Guide de l'immeuble, Dubai Sports City
Elite 9 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai
4.5sur 89 avis GoogleElite 9 Sports Residence est une tour Triplanet de 23 étages dans la partie sud de Dubai Sports City, côté est, à côté du canal, de Grand Horizon et de la Victory Heights Primary School. Achevée en juillet 2016, elle compte environ 288 studios et appartements de une et deux chambres sur 18 étages résidentiels posés sur un parking de quatre niveaux, et affiche une note de 4,5 sur Google.
Chiffres clés
- Promoteur
- Triplanet (Range 3 Investments)
- Quartier
- Dubai Sports City, secteur sud du canal
- Début des travaux
- Juin 2014
- Achèvement
- Juillet 2016
- Étages
- 23 (18 résidentiels sur 4 niveaux de parking)
- Appartements
- Environ 288
- Types de logements
- Studios, 1 et 2 chambres
- Architecte
- Barajeel Engineering Consultants
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Elite 9 Sports Residence, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~2 | 540 k AED | 463 k AED |
| 1 ch. | ~6 | 688 k AED | 663 k AED |
| 2 ch. | ~3 | 1,2 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 890 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Elite 9 Sports Residence
Le Dubai Land Department a enregistré 20 ventes à Elite 9 Sports Residence du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 780 sq ftsept. 2026680 000 AED872 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 210 sq ftsept. 2026920 000 AED760 AED / sq ft
- 1 ch. · 729 sq ftsept. 2026645 000 AED885 AED / sq ft
- 1 ch. · 761 sq ftaoût 2026650 000 AED854 AED / sq ft
- 1 ch. · 776 sq ftaoût 2026640 000 AED824 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 250 sq ftavr. 2026796 985 AED638 AED / sq ft
- 1 ch. · 711 sq ftavr. 2026500 000 AED703 AED / sq ft
- Studio · 530 sq ftmars 2026500 000 AED944 AED / sq ft
- 1 ch. · 720 sq ftmars 2026650 000 AED903 AED / sq ft
- Studio · 437 sq ftfévr. 2026400 000 AED916 AED / sq ft
- 1 ch. · 776 sq ftfévr. 2026665 000 AED857 AED / sq ft
- 1 ch. · 765 sq ftjanv. 2026685 000 AED895 AED / sq ft
- 1 ch. · 731 sq ftjanv. 2026685 000 AED937 AED / sq ft
- Studio · 474 sq ftdéc. 2025525 000 AED1 106 AED / sq ft
- 1 ch. · 686 sq ftdéc. 2025680 000 AED992 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 6
- Surface type
- 474 sq ft
- Le sq ft
- 946 AED
- Loyer annuel
- 39 k AED
- Rendement brut
- 8,4 %
- Fourchette
- 441 à 530 sq ft
1 ch. · Ventes 12
- Surface type
- 746 sq ft
- Le sq ft
- 878 AED
- Loyer annuel
- 55 k AED
- Rendement brut
- 8,3 %
- Fourchette
- 688 à 780 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 2025938 AED
- T4 2025963 AED
- T1 2026910 AED
- T3 2026854 AED
À propos de Elite 9 Sports Residence
Elite 9 a été construite entre juin 2014 et juillet 2016, en avance sur l'objectif du quatrième trimestre 2016. Elle se dresse à l'extrémité sud du canal, près de la Zenith Tower A2 et de Grand Horizon : les résidents sont à environ 100 m de la Victory Heights Primary School et à environ 600 m du Els Club.
L'immeuble compte 18 étages résidentiels sur quatre niveaux de parking. Parmi les équipements figurent une piscine, un club de remise en forme, un hammam et un sauna, une salle de sport, un espace barbecue et une sécurité 24 heures sur 24. Studios et une chambre constituent l'essentiel de l'offre.
Les familles avec des enfants en primaire apprécient le court trajet jusqu'à l'école, et l'ICC Academy est à environ 500 m. Les données du Dubai Land Department indiquent environ 260 contrats Ejari et 20 ventes sur les 12 derniers mois, avec des rendements supérieurs à 8 % sur les studios et les une chambre.
Équipements
- Piscine
- Club de remise en forme
- Hammam et sauna
- Salle de sport
- Espace barbecue
- Parking couvert
- Sécurité 24 heures sur 24
- Victory Heights Primary School accessible à pied
Emplacement
Elite 9 se situe à l'extrémité sud du canal de Sports City, à côté de la Victory Heights Primary School et à quelques pas de l'ICC Academy et du Els Club.
- Victory Heights Primary School0,1 km
- ICC Academy0,5 km
- Golf The Els Club0,6 km
- Dubai International Cricket Stadium1,4 km
- Dubai Autodrome, Motor City2,1 km
- Mall of the EmiratesEnviron 15 minutes en voiture
- Aéroport Al Maktoum InternationalEnviron 25 minutes en voiture
Elite 9 Sports Residence : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Elite 9 Sports Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 11 appartements étaient à vendre à Elite 9 Sports Residence, de 520 k AED à 1,2 M AED (de studio à 2 ch.).
Quel est le loyer à Elite 9 Sports Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 23 appartements étaient à louer à Elite 9 Sports Residence, de 38 k AED à 85 k AED par an.
À quel prix les appartements de Elite 9 Sports Residence se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 20 ventes à Elite 9 Sports Residence du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 463 k AED, 1 ch. 663 k AED, environ 890 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Elite 9 Sports Residence ?+
Un appartement de 1 chambre à Elite 9 Sports Residence s'est vendu autour de 663 k AED en valeur médiane, sur 12 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 746 sq ft, soit environ 878 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 55 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 8,3 %.
Quel rendement locatif attendre à Elite 9 Sports Residence ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 8,4 % (studio), 8,3 % (1 ch.), avant charges.
Elite 9 est proche d'une école ?+
Oui. La Victory Heights Primary School est à environ 100 m, l'un des trajets les plus courts vers une école parmi toutes les tours de Sports City.
Comment est organisée Elite 9 ?+
La tour compte 23 étages : 18 étages d'appartements sur un parking de quatre niveaux.
Quand s'est achevée Elite 9 ?+
En juillet 2016, après un début des travaux en juin 2014.
À quelle distance du golf se trouve Elite 9 ?+
Le Els Club est à environ 600 m, et l'ICC Academy à environ 500 m.
Quelle note a Elite 9 sur Google ?+
L'immeuble affiche une note de 4,5 sur Google Maps, sur plus de 80 avis.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Sports City
Sources: Propsearch: Elite 9 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.