs. Les résidents partagent une piscine, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport. L'offre privilégie les studios et les appartements d'une chambre, avec un nombre plus réduit de deux et trois chambres pour les familles.
Elite 10 est l'immeuble le plus loué de Dubai Sports City. Selon les données du Dubai Land Department, près de 700 contrats Ejari y ont été enregistrés sur les 12 derniers mois, dont environ la moitié pour des studios, ainsi que plus de 70 ventes. Pour les investisseurs, cette profondeur de demande est le principal atout, tandis que les locataires apprécient les vues sur le golf, le calme de la lisière ouest du quartier et l'accès rapide aux grands axes.
Équipements
- Piscine
- Jacuzzi
- Sauna
- Salle de fitness
- Jardins paysagers entre les blocs
- Balcon dans chaque appartement
- Parking couvert
- Sécurité 24 heures sur 24
Emplacement
Elite 10 se trouve en lisière ouest de Dubai Sports City, le long des fairways du Els Club, à quelques minutes en voiture de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et d'Al Khail Road, avec Jumeirah Village Circle juste au nord.
- Golf The Els Club1,3 km
- Dubai International Cricket Stadium1,7 km
- Sunmarke School1,8 km
- Circle Mall, JVC3,5 km
- Mall of the EmiratesEnviron 15 minutes en voiture
- Dubai MarinaEnviron 20 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 30 minutes en voiture
Elite 10 Sports Residence : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Elite 10 Sports Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 38 appartements étaient à vendre à Elite 10 Sports Residence, de 495 k AED à 1,4 M AED (de studio à 2 ch.).
Quel est le loyer à Elite 10 Sports Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 53 appartements étaient à louer à Elite 10 Sports Residence, de 36 k AED à 100 k AED par an.
À quel prix les appartements de Elite 10 Sports Residence se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 73 ventes à Elite 10 Sports Residence du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 488 k AED, 1 ch. 660 k AED, 2 ch. 1,2 M AED, environ 928 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Elite 10 Sports Residence ?+
Un appartement de 1 chambre à Elite 10 Sports Residence s'est vendu autour de 660 k AED en valeur médiane, sur 47 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 768 sq ft, soit environ 866 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 55 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 8,3 %.
Quel rendement locatif attendre à Elite 10 Sports Residence ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 8,2 % (studio), 8,3 % (1 ch.), 6,5 % (2 ch.), avant charges.
Combien de bâtiments compte Elite 10 Sports Residence ?+
Deux. Les blocs A et B comptent chacun 16 étages et réunissent environ 800 appartements, du studio au trois chambres.
En quelle année s'est achevé Elite 10 Sports Residence ?+
Les travaux ont débuté en octobre 2014 et le complexe a été achevé en décembre 2017, ce qui en fait le plus récent des immeubles Elite de Triplanet.
Les appartements donnent sur le golf ?+
Beaucoup, oui. Selon le promoteur, environ 80 % des appartements offrent une vue dégagée sur le golf du Els Club, et tous ont un balcon.
Elite 10 plaît aux locataires ?+
Oui. Près de 700 contrats de location Ejari y ont été enregistrés sur les 12 derniers mois selon le Dubai Land Department, plus que dans tout autre immeuble de Dubai Sports City.
Quels équipements partagent les résidents ?+
Une piscine, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport, des espaces paysagers entre les deux blocs, un parking couvert et une sécurité assurée jour et nuit.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Sports City
Sources: Propsearch: Elite 10 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.