Гід по будинку, Dubai Sports City

Elite 8 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai

Elite 8 Sports Residence це 24 поверхова вежа Triplanet на західному боці Dubai Sports City, між Elite 10, Cricket Tower і Uniestate Sports Tower. Завершена в жовтні 2016 року, це найвища з будівель Elite: близько 468 квартир з однією та двома спальнями на 19 житлових поверхах над чотирирівневим паркінгом у подіумі.

Основні факти

Забудовник: Triplanet (Triplanet Range 2 Investments)
Район: Dubai Sports City, біля гольф поля
Початок будівництва: Березень 2014
Завершено: Жовтень 2016
Поверхів: 24 (19 житлових над 4 рівневим подіумом)
Квартир: Близько 468
Типи житла: 1 та 2 спальні

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Elite 8 Sports Residence, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~15	525 тис. AED	500 тис. AED
1 сп.	~13	800 тис. AED	695 тис. AED
2 сп.	~9	1,2 млн AED	·
3 сп.	~3	1,7 млн AED	·

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 979 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~15	525 тис. AED	500 тис. AED	435 кв. футів	1 201 AED
1 сп.	~13	800 тис. AED	695 тис. AED	764 кв. футів	1 048 AED
2 сп.	~9	1,2 млн AED	·	1 389 кв. футів	881 AED
3 сп.	~3	1,7 млн AED	·	1 520 кв. футів	1 086 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~14	40 тис. AED	39 тис. AED	450 кв. футів
1 сп.	~17	54 тис. AED	55 тис. AED	765 кв. футів
2 сп.	~6	85 тис. AED	77 тис. AED	1 389 кв. футів
3 сп.	~1	120 тис. AED	105 тис. AED	1 522 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Elite 8 Sports Residence

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 26 продажів в Elite 8 Sports Residence. Останні 15, від найновіших:

1 сп. · 729 кв. футіввер. 2026690 000 AED946 AED / кв. футів
1 сп. · 765 кв. футіввер. 2026670 000 AED876 AED / кв. футів
3 сп. · 1 522 кв. футіввер. 20261 800 000 AED1 183 AED / кв. футів
Студія · 468 кв. футівсерп. 2026460 000 AED982 AED / кв. футів
Студія · 489 кв. футівлип. 2026436 455 AED892 AED / кв. футів
Студія · 420 кв. футівлют. 2026500 000 AED1 192 AED / кв. футів
Студія · 409 кв. футівлют. 2026510 000 AED1 246 AED / кв. футів
1 сп. · 809 кв. футівлют. 2026680 000 AED841 AED / кв. футів
Студія · 478 кв. футівлют. 2026490 000 AED1 026 AED / кв. футів
Студія · 420 кв. футівлют. 2026500 000 AED1 192 AED / кв. футів
Студія · 459 кв. футівлют. 2026490 000 AED1 069 AED / кв. футів
1 сп. · 809 кв. футівсіч. 2026730 000 AED902 AED / кв. футів
Студія · 491 кв. футівсіч. 2026600 000 AED1 221 AED / кв. футів
Студія · 503 кв. футівсіч. 2026580 000 AED1 153 AED / кв. футів
2 сп. · 1 390 кв. футівсіч. 20261 180 000 AED849 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	1 сп.	729 кв. футів	690 000 AED	946 AED
вер. 2026	1 сп.	765 кв. футів	670 000 AED	876 AED
вер. 2026	3 сп.	1 522 кв. футів	1 800 000 AED	1 183 AED
серп. 2026	Студія	468 кв. футів	460 000 AED	982 AED
лип. 2026	Студія	489 кв. футів	436 455 AED	892 AED
лют. 2026	Студія	420 кв. футів	500 000 AED	1 192 AED
лют. 2026	Студія	409 кв. футів	510 000 AED	1 246 AED
лют. 2026	1 сп.	809 кв. футів	680 000 AED	841 AED
лют. 2026	Студія	478 кв. футів	490 000 AED	1 026 AED
лют. 2026	Студія	420 кв. футів	500 000 AED	1 192 AED
лют. 2026	Студія	459 кв. футів	490 000 AED	1 069 AED
січ. 2026	1 сп.	809 кв. футів	730 000 AED	902 AED
січ. 2026	Студія	491 кв. футів	600 000 AED	1 221 AED
січ. 2026	Студія	503 кв. футів	580 000 AED	1 153 AED
січ. 2026	2 сп.	1 390 кв. футів	1 180 000 AED	849 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 13
Типова площа
468 кв. футів
За кв. фут
1 095 AED
Оренда на рік
39 тис. AED
Валова дохідність
7,8%
Діапазон площ
420 до 491 кв. футів
1 сп. · Продажі 10
Типова площа
790 кв. футів
За кв. фут
889 AED
Оренда на рік
55 тис. AED
Валова дохідність
7,9%
Діапазон площ
727 до 822 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
Студія	13	468 кв. футів	420 до 491 кв. футів	1 095 AED	39 тис. AED	7,8%
1 сп.	10	790 кв. футів	727 до 822 кв. футів	889 AED	55 тис. AED	7,9%

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 2025866 AED
4 кв. 2025928 AED
1 кв. 20261 111 AED
3 кв. 2026946 AED

Про Elite 8 Sports Residence

Elite 8 звели з березня 2014 до жовтня 2016 року, у тій самій хвилі будівництва, що й Elite 9 та Elite 10. Її 19 житлових поверхів піднімаються над чотириповерховим паркінгом у подіумі, тож навіть найнижчі квартири розташовані значно вище рівня вулиці.

На відміну від старіших веж Elite з перевагою студій, Elite 8 пропонує лише квартири з однією та двома спальнями. Мешканці мають добре обладнаний тренажерний зал, басейн, джакузі, сауну та парові кімнати, молитовну кімнату та паркінг під відеоспостереженням на першому поверсі й у подіумі.

Попит високий: за останні 12 місяців зареєстровано майже 390 договорів Ejari, другий показник серед будівель Elite після Elite 10, а також 26 продажів. Вежа розташована поруч із Sunmarke School і розв'язкою Sheikh Mohammed Bin Zayed Road та Al Khail Road, що зручно для тих, хто їздить на роботу в Dubai Marina чи Al Barsha.

Зручності

Басейн
Джакузі
Сауна та парова кімната
Повністю обладнаний тренажерний зал
Молитовна кімната
Паркінг у подіумі з відеоспостереженням
Цілодобова охорона

Розташування

Elite 8 стоїть на західному краю Dubai Sports City поруч з Elite 10, Cricket Tower і Uniestate Sports Tower, неподалік від Els Club і головної дорожньої розв'язки.

Sunmarke School1,4 км
Dubai International Cricket Stadium1,6 км
Гольф поле The Els Club1,6 км
Circle Mall, JVC3,1 км
Mall of the EmiratesПриблизно 15 хвилин автомобілем
Dubai MarinaПриблизно 20 хвилин автомобілем
Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 30 хвилин автомобілем

Elite 8 Sports Residence: часті запитання

Скільки коштує квартира в Elite 8 Sports Residence?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Elite 8 Sports Residence продавалось близько 40 квартир, від 475 тис. AED до 2,4 млн AED (від студії до 3 сп.).

Яка оренда в Elite 8 Sports Residence?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Elite 8 Sports Residence здавалось близько 38 квартир за 36 тис. AED до 120 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Elite 8 Sports Residence?+

За даними Dubai Land Department, у Elite 8 Sports Residence з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 26 угод. Типові ціни продажу: студія 500 тис. AED, 1 сп. 695 тис. AED, близько 979 AED за кв. фут.

Скільки коштує студія в Elite 8 Sports Residence?+

Типова студія в Elite 8 Sports Residence продавалась приблизно за 500 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 13). Типова площа 468 кв. футів, близько 1 095 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда студії становить 39 тис. AED на рік, валова дохідність близько 7,8%.

Яку дохідність від оренди дає Elite 8 Sports Residence?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 7,8% (студія), 7,9% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Якої висоти Elite 8 Sports Residence?+

24 поверхи: 19 житлових поверхів над чотирирівневим паркінгом у подіумі, це найвища будівля серії Elite.

Чи є в Elite 8 студії?+

Ні. Elite 8 спроєктовано лише з квартирами з однією та двома спальнями, що вирізняє її серед більшості інших веж Elite.

Коли відкрилася Elite 8?+

Роботи почалися в березні 2014 року, а вежу завершили в жовтні 2016 року.

Чи легко здати квартиру в Elite 8 в оренду?+

Так. За останні 12 місяців зареєстровано майже 390 договорів Ejari, серед будівель Elite більше лише в Elite 10.

Що розташовано поруч з Elite 8?+

Сусіди вежі це Elite 10, Cricket Tower і Uniestate Sports Tower, а до Sunmarke School близько 1,4 км.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubai Sports City

Джерела: Propsearch: Elite 8 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.