Guía del edificio, Dubai Sports City
Stadium Point Dubai Sports City, Dubai
4.0con 86 reseñas de GoogleStadium Point es una torre de uso mixto de 21 plantas en el norte de Dubai Sports City, a unos 200 m del Dubai International Cricket Stadium. Terminada en noviembre de 2015 por Vascon Trading y Pan Global Development, tiene cinco plantas de oficinas bajo 15 plantas residenciales con unos 118 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios.
Datos clave
- Promotoras
- Vascon Trading Limited y Pan Global Development
- Comunidad
- Dubai Sports City, al norte de los estadios
- Terminado
- Noviembre de 2015
- Plantas
- 21 (5 de oficinas, 15 residenciales)
- Apartamentos
- Unos 118
- Tipologías
- Estudios, 1 y 2 dormitorios
- Arquitecto
- Chawla Architectural and Consulting Engineers
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Stadium Point, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~4 | 525 k AED | 400 k AED |
| 1 dorm. | ~5 | 800 k AED | 690 k AED |
| 2 dorm. | ~2 | 1,3 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 740 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Stadium Point
El Dubai Land Department registró 25 ventas en Stadium Point del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Estudio · 528 pies²sept 2026500.000 AED948 AED / pies²
- 1 dorm. · 926 pies²sept 2026600.000 AED648 AED / pies²
- 1 dorm. · 1008 pies²jul 2026680.000 AED675 AED / pies²
- 1 dorm. · 1014 pies²jul 2026680.000 AED671 AED / pies²
- 1 dorm. · 931 pies²jun 2026943.424 AED1013 AED / pies²
- Estudio · 473 pies²may 2026380.000 AED803 AED / pies²
- 1 dorm. · 931 pies²abr 2026560.000 AED601 AED / pies²
- 1 dorm. · 960 pies²mar 2026700.000 AED729 AED / pies²
- Estudio · 517 pies²mar 2026480.000 AED929 AED / pies²
- Estudio · 528 pies²mar 2026400.000 AED758 AED / pies²
- 1 dorm. · 992 pies²mar 2026595.332 AED600 AED / pies²
- 1 dorm. · 992 pies²mar 2026595.332 AED600 AED / pies²
- 1 dorm. · 992 pies²mar 2026595.332 AED600 AED / pies²
- 1 dorm. · 992 pies²mar 2026595.332 AED600 AED / pies²
- 1 dorm. · 894 pies²mar 2026536.304 AED600 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 5
- Superficie típica
- 517 pies²
- Por pie²
- 803 AED
- Alquiler anual
- 44 k AED
- Rentabilidad bruta
- 10,9 %
- Rango
- 473 a 528 pies²
1 dorm. · Ventas 18
- Superficie típica
- 963 pies²
- Por pie²
- 690 AED
- Alquiler anual
- 57 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,3 %
- Rango
- 894 a 998 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 2025806 AED
- T4 2025764 AED
- T1 2026705 AED
Sobre Stadium Point
Stadium Point se lanzó en 2007. Las obras se detuvieron en 2009 y se reanudaron a finales de 2013; la torre alcanzó su altura máxima a principios de 2015 y se terminó en noviembre de ese año. Chawla Architectural and Consulting Engineers la diseñó como un edificio de uso mixto, con oficinas en los niveles inferiores y viviendas encima.
Con solo unos 118 apartamentos en 15 plantas residenciales, es una de las torres más pequeñas de la comunidad, y sus apartamentos de un dormitorio son amplios, de unos 960 sq ft de media en los registros de ventas recientes. Los residentes tienen gimnasio, jacuzzi, zona de barbacoa y aparcamiento en sótano.
La dirección es ideal para aficionados al críquet y para quien quiera tener la zona de los estadios a la puerta de casa: el estadio de críquet está a dos minutos a pie, y Jumeirah Village Circle y Circle Mall quedan a unos 2,4 km al norte. El Dubai Land Department registró aquí 35 ventas y casi 130 contratos de alquiler en los últimos 12 meses.
Servicios
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Zona de barbacoa
- Aparcamiento en sótano
- Oficinas en el mismo edificio
- Estadio de críquet a poca distancia a pie
- Seguridad las 24 horas
Ubicación
Stadium Point se sitúa en el borde norte de Dubai Sports City frente al Dubai International Cricket Stadium, con Jumeirah Village Circle al otro lado de la carretera, hacia el norte.
- Dubai International Cricket Stadium0,2 km
- ICC Academy1,1 km
- Campo de golf The Els Club1,5 km
- Circle Mall, JVC2,4 km
- Sunmarke School2,6 km
- Mall of the EmiratesUnos 15 minutos en coche
- Dubai MarinaUnos 20 minutos en coche
Stadium Point: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Stadium Point?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 11 apartamentos en venta en Stadium Point, de 485 k AED a 1,4 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Stadium Point?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 25 apartamentos en alquiler en Stadium Point, de 39 k AED a 100 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Stadium Point?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 25 ventas en Stadium Point del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 400 k AED, 1 dorm. 690 k AED, unos 740 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Stadium Point?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Stadium Point se vendió por unos 690 k AED de mediana, según 18 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 963 pies², unos 690 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 57 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 8,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Stadium Point?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 10,9 % (estudio), 8,3 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿A qué distancia está Stadium Point del estadio de críquet?+
A unos 200 m. El Dubai International Cricket Stadium es el vecino directo del edificio, de ahí el nombre de la torre.
¿Stadium Point es residencial o comercial?+
Ambas cosas. Las cinco plantas inferiores son oficinas y las 15 plantas superiores albergan unos 118 apartamentos.
¿Qué tipologías ofrece Stadium Point?+
Estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, con unidades de un dormitorio de unos 960 sq ft en los registros de ventas recientes.
¿Cuándo se terminó la torre?+
Stadium Point se terminó en noviembre de 2015, después de que las obras se reanudaran a finales de 2013.
¿Qué instalaciones hay disponibles?+
Gimnasio, jacuzzi, zona de barbacoa y aparcamiento en sótano para los residentes.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Sports City
Fuentes: Propsearch: Stadium Point, Wikipedia: Dubai Sports City. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.