Guide de l'immeuble, Dubai Sports City
Elite 8 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai
Elite 8 Sports Residence est une tour de 24 étages signée Triplanet à l'ouest de Dubai Sports City, entre Elite 10, Cricket Tower et Uniestate Sports Tower. Achevée en octobre 2016, c'est la plus haute des tours Elite, avec environ 468 appartements de une et deux chambres sur 19 étages résidentiels posés sur un socle de parking de quatre niveaux.
Chiffres clés
- Promoteur
- Triplanet (Triplanet Range 2 Investments)
- Quartier
- Dubai Sports City, côté golf
- Début des travaux
- Mars 2014
- Achèvement
- Octobre 2016
- Étages
- 24 (19 résidentiels sur un socle de 4 niveaux)
- Appartements
- Environ 468
- Types de logements
- 1 et 2 chambres
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Elite 8 Sports Residence, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~15 | 525 k AED | 500 k AED |
| 1 ch. | ~13 | 800 k AED | 695 k AED |
| 2 ch. | ~9 | 1,2 M AED | · |
| 3 ch. | ~3 | 1,7 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 979 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Elite 8 Sports Residence
Le Dubai Land Department a enregistré 26 ventes à Elite 8 Sports Residence du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 729 sq ftsept. 2026690 000 AED946 AED / sq ft
- 1 ch. · 765 sq ftsept. 2026670 000 AED876 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 522 sq ftsept. 20261 800 000 AED1 183 AED / sq ft
- Studio · 468 sq ftaoût 2026460 000 AED982 AED / sq ft
- Studio · 489 sq ftjuil. 2026436 455 AED892 AED / sq ft
- Studio · 420 sq ftfévr. 2026500 000 AED1 192 AED / sq ft
- Studio · 409 sq ftfévr. 2026510 000 AED1 246 AED / sq ft
- 1 ch. · 809 sq ftfévr. 2026680 000 AED841 AED / sq ft
- Studio · 478 sq ftfévr. 2026490 000 AED1 026 AED / sq ft
- Studio · 420 sq ftfévr. 2026500 000 AED1 192 AED / sq ft
- Studio · 459 sq ftfévr. 2026490 000 AED1 069 AED / sq ft
- 1 ch. · 809 sq ftjanv. 2026730 000 AED902 AED / sq ft
- Studio · 491 sq ftjanv. 2026600 000 AED1 221 AED / sq ft
- Studio · 503 sq ftjanv. 2026580 000 AED1 153 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 390 sq ftjanv. 20261 180 000 AED849 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 13
- Surface type
- 468 sq ft
- Le sq ft
- 1 095 AED
- Loyer annuel
- 39 k AED
- Rendement brut
- 7,8 %
- Fourchette
- 420 à 491 sq ft
1 ch. · Ventes 10
- Surface type
- 790 sq ft
- Le sq ft
- 889 AED
- Loyer annuel
- 55 k AED
- Rendement brut
- 7,9 %
- Fourchette
- 727 à 822 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 2025866 AED
- T4 2025928 AED
- T1 20261 111 AED
- T3 2026946 AED
À propos de Elite 8 Sports Residence
Elite 8 a été construite entre mars 2014 et octobre 2016, dans la même vague qu'Elite 9 et Elite 10. Ses 19 étages résidentiels s'élèvent sur un socle de parking de quatre niveaux, si bien que même les appartements les plus bas se situent bien plus haut que la rue.
Contrairement aux tours Elite plus anciennes dominées par les studios, Elite 8 ne propose que des appartements de une et deux chambres. Les résidents disposent d'une salle de sport bien équipée, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un sauna et d'un hammam, d'une salle de prière et d'un parking sous vidéosurveillance au niveau de la rue et dans le socle.
La demande est soutenue : près de 390 contrats Ejari ont été enregistrés sur les 12 derniers mois, le deuxième total des immeubles Elite après Elite 10, ainsi que 26 ventes. La tour est proche de la Sunmarke School et de l'échangeur entre Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Khail Road, pratique pour se rendre à Dubai Marina ou Al Barsha.
Équipements
- Piscine
- Jacuzzi
- Sauna et hammam
- Salle de sport entièrement équipée
- Salle de prière
- Parking sur socle avec vidéosurveillance
- Sécurité 24 heures sur 24
Emplacement
Elite 8 se dresse en lisière ouest de Dubai Sports City près d'Elite 10, de Cricket Tower et d'Uniestate Sports Tower, non loin du Els Club et du principal échangeur routier.
- Sunmarke School1,4 km
- Dubai International Cricket Stadium1,6 km
- Golf The Els Club1,6 km
- Circle Mall, JVC3,1 km
- Mall of the EmiratesEnviron 15 minutes en voiture
- Dubai MarinaEnviron 20 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 30 minutes en voiture
Elite 8 Sports Residence : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Elite 8 Sports Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 40 appartements étaient à vendre à Elite 8 Sports Residence, de 475 k AED à 2,4 M AED (de studio à 3 ch.).
Quel est le loyer à Elite 8 Sports Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 38 appartements étaient à louer à Elite 8 Sports Residence, de 36 k AED à 120 k AED par an.
À quel prix les appartements de Elite 8 Sports Residence se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 26 ventes à Elite 8 Sports Residence du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 500 k AED, 1 ch. 695 k AED, environ 979 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Elite 8 Sports Residence ?+
Un studio à Elite 8 Sports Residence s'est vendu autour de 500 k AED en valeur médiane, sur 13 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 468 sq ft, soit environ 1 095 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 39 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,8 %.
Quel rendement locatif attendre à Elite 8 Sports Residence ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,8 % (studio), 7,9 % (1 ch.), avant charges.
Quelle est la hauteur d'Elite 8 Sports Residence ?+
24 étages : 19 étages résidentiels sur un socle de parking de quatre niveaux, la plus haute tour de la série Elite.
Elite 8 propose des studios ?+
Non. Elite 8 a été conçue uniquement avec des appartements de une et deux chambres, ce qui la distingue de la plupart des autres tours Elite.
Quand a ouvert Elite 8 ?+
Les travaux ont commencé en mars 2014 et la tour a été achevée en octobre 2016.
Elite 8 se loue facilement ?+
Oui. Près de 390 contrats Ejari ont été enregistrés sur les 12 derniers mois, derrière seulement Elite 10 parmi les immeubles Elite.
Que trouve l'on près d'Elite 8 ?+
Elite 10, Cricket Tower et Uniestate Sports Tower sont ses voisines, et la Sunmarke School est à environ 1,4 km.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Sports City
Sources: Propsearch: Elite 8 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.