Гід по будинку, Dubai Sports City

Oasis Tower One Dubai Sports City, Dubai

Oasis Tower One це 16 поверхова житлова вежа від Fakhruddin Properties у центрі Dubai Sports City, поруч із Spirit Tower і Eden Garden. Завершена в березні 2020 року, вона налічує близько 232 студій і квартир з однією, двома та трьома спальнями й відома басейном і біговою доріжкою на даху.

Основні факти

Забудовник: Fakhruddin Properties разом із Brighton Holdings
Район: Dubai Sports City, центральна частина
Старт продажів: 2007
Завершено: Березень 2020
Поверхів: 16
Квартир: Близько 232
Типи житла: Студії, 1, 2 та 3 спальні

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Oasis Tower One, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~3	535 тис. AED	525 тис. AED
1 сп.	~1	750 тис. AED	720 тис. AED
2 сп.	~1	1,1 млн AED	1 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 897 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~3	535 тис. AED	525 тис. AED	584 кв. футів	916 AED
1 сп.	~1	750 тис. AED	720 тис. AED	868 кв. футів	864 AED
2 сп.	~1	1,1 млн AED	1 млн AED	1 108 кв. футів	992 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~6	42 тис. AED	42 тис. AED	481 кв. футів
1 сп.	~2	62 тис. AED	58 тис. AED	862 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Oasis Tower One

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 11 продажів в Oasis Tower One.

1 сп. · 856 кв. футіввер. 2026720 000 AED841 AED / кв. футів
1 сп. · 867 кв. футівлип. 2026650 000 AED749 AED / кв. футів
1 сп. · 867 кв. футівквіт. 2026840 000 AED968 AED / кв. футів
Студія · 584 кв. футівквіт. 2026525 000 AED900 AED / кв. футів
3 сп. · 1 612 кв. футівквіт. 20261 450 000 AED899 AED / кв. футів
2 сп. · 1 005 кв. футівбер. 20261 027 000 AED1 022 AED / кв. футів
Студія · 584 кв. футівлют. 2026535 000 AED917 AED / кв. футів
Студія · 584 кв. футівсіч. 2026479 000 AED821 AED / кв. футів
2 сп. · 1 115 кв. футівгруд. 20251 000 000 AED897 AED / кв. футів
2 сп. · 1 180 кв. футівжовт. 20251 050 000 AED890 AED / кв. футів
2 сп. · 1 115 кв. футівжовт. 2025980 000 AED879 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	1 сп.	856 кв. футів	720 000 AED	841 AED
лип. 2026	1 сп.	867 кв. футів	650 000 AED	749 AED
квіт. 2026	1 сп.	867 кв. футів	840 000 AED	968 AED
квіт. 2026	Студія	584 кв. футів	525 000 AED	900 AED
квіт. 2026	3 сп.	1 612 кв. футів	1 450 000 AED	899 AED
бер. 2026	2 сп.	1 005 кв. футів	1 027 000 AED	1 022 AED
лют. 2026	Студія	584 кв. футів	535 000 AED	917 AED
січ. 2026	Студія	584 кв. футів	479 000 AED	821 AED
груд. 2025	2 сп.	1 115 кв. футів	1 000 000 AED	897 AED
жовт. 2025	2 сп.	1 180 кв. футів	1 050 000 AED	890 AED
жовт. 2025	2 сп.	1 115 кв. футів	980 000 AED	879 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 3
Типова площа
584 кв. футів
За кв. фут
900 AED
Оренда на рік
42 тис. AED
Валова дохідність
8%
1 сп. · Продажі 3
Типова площа
867 кв. футів
За кв. фут
841 AED
Оренда на рік
58 тис. AED
Валова дохідність
8,1%
Діапазон площ
856 до 867 кв. футів
2 сп. · Продажі 4
Типова площа
1 115 кв. футів
За кв. фут
893 AED
Оренда на рік
76 тис. AED
Валова дохідність
7,5%
Діапазон площ
1 005 до 1 180 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
Студія	3	584 кв. футів	584 кв. футів	900 AED	42 тис. AED	8%
1 сп.	3	867 кв. футів	856 до 867 кв. футів	841 AED	58 тис. AED	8,1%
2 сп.	4	1 115 кв. футів	1 005 до 1 180 кв. футів	893 AED	76 тис. AED	7,5%

Про Oasis Tower One

Oasis Tower One запустила у 2007 році компанія Fakhruddin Properties разом із Brighton Holdings. Після паузи проєкт відновили й завершили в березні 2020 року, тож це одна з нещодавно зданих веж у центральній частині Dubai Sports City.

Головна родзинка це дах: басейн, бігова доріжка та тераса для заходів мешканців. Нижче розташовані тренажерний зал зі скляними стінами, сауна та парові кімнати, а також охоронюваний підземний паркінг. Планування від студій до квартир із трьома спальнями, це ширший вибір, ніж у більшості сусідніх веж.

За останні 12 місяців Dubai Land Department зареєстрував тут близько 150 договорів Ejari та 11 продажів, а дохідність студій і квартир з однією та двома спальнями становить від 7,5% до 8%. Променад уздовж каналу, вежі Elite 6 і Spirit, а також Victory Heights Primary School розташовані за кілька хвилин пішки.

Зручності

Басейн на даху
Бігова доріжка на даху
Тераса для заходів
Тренажерний зал зі скляними стінами
Сауна та парова кімната
Підземний паркінг
Цілодобова охорона

Розташування

Oasis Tower One стоїть у центральній частині Dubai Sports City поруч із Spirit Tower і Eden Garden, за кілька хвилин пішки від каналу та шкіл і магазинів навколо нього.

Victory Heights Primary School0,6 км
Dubai International Cricket Stadium0,7 км
ICC Academy0,7 км
Гольф поле The Els Club1,0 км
Dubai Autodrome, Motor City2,0 км
Mall of the EmiratesПриблизно 15 хвилин автомобілем
Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 30 хвилин автомобілем

Oasis Tower One: часті запитання

Скільки коштує квартира в Oasis Tower One?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Oasis Tower One продавалось близько 5 квартир, від 520 тис. AED до 1,1 млн AED (від студії до 2 сп.).

Яка оренда в Oasis Tower One?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Oasis Tower One здавалось близько 8 квартир за 40 тис. AED до 63 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Oasis Tower One?+

За даними Dubai Land Department, у Oasis Tower One з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 11 угод. Типові ціни продажу: студія 525 тис. AED, 1 сп. 720 тис. AED, 2 сп. 1 млн AED, близько 897 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 2 спальнями в Oasis Tower One?+

Типова квартира з 2 спальнями в Oasis Tower One продавалась приблизно за 1 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 4). Типова площа 1 115 кв. футів, близько 893 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 76 тис. AED на рік, валова дохідність близько 7,5%.

Яку дохідність від оренди дає Oasis Tower One?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 8% (студія), 8,1% (1 сп.), 7,5% (2 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Чи є в Oasis Tower One басейн на даху?+

Так. На даху є басейн, бігова доріжка та тераса для зустрічей мешканців.

Хто забудовник Oasis Tower One?+

Fakhruddin Properties разом із Brighton Holdings запустила вежу у 2007 році й завершила її в березні 2020 року.

Чи є квартири з трьома спальнями?+

Так. Oasis Tower One пропонує студії та квартири з однією, двома та трьома спальнями.

Який паркінг є у вежі?+

Охоронюваний підземний паркінг, а в будівлі працює цілодобова охорона.

Що розташовано поруч з Oasis Tower One?+

Сусіди вежі це Spirit Tower і Eden Garden, а до променаду вздовж каналу кілька хвилин пішки.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubai Sports City

Джерела: Propsearch: Oasis Tower 1, Wikipedia: Dubai Sports City. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.