Гід по будинку, Dubai Sports City
Stadium Point Dubai Sports City, Dubai
4.0за 86 відгуками GoogleStadium Point це 21 поверхова багатофункціональна вежа на півночі Dubai Sports City, приблизно за 200 м від Dubai International Cricket Stadium. Її завершили в листопаді 2015 року компанії Vascon Trading і Pan Global Development: п'ять офісних поверхів унизу та 15 житлових поверхів із близько 118 студіями та квартирами з однією та двома спальнями.
Основні факти
- Забудовники
- Vascon Trading Limited і Pan Global Development
- Район
- Dubai Sports City, на північ від стадіонів
- Завершено
- Листопад 2015
- Поверхів
- 21 (5 офісних, 15 житлових)
- Квартир
- Близько 118
- Типи житла
- Студії, 1 та 2 спальні
- Архітектор
- Chawla Architectural and Consulting Engineers
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Stadium Point, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~4 | 525 тис. AED | 400 тис. AED |
| 1 сп. | ~5 | 800 тис. AED | 690 тис. AED |
| 2 сп. | ~2 | 1,3 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 740 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Stadium Point
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 25 продажів в Stadium Point. Останні 15, від найновіших:
- Студія · 528 кв. футіввер. 2026500 000 AED948 AED / кв. футів
- 1 сп. · 926 кв. футіввер. 2026600 000 AED648 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 008 кв. футівлип. 2026680 000 AED675 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 014 кв. футівлип. 2026680 000 AED671 AED / кв. футів
- 1 сп. · 931 кв. футівчерв. 2026943 424 AED1 013 AED / кв. футів
- Студія · 473 кв. футівтрав. 2026380 000 AED803 AED / кв. футів
- 1 сп. · 931 кв. футівквіт. 2026560 000 AED601 AED / кв. футів
- 1 сп. · 960 кв. футівбер. 2026700 000 AED729 AED / кв. футів
- Студія · 517 кв. футівбер. 2026480 000 AED929 AED / кв. футів
- Студія · 528 кв. футівбер. 2026400 000 AED758 AED / кв. футів
- 1 сп. · 992 кв. футівбер. 2026595 332 AED600 AED / кв. футів
- 1 сп. · 992 кв. футівбер. 2026595 332 AED600 AED / кв. футів
- 1 сп. · 992 кв. футівбер. 2026595 332 AED600 AED / кв. футів
- 1 сп. · 992 кв. футівбер. 2026595 332 AED600 AED / кв. футів
- 1 сп. · 894 кв. футівбер. 2026536 304 AED600 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 5
- Типова площа
- 517 кв. футів
- За кв. фут
- 803 AED
- Оренда на рік
- 44 тис. AED
- Валова дохідність
- 10,9%
- Діапазон площ
- 473 до 528 кв. футів
1 сп. · Продажі 18
- Типова площа
- 963 кв. футів
- За кв. фут
- 690 AED
- Оренда на рік
- 57 тис. AED
- Валова дохідність
- 8,3%
- Діапазон площ
- 894 до 998 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 2025806 AED
- 4 кв. 2025764 AED
- 1 кв. 2026705 AED
Про Stadium Point
Stadium Point запустили у 2007 році. У 2009 році роботи призупинили, наприкінці 2013 року відновили, на початку 2015 року вежа досягла повної висоти, а в листопаді того ж року її завершили. Chawla Architectural and Consulting Engineers спроєктувала її як багатофункціональну будівлю з офісами на нижніх рівнях і житлом вище.
Маючи лише близько 118 квартир на 15 житлових поверхах, це одна з менших веж району, а квартири з однією спальнею тут просторі: за записами останніх продажів у середньому близько 960 кв. футів. Для мешканців є тренажерний зал, джакузі, зона барбекю та підземний паркінг.
Адреса підійде любителям крикету та всім, хто хоче мати район стадіонів біля дверей: до крикетного стадіону дві хвилини пішки, а Jumeirah Village Circle і Circle Mall приблизно за 2,4 км на північ. За останні 12 місяців Dubai Land Department зареєстрував тут 35 продажів і майже 130 договорів оренди.
Зручності
- Тренажерний зал
- Джакузі
- Зона барбекю
- Підземний паркінг
- Офіси в тій самій будівлі
- Крикетний стадіон у пішій доступності
- Цілодобова охорона
Розташування
Stadium Point розташована на північному краю Dubai Sports City навпроти Dubai International Cricket Stadium, а через дорогу на північ починається Jumeirah Village Circle.
- Dubai International Cricket Stadium0,2 км
- ICC Academy1,1 км
- Гольф поле The Els Club1,5 км
- Circle Mall, JVC2,4 км
- Sunmarke School2,6 км
- Mall of the EmiratesПриблизно 15 хвилин автомобілем
- Dubai MarinaПриблизно 20 хвилин автомобілем
Stadium Point: часті запитання
Скільки коштує квартира в Stadium Point?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Stadium Point продавалось близько 11 квартир, від 485 тис. AED до 1,4 млн AED (від студії до 2 сп.).
Яка оренда в Stadium Point?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Stadium Point здавалось близько 25 квартир за 39 тис. AED до 100 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Stadium Point?+
За даними Dubai Land Department, у Stadium Point з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 25 угод. Типові ціни продажу: студія 400 тис. AED, 1 сп. 690 тис. AED, близько 740 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Stadium Point?+
Типова квартира з 1 спальнею в Stadium Point продавалась приблизно за 690 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 18). Типова площа 963 кв. футів, близько 690 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 57 тис. AED на рік, валова дохідність близько 8,3%.
Яку дохідність від оренди дає Stadium Point?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 10,9% (студія), 8,3% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Наскільки близько Stadium Point до крикетного стадіону?+
Приблизно 200 м. Dubai International Cricket Stadium це безпосередній сусід будівлі, від якого вежа й отримала свою назву.
Stadium Point житлова чи комерційна будівля?+
І те, і інше. Нижні п'ять поверхів займають офіси, а на 15 поверхах вище розташовано близько 118 квартир.
Які типи квартир пропонує Stadium Point?+
Студії та квартири з однією та двома спальнями, причому квартири з однією спальнею за записами останніх продажів мають близько 960 кв. футів.
Коли завершили вежу?+
Stadium Point завершили в листопаді 2015 року після відновлення будівництва наприкінці 2013 року.
Які зручності доступні?+
Тренажерний зал, джакузі, зона барбекю та підземний паркінг для мешканців.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Dubai Sports City
Джерела: Propsearch: Stadium Point, Wikipedia: Dubai Sports City. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.