Guide de l'immeuble, Dubai Sports City

Elite 5 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai

Elite 5 Sports Residence est une tour Triplanet de 21 étages dans le quartier des stades à l'est de Dubai Sports City, à côté de Hera Tower et de Red Residence et à environ 600 m de l'ICC Academy. Achevée en mars 2014, elle compte environ 354 studios et appartements de une et deux chambres et figure parmi les immeubles les plus actifs du secteur à la location.

Chiffres clés

Promoteur: Triplanet (Triplanet International)
Quartier: Dubai Sports City, quartier des stades
Début des travaux: Septembre 2008
Achèvement: Mars 2014
Étages: 21
Appartements: Environ 354
Types de logements: Studios, 1 et 2 chambres
Architecte: Barajeel Engineering Consultants

Logements sur le marché

Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Elite 5 Sports Residence, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.

Devise

Logement	En vente	Demandé	Vendu (12 mois)
Studio	~7	500 k AED	455 k AED
1 ch.	~4	700 k AED	663 k AED
2 ch.	~1	1,2 M AED	·

Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 837 AED le sq ft.

Logement	En vente	Demandé	Vendu (12 mois)	Surface	Le sq ft
À vendre
Studio	~7	500 k AED	455 k AED	444 sq ft	1 175 AED
1 ch.	~4	700 k AED	663 k AED	831 sq ft	843 AED
2 ch.	~1	1,2 M AED	·	1 249 sq ft	961 AED
À louer, par an (colonne vendu : loyers signés)
Studio	~11	42 k AED	40 k AED	441 sq ft
1 ch.	~6	55 k AED	55 k AED	827 sq ft

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Ventes enregistrées récentes à Elite 5 Sports Residence

Le Dubai Land Department a enregistré 13 ventes à Elite 5 Sports Residence du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.

1 ch. · 825 sq ftaoût 2026630 000 AED764 AED / sq ft
2 ch. · 1 249 sq ftaoût 2026953 000 AED763 AED / sq ft
1 ch. · 852 sq ftfévr. 2026675 000 AED792 AED / sq ft
Studio · 467 sq ftjanv. 2026450 000 AED963 AED / sq ft
Studio · 442 sq ftjanv. 2026460 000 AED1 042 AED / sq ft
1 ch. · 825 sq ftjanv. 2026650 000 AED788 AED / sq ft
1 ch. · 831 sq ftnov. 2025695 000 AED837 AED / sq ft
1 ch. · 825 sq ftnov. 2025660 000 AED800 AED / sq ft
Studio · 467 sq ftnov. 2025475 000 AED1 016 AED / sq ft
Studio · 451 sq ftoct. 2025435 000 AED964 AED / sq ft
Studio · 419 sq ftoct. 2025405 000 AED967 AED / sq ft
1 ch. · 826 sq ftoct. 2025665 000 AED805 AED / sq ft
Studio · 486 sq ftsept. 2025470 000 AED967 AED / sq ft

Mois	Logement	Surface	Prix	Le sq ft
août 2026	1 ch.	825 sq ft	630 000 AED	764 AED
août 2026	2 ch.	1 249 sq ft	953 000 AED	763 AED
févr. 2026	1 ch.	852 sq ft	675 000 AED	792 AED
janv. 2026	Studio	467 sq ft	450 000 AED	963 AED
janv. 2026	Studio	442 sq ft	460 000 AED	1 042 AED
janv. 2026	1 ch.	825 sq ft	650 000 AED	788 AED
nov. 2025	1 ch.	831 sq ft	695 000 AED	837 AED
nov. 2025	1 ch.	825 sq ft	660 000 AED	800 AED
nov. 2025	Studio	467 sq ft	475 000 AED	1 016 AED
oct. 2025	Studio	451 sq ft	435 000 AED	964 AED
oct. 2025	Studio	419 sq ft	405 000 AED	967 AED
oct. 2025	1 ch.	826 sq ft	665 000 AED	805 AED
sept. 2025	Studio	486 sq ft	470 000 AED	967 AED

Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres

D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.

Studio · Ventes 6
Surface type
459 sq ft
Le sq ft
967 AED
Loyer annuel
40 k AED
Rendement brut
8,8 %
Fourchette
430 à 477 sq ft
1 ch. · Ventes 6
Surface type
825 sq ft
Le sq ft
796 AED
Loyer annuel
55 k AED
Rendement brut
8,3 %
Fourchette
825 à 841 sq ft

Logement	Ventes	Surface type	Fourchette	Le sq ft	Loyer annuel	Rendement brut
Studio	6	459 sq ft	430 à 477 sq ft	967 AED	40 k AED	8,8 %
1 ch.	6	825 sq ft	825 à 841 sq ft	796 AED	55 k AED	8,3 %

À propos de Elite 5 Sports Residence

La construction d'Elite 5 a commencé en septembre 2008 et la tour a été achevée en mars 2014, sur des plans de Barajeel Engineering Consultants. Elle appartient à la première génération des tours Elite mais, avec 21 étages, elle est nettement plus haute qu'Elite 1, 2 et 4.

Sur plus de 300 contrats Ejari signés ici au cours des 12 derniers mois, plus de la moitié concernaient des studios, le reste surtout des une chambre. Ce profil de locataires, associé à une piscine, un club de remise en forme, un hammam, un sauna, une salle de sport et un espace barbecue, en fait un choix pratique pour les jeunes actifs.

Sa position à l'est est son principal atout : Hera Tower et Red Residence sont voisines, l'ICC Academy et la Victory Heights Primary School sont toutes deux à environ 600 m, et Motor City n'est qu'à quelques minutes en voiture. Les chiffres du Dubai Land Department font état de 13 ventes sur la même période, l'offre à la revente reste donc limitée.

Équipements

Piscine
Club de remise en forme
Hammam et sauna
Salle de sport
Espace barbecue
Parking couvert
Sécurité 24 heures sur 24

Emplacement

Elite 5 fait partie du groupe de tours à l'est de Dubai Sports City avec Hera Tower et Red Residence, près de l'ICC Academy et de la route de Motor City.

ICC Academy0,6 km
Victory Heights Primary School0,6 km
Dubai International Cricket Stadium0,7 km
Dubai Autodrome, Motor City1,8 km
Hôpital Mediclinic Parkview3,9 km
Mall of the EmiratesEnviron 15 minutes en voiture
Aéroport international de DubaiEnviron 30 minutes en voiture

Elite 5 Sports Residence : questions fréquentes

Combien coûte un appartement à Elite 5 Sports Residence ?+

Dans notre relevé de sept. 2026, environ 12 appartements étaient à vendre à Elite 5 Sports Residence, de 450 k AED à 1,2 M AED (de studio à 2 ch.).

Quel est le loyer à Elite 5 Sports Residence ?+

Dans notre relevé de sept. 2026, environ 17 appartements étaient à louer à Elite 5 Sports Residence, de 38 k AED à 60 k AED par an.

À quel prix les appartements de Elite 5 Sports Residence se sont ils vendus ?+

Les registres du Dubai Land Department indiquent 13 ventes à Elite 5 Sports Residence du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 455 k AED, 1 ch. 663 k AED, environ 837 AED le pied carré.

Combien coûte un studio à Elite 5 Sports Residence ?+

Un studio à Elite 5 Sports Residence s'est vendu autour de 455 k AED en valeur médiane, sur 6 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 459 sq ft, soit environ 967 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 40 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 8,8 %.

Quel rendement locatif attendre à Elite 5 Sports Residence ?+

En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 8,8 % (studio), 8,3 % (1 ch.), avant charges.

Où se trouve exactement Elite 5 Sports Residence ?+

À l'est de Dubai Sports City, à côté de Hera Tower et de Red Residence, à environ 600 m de l'ICC Academy.

Ouvrir dans Google Maps

Quand a été construite Elite 5 ?+

Les travaux ont commencé en septembre 2008 et la tour a été achevée en mars 2014.

Elite 5 compte surtout des studios ?+

Les studios forment le groupe le plus important, avec plus de la moitié des contrats de location récents, suivis des une chambre.

Combien de logements compte Elite 5 ?+

Environ 354 appartements sur 21 étages.

Motor City est proche d'Elite 5 ?+

Oui. Le Dubai Autodrome et Motor City sont à environ 1,8 km à l'est, à quelques minutes en voiture.

Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.

Autres guides d'immeubles à Dubai Sports City

Sources: Propsearch: Elite 5 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.