Гід по будинку, Dubai Sports City

Elite 5 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai

Elite 5 Sports Residence це 21 поверхова вежа Triplanet у східному районі стадіонів Dubai Sports City, поруч із Hera Tower і Red Residence та приблизно за 600 м від ICC Academy. Завершена в березні 2014 року, вона налічує близько 354 студій і квартир з однією та двома спальнями й є однією з найактивніших будівель району на ринку оренди.

Основні факти

Забудовник: Triplanet (Triplanet International)
Район: Dubai Sports City, район стадіонів
Початок будівництва: Вересень 2008
Завершено: Березень 2014
Поверхів: 21
Квартир: Близько 354
Типи житла: Студії, 1 та 2 спальні
Архітектор: Barajeel Engineering Consultants

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Elite 5 Sports Residence, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~7	500 тис. AED	455 тис. AED
1 сп.	~4	700 тис. AED	663 тис. AED
2 сп.	~1	1,2 млн AED	·

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 837 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~7	500 тис. AED	455 тис. AED	444 кв. футів	1 175 AED
1 сп.	~4	700 тис. AED	663 тис. AED	831 кв. футів	843 AED
2 сп.	~1	1,2 млн AED	·	1 249 кв. футів	961 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~11	42 тис. AED	40 тис. AED	441 кв. футів
1 сп.	~6	55 тис. AED	55 тис. AED	827 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Elite 5 Sports Residence

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 13 продажів в Elite 5 Sports Residence.

1 сп. · 825 кв. футівсерп. 2026630 000 AED764 AED / кв. футів
2 сп. · 1 249 кв. футівсерп. 2026953 000 AED763 AED / кв. футів
1 сп. · 852 кв. футівлют. 2026675 000 AED792 AED / кв. футів
Студія · 467 кв. футівсіч. 2026450 000 AED963 AED / кв. футів
Студія · 442 кв. футівсіч. 2026460 000 AED1 042 AED / кв. футів
1 сп. · 825 кв. футівсіч. 2026650 000 AED788 AED / кв. футів
1 сп. · 831 кв. футівлист. 2025695 000 AED837 AED / кв. футів
1 сп. · 825 кв. футівлист. 2025660 000 AED800 AED / кв. футів
Студія · 467 кв. футівлист. 2025475 000 AED1 016 AED / кв. футів
Студія · 451 кв. футівжовт. 2025435 000 AED964 AED / кв. футів
Студія · 419 кв. футівжовт. 2025405 000 AED967 AED / кв. футів
1 сп. · 826 кв. футівжовт. 2025665 000 AED805 AED / кв. футів
Студія · 486 кв. футіввер. 2025470 000 AED967 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
серп. 2026	1 сп.	825 кв. футів	630 000 AED	764 AED
серп. 2026	2 сп.	1 249 кв. футів	953 000 AED	763 AED
лют. 2026	1 сп.	852 кв. футів	675 000 AED	792 AED
січ. 2026	Студія	467 кв. футів	450 000 AED	963 AED
січ. 2026	Студія	442 кв. футів	460 000 AED	1 042 AED
січ. 2026	1 сп.	825 кв. футів	650 000 AED	788 AED
лист. 2025	1 сп.	831 кв. футів	695 000 AED	837 AED
лист. 2025	1 сп.	825 кв. футів	660 000 AED	800 AED
лист. 2025	Студія	467 кв. футів	475 000 AED	1 016 AED
жовт. 2025	Студія	451 кв. футів	435 000 AED	964 AED
жовт. 2025	Студія	419 кв. футів	405 000 AED	967 AED
жовт. 2025	1 сп.	826 кв. футів	665 000 AED	805 AED
вер. 2025	Студія	486 кв. футів	470 000 AED	967 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 6
Типова площа
459 кв. футів
За кв. фут
967 AED
Оренда на рік
40 тис. AED
Валова дохідність
8,8%
Діапазон площ
430 до 477 кв. футів
1 сп. · Продажі 6
Типова площа
825 кв. футів
За кв. фут
796 AED
Оренда на рік
55 тис. AED
Валова дохідність
8,3%
Діапазон площ
825 до 841 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
Студія	6	459 кв. футів	430 до 477 кв. футів	967 AED	40 тис. AED	8,8%
1 сп.	6	825 кв. футів	825 до 841 кв. футів	796 AED	55 тис. AED	8,3%

Про Elite 5 Sports Residence

Будівництво Elite 5 почалося у вересні 2008 року, а в березні 2014 року вежу завершили за проєктом Barajeel Engineering Consultants. Вона належить до першого покоління веж Elite, але з 21 поверхом помітно вища за Elite 1, 2 та 4.

З понад 300 договорів Ejari, укладених тут за останні 12 місяців, більше половини припадає на студії, а решта переважно на квартири з однією спальнею. Такий профіль орендарів разом із басейном, оздоровчим клубом, паровою кімнатою, сауною, тренажерним залом і зоною барбекю робить вежу практичним вибором для молодих фахівців.

Найсильніша сторона вежі це її розташування на східному боці: Hera Tower і Red Residence поруч, ICC Academy та Victory Heights Primary School приблизно за 600 м, а до Motor City кілька хвилин автомобілем. За даними Dubai Land Department, за той самий період тут відбулося 13 продажів, тож пропозиція на вторинному ринку зазвичай обмежена.

Зручності

Басейн
Оздоровчий клуб
Парова кімната та сауна
Тренажерний зал
Зона барбекю
Критий паркінг
Цілодобова охорона

Розташування

Elite 5 входить до східного кластера веж Dubai Sports City разом із Hera Tower і Red Residence, неподалік від ICC Academy і дороги до Motor City.

ICC Academy0,6 км
Victory Heights Primary School0,6 км
Dubai International Cricket Stadium0,7 км
Dubai Autodrome, Motor City1,8 км
Лікарня Mediclinic Parkview3,9 км
Mall of the EmiratesПриблизно 15 хвилин автомобілем
Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 30 хвилин автомобілем

Elite 5 Sports Residence: часті запитання

Скільки коштує квартира в Elite 5 Sports Residence?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Elite 5 Sports Residence продавалось близько 12 квартир, від 450 тис. AED до 1,2 млн AED (від студії до 2 сп.).

Яка оренда в Elite 5 Sports Residence?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Elite 5 Sports Residence здавалось близько 17 квартир за 38 тис. AED до 60 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Elite 5 Sports Residence?+

За даними Dubai Land Department, у Elite 5 Sports Residence з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 13 угод. Типові ціни продажу: студія 455 тис. AED, 1 сп. 663 тис. AED, близько 837 AED за кв. фут.

Скільки коштує студія в Elite 5 Sports Residence?+

Типова студія в Elite 5 Sports Residence продавалась приблизно за 455 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 6). Типова площа 459 кв. футів, близько 967 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда студії становить 40 тис. AED на рік, валова дохідність близько 8,8%.

Яку дохідність від оренди дає Elite 5 Sports Residence?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 8,8% (студія), 8,3% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Де саме розташована Elite 5 Sports Residence?+

На східному боці Dubai Sports City, поруч із Hera Tower і Red Residence, приблизно за 600 м від ICC Academy.

Відкрити в Google Maps

Коли збудували Elite 5?+

Будівництво почалося у вересні 2008 року, а вежу завершили в березні 2014 року.

Чи переважають в Elite 5 студії?+

Студії це найбільша група: на них припадає понад половину останніх договорів оренди, далі йдуть квартири з однією спальнею.

Скільки квартир в Elite 5?+

Близько 354 квартир на 21 поверсі.

Чи близько від Elite 5 до Motor City?+

Так. Dubai Autodrome і Motor City приблизно за 1,8 км на схід, кілька хвилин автомобілем.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubai Sports City

Джерела: Propsearch: Elite 5 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.