Guía del edificio, Dubai Sports City
Elite 10 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai
3.6con 104 reseñas de GoogleElite 10 Sports Residence es un complejo residencial de dos bloques de Triplanet en el lado oeste de Dubai Sports City, junto al campo de golf y cerca de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Terminado en diciembre de 2017, es el mayor de los diez edificios Elite Sports Residence, con unos 800 estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con balcón.
Datos clave
- Promotora
- Triplanet (Triplanet Range Group)
- Comunidad
- Dubai Sports City, lado del campo de golf
- Inicio de obras
- Octubre de 2014
- Terminado
- Diciembre de 2017
- Edificios
- Dos bloques, A y B
- Plantas
- 16 en cada bloque
- Apartamentos
- Unos 800
- Tipologías
- Estudios, 1, 2 y 3 dormitorios
- Vistas
- Cerca del 80 % de las unidades dan al campo de golf (dato de la promotora)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Elite 10 Sports Residence, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~13 | 520 k AED | 488 k AED |
| 1 dorm. | ~20 | 818 k AED | 660 k AED |
| 2 dorm. | ~5 | 1,2 M AED | 1,2 M AED |
| 4 dorm. ático | ~1 | 2,7 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 928 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Elite 10 Sports Residence
El Dubai Land Department registró 73 ventas en Elite 10 Sports Residence del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1255 pies²ago 20261.150.000 AED916 AED / pies²
- 2 dorm. · 1343 pies²ago 20261.175.000 AED875 AED / pies²
- 2 dorm. · 1085 pies²ago 2026925.000 AED852 AED / pies²
- 1 dorm. · 770 pies²ago 2026650.000 AED844 AED / pies²
- Estudio · 483 pies²ago 2026470.000 AED972 AED / pies²
- Estudio · 433 pies²jul 2026485.000 AED1120 AED / pies²
- 1 dorm. · 764 pies²jul 2026620.000 AED811 AED / pies²
- 1 dorm. · 764 pies²jul 2026680.000 AED890 AED / pies²
- 1 dorm. · 770 pies²jun 2026790.000 AED1026 AED / pies²
- Estudio · 476 pies²jun 2026470.000 AED988 AED / pies²
- Estudio · 489 pies²jun 2026620.000 AED1269 AED / pies²
- 1 dorm. · 768 pies²may 2026780.000 AED1016 AED / pies²
- 3 dorm. · 1575 pies²may 20261.750.000 AED1111 AED / pies²
- Estudio · 469 pies²may 2026560.000 AED1195 AED / pies²
- Estudio · 416 pies²may 2026440.000 AED1059 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 18
- Superficie típica
- 469 pies²
- Por pie²
- 1066 AED
- Alquiler anual
- 40 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,2 %
- Rango
- 419 a 489 pies²
1 dorm. · Ventas 47
- Superficie típica
- 768 pies²
- Por pie²
- 866 AED
- Alquiler anual
- 55 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,3 %
- Rango
- 757 a 770 pies²
2 dorm. · Ventas 6
- Superficie típica
- 1294 pies²
- Por pie²
- 896 AED
- Alquiler anual
- 75 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,5 %
- Rango
- 1170 a 1343 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 2025753 AED
- T4 2025956 AED
- T1 20261003 AED
- T2 20261059 AED
- T3 2026883 AED
Sobre Elite 10 Sports Residence
Triplanet levantó Elite 10 como el último y más grande capítulo de su serie Elite Sports Residence. Las obras comenzaron en octubre de 2014 y el complejo se terminó en diciembre de 2017 con dos bloques de 16 plantas, A y B, en una misma parcela. Según la promotora, cerca del 80 % de los apartamentos mira a los fairways de The Els Club, y todas las viviendas tienen balcón.
El diseño es deliberadamente sencillo: fachadas limpias, detalles mínimos y amplias zonas ajardinadas entre los bloques. Los residentes comparten piscina, jacuzzi, sauna y gimnasio. La oferta se concentra en estudios y apartamentos de un dormitorio, con un número menor de dos y tres dormitorios para familias.
Elite 10 es el edificio más alquilado de Dubai Sports City. Los datos del Dubai Land Department muestran cerca de 700 contratos Ejari registrados aquí en los últimos 12 meses, aproximadamente la mitad de ellos de estudios, además de más de 70 ventas. Para los inversores, esa profundidad de demanda es el gran atractivo, mientras que los inquilinos valoran las vistas al golf, la tranquilidad del borde oeste de la comunidad y el acceso rápido a las vías principales.
Servicios
- Piscina
- Jacuzzi
- Sauna
- Gimnasio
- Jardines entre los bloques
- Balcón en cada apartamento
- Aparcamiento cubierto
- Seguridad las 24 horas
Ubicación
Elite 10 se encuentra en el borde oeste de Dubai Sports City, junto a los fairways de Els Club, a pocos minutos en coche de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Al Khail Road, con Jumeirah Village Circle justo al norte.
- Campo de golf The Els Club1,3 km
- Dubai International Cricket Stadium1,7 km
- Sunmarke School1,8 km
- Circle Mall, JVC3,5 km
- Mall of the EmiratesUnos 15 minutos en coche
- Dubai MarinaUnos 20 minutos en coche
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 30 minutos en coche
Elite 10 Sports Residence: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Elite 10 Sports Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 38 apartamentos en venta en Elite 10 Sports Residence, de 495 k AED a 1,4 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Elite 10 Sports Residence?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 53 apartamentos en alquiler en Elite 10 Sports Residence, de 36 k AED a 100 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Elite 10 Sports Residence?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 73 ventas en Elite 10 Sports Residence del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 488 k AED, 1 dorm. 660 k AED, 2 dorm. 1,2 M AED, unos 928 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Elite 10 Sports Residence?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Elite 10 Sports Residence se vendió por unos 660 k AED de mediana, según 47 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 768 pies², unos 866 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 55 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 8,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Elite 10 Sports Residence?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 8,2 % (estudio), 8,3 % (1 dorm.), 6,5 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Cuántos edificios tiene Elite 10 Sports Residence?+
Dos. El bloque A y el bloque B tienen 16 plantas cada uno y suman unos 800 apartamentos, desde estudios hasta tres dormitorios.
¿Cuándo se terminó Elite 10 Sports Residence?+
Las obras comenzaron en octubre de 2014 y el complejo se terminó en diciembre de 2017, lo que lo convierte en el más reciente de los edificios Elite de Triplanet.
¿Los apartamentos tienen vistas al campo de golf?+
Muchos sí. La promotora indica que cerca del 80 % de los apartamentos tiene vista completa al campo de golf de Els Club, y todos tienen balcón.
¿Elite 10 es popular entre los inquilinos?+
Sí. Registró cerca de 700 contratos de alquiler Ejari en los últimos 12 meses según el Dubai Land Department, más que cualquier otro edificio de Dubai Sports City.
¿Qué instalaciones comparten los residentes?+
Piscina, jacuzzi, sauna y gimnasio, zonas ajardinadas entre los dos bloques, aparcamiento cubierto y seguridad las 24 horas.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Sports City
Fuentes: Propsearch: Elite 10 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.