Гід по будинку, Dubai Sports City

Cricket Tower Dubai Sports City, Dubai

Cricket Tower це 15 поверховий житловий будинок від Falak Properties на західному боці Dubai Sports City біля гольф поля, між Tennis Tower, The Diamond і Golf Tower. Тут є студії та квартири з однією та двома спальнями, а сама будівля входить до семи спортивних веж Falak Towers.

Основні факти

Забудовник: Falak Properties
Район: Dubai Sports City, біля гольф поля
Початок будівництва: Травень 2007
Паркінг: Два підземні рівні
Поверхів: 15
Типи житла: Студії, 1 та 2 спальні
Група: Одна із семи Falak Towers

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Cricket Tower, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~1	495 тис. AED	445 тис. AED
1 сп.	~5	700 тис. AED	635 тис. AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 915 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~1	495 тис. AED	445 тис. AED	567 кв. футів	873 AED
1 сп.	~5	700 тис. AED	635 тис. AED	677 кв. футів	1 034 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~3	43 тис. AED	40 тис. AED	489 кв. футів
1 сп.	~9	52 тис. AED	50 тис. AED	677 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Cricket Tower

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 15 продажів в Cricket Tower.

1 сп. · 768 кв. футіввер. 2026650 000 AED847 AED / кв. футів
Студія · 368 кв. футівсерп. 2026410 000 AED1 114 AED / кв. футів
Студія · 567 кв. футівчерв. 2026450 000 AED794 AED / кв. футів
Студія · 567 кв. футівтрав. 2026465 000 AED821 AED / кв. футів
1 сп. · 695 кв. футівбер. 2026705 000 AED1 014 AED / кв. футів
Студія · 489 кв. футівгруд. 2025460 000 AED940 AED / кв. футів
Студія · 489 кв. футівгруд. 2025440 000 AED899 AED / кв. футів
1 сп. · 557 кв. футівгруд. 2025520 000 AED934 AED / кв. футів
1 сп. · 768 кв. футівгруд. 2025700 000 AED912 AED / кв. футів
1 сп. · 677 кв. футівгруд. 2025620 000 AED915 AED / кв. футів
Студія · 368 кв. футівлист. 2025410 000 AED1 114 AED / кв. футів
1 сп. · 677 кв. футівлист. 2025600 000 AED886 AED / кв. футів
Студія · 567 кв. футівлист. 2025550 000 AED971 AED / кв. футів
Студія · 184 кв. футівжовт. 2025225 000 AED1 222 AED / кв. футів
Студія · 489 кв. футіввер. 2025445 000 AED910 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	1 сп.	768 кв. футів	650 000 AED	847 AED
серп. 2026	Студія	368 кв. футів	410 000 AED	1 114 AED
черв. 2026	Студія	567 кв. футів	450 000 AED	794 AED
трав. 2026	Студія	567 кв. футів	465 000 AED	821 AED
бер. 2026	1 сп.	695 кв. футів	705 000 AED	1 014 AED
груд. 2025	Студія	489 кв. футів	460 000 AED	940 AED
груд. 2025	Студія	489 кв. футів	440 000 AED	899 AED
груд. 2025	1 сп.	557 кв. футів	520 000 AED	934 AED
груд. 2025	1 сп.	768 кв. футів	700 000 AED	912 AED
груд. 2025	1 сп.	677 кв. футів	620 000 AED	915 AED
лист. 2025	Студія	368 кв. футів	410 000 AED	1 114 AED
лист. 2025	1 сп.	677 кв. футів	600 000 AED	886 AED
лист. 2025	Студія	567 кв. футів	550 000 AED	971 AED
жовт. 2025	Студія	184 кв. футів	225 000 AED	1 222 AED
вер. 2025	Студія	489 кв. футів	445 000 AED	910 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 9
Типова площа
489 кв. футів
За кв. фут
940 AED
Оренда на рік
40 тис. AED
Валова дохідність
9%
Діапазон площ
331 до 567 кв. футів
1 сп. · Продажі 6
Типова площа
686 кв. футів
За кв. фут
913 AED
Оренда на рік
50 тис. AED
Валова дохідність
7,9%
Діапазон площ
617 до 768 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
Студія	9	489 кв. футів	331 до 567 кв. футів	940 AED	40 тис. AED	9%
1 сп.	6	686 кв. футів	617 до 768 кв. футів	913 AED	50 тис. AED	7,9%

Про Cricket Tower

Falak Properties збудувала в Dubai Sports City сім будівель на спортивну тематику, відомих разом як Falak Towers або Westgate Apartments: Hub Canal 1 і 2 біля каналу, а також Golf Tower, Cricket Tower, Tennis Tower, Ice Hockey Tower і Baseball Tower біля гольф поля. Будівництво Cricket Tower почалося у травні 2007 року.

Будівля компактна: 15 поверхів і два підземні рівні паркінгу, а мешканці мають басейн з контролем температури, тренажерний зал, сауну, джакузі та дитячий ігровий майданчик. Західне розташування біля перетину Sheikh Mohammed Bin Zayed Road і Al Khail Road робить її однією з адрес Sports City, до яких найшвидше дістатися з Dubai Marina, Al Barsha і Jumeirah Village Circle.

Попит на оренду тут формують студії та квартири з однією спальнею: на них припадає більшість із приблизно 110 договорів Ejari, зареєстрованих за останні 12 місяців, а також відбулося 15 продажів. За даними Dubai Land Department, дохідність студій близька до 9%, а до Sunmarke School близько 1,4 км.

Зручності

Басейн з контролем температури
Тренажерний зал
Сауна
Джакузі
Дитячий ігровий майданчик
Зона барбекю
Два підземні рівні паркінгу
Відеоспостереження та цілодобова охорона

Розташування

Cricket Tower розташована на західному боці Dubai Sports City разом з іншими будівлями Falak, поруч з Els Club і розв'язкою Sheikh Mohammed Bin Zayed Road та Al Khail Road.

Sunmarke School1,4 км
Dubai International Cricket Stadium1,5 км
Гольф поле The Els Club1,7 км
Circle Mall, JVC3,0 км
Mall of the EmiratesПриблизно 15 хвилин автомобілем
Dubai MarinaПриблизно 20 хвилин автомобілем
Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 30 хвилин автомобілем

Cricket Tower: часті запитання

Скільки коштує квартира в Cricket Tower?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Cricket Tower продавалось близько 6 квартир, від 495 тис. AED до 720 тис. AED (від студії до 1 сп.).

Яка оренда в Cricket Tower?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Cricket Tower здавалось близько 12 квартир за 40 тис. AED до 65 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Cricket Tower?+

За даними Dubai Land Department, у Cricket Tower з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 15 угод. Типові ціни продажу: студія 445 тис. AED, 1 сп. 635 тис. AED, близько 915 AED за кв. фут.

Скільки коштує студія в Cricket Tower?+

Типова студія в Cricket Tower продавалась приблизно за 445 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 9). Типова площа 489 кв. футів, близько 940 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда студії становить 40 тис. AED на рік, валова дохідність близько 9%.

Яку дохідність від оренди дає Cricket Tower?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 9% (студія), 7,9% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Що таке Falak Towers?+

Сім будівель на спортивну тематику від Falak Properties: Hub Canal 1 і 2, Golf Tower, Cricket Tower, Tennis Tower, Ice Hockey Tower і Baseball Tower.

Які зручності має Cricket Tower?+

Басейн з контролем температури, тренажерний зал, сауну та джакузі, дитячий ігровий майданчик, зону барбекю та два підземні рівні паркінгу.

Які типи квартир є в Cricket Tower?+

Студії та квартири з однією та двома спальнями на 15 поверхах.

Чи близько Cricket Tower до крикетного стадіону?+

Попри назву, вежа стоїть на західному боці, приблизно за 1,5 км від Dubai International Cricket Stadium, і ближче до гольф поля та головних доріг.

Які квартири тут найкраще здаються в оренду?+

Більшість договорів оренди укладено на студії та квартири з однією спальнею, а дохідність студій близька до 9%.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubai Sports City

Джерела: Propsearch: Cricket Tower, Bayut: Cricket Tower. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.