Гід по будинку, Dubai Sports City

Elite 6 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai

Elite 6 Sports Residence це 22 поверхова вежа Triplanet у центрі Dubai Sports City, між каналом, Spirit Tower і вежами Global Golf Residence. Завершена в серпні 2013 року, вона налічує близько 366 студій і квартир з однією та двома спальнями та має центральне розташування за кілька хвилин пішки від променаду вздовж каналу.

Основні факти

Забудовник: Triplanet (Triplanet International)
Район: Dubai Sports City, центральний квартал біля каналу
Початок будівництва: Жовтень 2008
Завершено: Серпень 2013
Поверхів: 22
Квартир: Близько 366
Типи житла: Студії, 1 та 2 спальні

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Elite 6 Sports Residence, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~15	485 тис. AED	440 тис. AED
1 сп.	~2	750 тис. AED	660 тис. AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 993 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~15	485 тис. AED	440 тис. AED	432 кв. футів	1 111 AED
1 сп.	~2	750 тис. AED	660 тис. AED	806 кв. футів	934 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~15	40 тис. AED	38 тис. AED	429 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Elite 6 Sports Residence

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 29 продажів в Elite 6 Sports Residence. Останні 15, від найновіших:

Студія · 428 кв. футіввер. 2026450 000 AED1 051 AED / кв. футів
Студія · 411 кв. футіввер. 2026430 000 AED1 045 AED / кв. футів
1 сп. · 843 кв. футівсерп. 2026645 000 AED765 AED / кв. футів
Студія · 428 кв. футівсерп. 2026425 000 AED993 AED / кв. футів
Студія · 455 кв. футівчерв. 2026440 000 AED968 AED / кв. футів
Студія · 411 кв. футівтрав. 2026499 999 AED1 216 AED / кв. футів
Студія · 417 кв. футівтрав. 2026415 000 AED994 AED / кв. футів
Студія · 411 кв. футівквіт. 2026470 000 AED1 142 AED / кв. футів
Студія · 455 кв. футівквіт. 2026440 000 AED968 AED / кв. футів
1 сп. · 828 кв. футівбер. 2026660 000 AED797 AED / кв. футів
Студія · 455 кв. футівбер. 2026520 000 AED1 144 AED / кв. футів
Студія · 430 кв. футівлют. 2026354 465 AED825 AED / кв. футів
Студія · 411 кв. футівлют. 2026430 000 AED1 045 AED / кв. футів
1 сп. · 843 кв. футівлют. 2026710 000 AED842 AED / кв. футів
Студія · 455 кв. футівлют. 2026760 000 AED1 672 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	Студія	428 кв. футів	450 000 AED	1 051 AED
вер. 2026	Студія	411 кв. футів	430 000 AED	1 045 AED
серп. 2026	1 сп.	843 кв. футів	645 000 AED	765 AED
серп. 2026	Студія	428 кв. футів	425 000 AED	993 AED
черв. 2026	Студія	455 кв. футів	440 000 AED	968 AED
трав. 2026	Студія	411 кв. футів	499 999 AED	1 216 AED
трав. 2026	Студія	417 кв. футів	415 000 AED	994 AED
квіт. 2026	Студія	411 кв. футів	470 000 AED	1 142 AED
квіт. 2026	Студія	455 кв. футів	440 000 AED	968 AED
бер. 2026	1 сп.	828 кв. футів	660 000 AED	797 AED
бер. 2026	Студія	455 кв. футів	520 000 AED	1 144 AED
лют. 2026	Студія	430 кв. футів	354 465 AED	825 AED
лют. 2026	Студія	411 кв. футів	430 000 AED	1 045 AED
лют. 2026	1 сп.	843 кв. футів	710 000 AED	842 AED
лют. 2026	Студія	455 кв. футів	760 000 AED	1 672 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 20
Типова площа
429 кв. футів
За кв. фут
1 029 AED
Оренда на рік
38 тис. AED
Валова дохідність
8,6%
Діапазон площ
411 до 455 кв. футів
1 сп. · Продажі 9
Типова площа
828 кв. футів
За кв. фут
797 AED
Оренда на рік
52 тис. AED
Валова дохідність
7,9%
Діапазон площ
703 до 843 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
Студія	20	429 кв. футів	411 до 455 кв. футів	1 029 AED	38 тис. AED	8,6%
1 сп.	9	828 кв. футів	703 до 843 кв. футів	797 AED	52 тис. AED	7,9%

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 2025891 AED
4 кв. 2025954 AED
1 кв. 2026842 AED
2 кв. 2026994 AED

Про Elite 6 Sports Residence

Elite 6 будували з жовтня 2008 до серпня 2013 року. Це одна з більших ранніх веж Elite, близько 366 квартир на 22 поверхах, а її ділянка розташована в пішій доступності від веж Hub Canal і кластера Olympic Park.

Мешканці користуються басейном, оздоровчим клубом, паровою кімнатою та сауною, тренажерним залом і зоною барбекю, є критий паркінг. Серед останніх реєстрацій Ejari приблизно порівну квартир з однією спальнею та студій, а квартири з двома спальнями становлять меншу частку.

Понад 310 договорів оренди та 29 продажів за останні 12 місяців ставлять Elite 6 серед веж Elite з найбільшою кількістю угод. Квартал біля каналу, супермаркет і кав'ярні Canal Residence West, а також крикетний стадіон приблизно за 600 м на північ розташовані зовсім поруч.

Зручності

Басейн
Оздоровчий клуб
Парова кімната та сауна
Тренажерний зал
Зона барбекю
Критий паркінг
Кілька хвилин пішки до магазинів біля каналу

Розташування

Elite 6 стоїть посередині Dubai Sports City поруч із каналом, Spirit Tower і Global Golf Residence 2, а стадіони розташовані на північ.

Dubai International Cricket Stadium0,6 км
Victory Heights Primary School0,9 км
ICC Academy1,0 км
Гольф поле The Els Club1,2 км
Circle Mall, JVC2,7 км
Mall of the EmiratesПриблизно 15 хвилин автомобілем
Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 30 хвилин автомобілем

Elite 6 Sports Residence: часті запитання

Скільки коштує квартира в Elite 6 Sports Residence?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Elite 6 Sports Residence продавалось близько 17 квартир, від 440 тис. AED до 800 тис. AED (від студії до 1 сп.).

Яка оренда в Elite 6 Sports Residence?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Elite 6 Sports Residence здавалось близько 15 квартир за 36 тис. AED до 60 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Elite 6 Sports Residence?+

За даними Dubai Land Department, у Elite 6 Sports Residence з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 29 угод. Типові ціни продажу: студія 440 тис. AED, 1 сп. 660 тис. AED, близько 993 AED за кв. фут.

Скільки коштує студія в Elite 6 Sports Residence?+

Типова студія в Elite 6 Sports Residence продавалась приблизно за 440 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 20). Типова площа 429 кв. футів, близько 1 029 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда студії становить 38 тис. AED на рік, валова дохідність близько 8,6%.

Яку дохідність від оренди дає Elite 6 Sports Residence?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 8,6% (студія), 7,9% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Скільки поверхів має Elite 6?+

22 поверхи та близько 366 квартир.

Що розташовано поруч з Elite 6 Sports Residence?+

Променад уздовж каналу, Spirit Tower, Global Golf Residence 2 і вежі Hub Canal, а до крикетного стадіону близько 600 м.

Яка структура квартир в Elite 6?+

Студії та квартири з однією спальнею приблизно в однаковій кількості, а також кілька квартир із двома спальнями.

Наскільки активний ринок Elite 6?+

За останні 12 місяців Dubai Land Department зареєстрував 29 продажів і понад 310 договорів оренди.

Коли Elite 6 передали власникам?+

У серпні 2013 року, після початку будівництва в жовтні 2008 року.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubai Sports City

Джерела: Propsearch: Elite 6 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.