Гид по зданию, Dubai Sports City

Elite 6 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai

Elite 6 Sports Residence это 22 этажная башня Triplanet в центре Dubai Sports City, между каналом, Spirit Tower и башнями Global Golf Residence. Сданная в августе 2013 года, она насчитывает около 366 студий и квартир с одной и двумя спальнями и имеет центральное расположение в нескольких минутах пешком от променада вдоль канала.

Основные факты

Девелопер: Triplanet (Triplanet International)
Сообщество: Dubai Sports City, центральный квартал у канала
Начало строительства: Октябрь 2008
Сдача: Август 2013
Этажей: 22
Квартир: Около 366
Типы квартир: Студии, 1 и 2 спальни

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Elite 6 Sports Residence, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
Студия	~15	485 тыс. AED	440 тыс. AED
1 сп.	~2	750 тыс. AED	660 тыс. AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 993 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
Студия	~15	485 тыс. AED	440 тыс. AED	432 кв. футов	1 111 AED
1 сп.	~2	750 тыс. AED	660 тыс. AED	806 кв. футов	934 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
Студия	~15	40 тыс. AED	38 тыс. AED	429 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Elite 6 Sports Residence

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 29 продаж в Elite 6 Sports Residence. Последние 15, сначала самые новые:

Студия · 428 кв. футовсент. 2026450 000 AED1 051 AED / кв. футов
Студия · 411 кв. футовсент. 2026430 000 AED1 045 AED / кв. футов
1 сп. · 843 кв. футовавг. 2026645 000 AED765 AED / кв. футов
Студия · 428 кв. футовавг. 2026425 000 AED993 AED / кв. футов
Студия · 455 кв. футовиюнь 2026440 000 AED968 AED / кв. футов
Студия · 411 кв. футовмай 2026499 999 AED1 216 AED / кв. футов
Студия · 417 кв. футовмай 2026415 000 AED994 AED / кв. футов
Студия · 411 кв. футовапр. 2026470 000 AED1 142 AED / кв. футов
Студия · 455 кв. футовапр. 2026440 000 AED968 AED / кв. футов
1 сп. · 828 кв. футовмарт 2026660 000 AED797 AED / кв. футов
Студия · 455 кв. футовмарт 2026520 000 AED1 144 AED / кв. футов
Студия · 430 кв. футовфевр. 2026354 465 AED825 AED / кв. футов
Студия · 411 кв. футовфевр. 2026430 000 AED1 045 AED / кв. футов
1 сп. · 843 кв. футовфевр. 2026710 000 AED842 AED / кв. футов
Студия · 455 кв. футовфевр. 2026760 000 AED1 672 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	Студия	428 кв. футов	450 000 AED	1 051 AED
сент. 2026	Студия	411 кв. футов	430 000 AED	1 045 AED
авг. 2026	1 сп.	843 кв. футов	645 000 AED	765 AED
авг. 2026	Студия	428 кв. футов	425 000 AED	993 AED
июнь 2026	Студия	455 кв. футов	440 000 AED	968 AED
май 2026	Студия	411 кв. футов	499 999 AED	1 216 AED
май 2026	Студия	417 кв. футов	415 000 AED	994 AED
апр. 2026	Студия	411 кв. футов	470 000 AED	1 142 AED
апр. 2026	Студия	455 кв. футов	440 000 AED	968 AED
март 2026	1 сп.	828 кв. футов	660 000 AED	797 AED
март 2026	Студия	455 кв. футов	520 000 AED	1 144 AED
февр. 2026	Студия	430 кв. футов	354 465 AED	825 AED
февр. 2026	Студия	411 кв. футов	430 000 AED	1 045 AED
февр. 2026	1 сп.	843 кв. футов	710 000 AED	842 AED
февр. 2026	Студия	455 кв. футов	760 000 AED	1 672 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

Студия · Продажи 20
Типичная площадь
429 кв. футов
За кв. фут
1 029 AED
Аренда в год
38 тыс. AED
Валовая доходность
8,6%
Диапазон площадей
411 до 455 кв. футов
1 сп. · Продажи 9
Типичная площадь
828 кв. футов
За кв. фут
797 AED
Аренда в год
52 тыс. AED
Валовая доходность
7,9%
Диапазон площадей
703 до 843 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут	Аренда в год	Валовая доходность
Студия	20	429 кв. футов	411 до 455 кв. футов	1 029 AED	38 тыс. AED	8,6%
1 сп.	9	828 кв. футов	703 до 843 кв. футов	797 AED	52 тыс. AED	7,9%

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 2025891 AED
4 кв. 2025954 AED
1 кв. 2026842 AED
2 кв. 2026994 AED

О Elite 6 Sports Residence

Elite 6 строили с октября 2008 по август 2013 года. Это одна из более крупных ранних башен Elite, около 366 квартир на 22 этажах, а ее участок находится в пешей доступности от башен Hub Canal и кластера Olympic Park.

Жители пользуются бассейном, оздоровительным клубом, паровой комнатой и сауной, тренажерным залом и зоной барбекю, есть крытый паркинг. Среди последних регистраций Ejari примерно поровну квартир с одной спальней и студий, а квартиры с двумя спальнями составляют меньшую долю.

Более 310 договоров аренды и 29 продаж за последние 12 месяцев ставят Elite 6 в число башен Elite с наибольшим числом сделок. Квартал у канала, супермаркет и кафе Canal Residence West, а также крикетный стадион примерно в 600 м к северу находятся совсем рядом.

Удобства

Бассейн
Оздоровительный клуб
Паровая комната и сауна
Тренажерный зал
Зона барбекю
Крытый паркинг
Несколько минут пешком до магазинов у канала

Расположение

Elite 6 стоит в середине Dubai Sports City рядом с каналом, Spirit Tower и Global Golf Residence 2, а стадионы находятся к северу.

Dubai International Cricket Stadium0,6 км
Victory Heights Primary School0,9 км
ICC Academy1,0 км
Гольф поле The Els Club1,2 км
Circle Mall, JVC2,7 км
Mall of the EmiratesОколо 15 минут на машине
Международный аэропорт ДубаяОколо 30 минут на машине

Elite 6 Sports Residence: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Elite 6 Sports Residence?+

По нашему срезу сент. 2026, в Elite 6 Sports Residence продавалось около 17 квартир, от 440 тыс. AED до 800 тыс. AED (от студии до 1 сп.).

Какая аренда в Elite 6 Sports Residence?+

По нашему срезу сент. 2026, в Elite 6 Sports Residence сдавалось около 15 квартир за 36 тыс. AED до 60 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Elite 6 Sports Residence?+

По данным Dubai Land Department, в Elite 6 Sports Residence с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 29 сделок. Типичные цены сделок: студия 440 тыс. AED, 1 сп. 660 тыс. AED, около 993 AED за кв. фут.

Сколько стоит студия в Elite 6 Sports Residence?+

Типичная студия в Elite 6 Sports Residence продавалась примерно за 440 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 20). Типичная площадь 429 кв. футов, около 1 029 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда студии составляет 38 тыс. AED в год, валовая доходность около 8,6%.

Какую доходность от аренды даёт Elite 6 Sports Residence?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 8,6% (студия), 7,9% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Сколько этажей в Elite 6?+

22 этажа и около 366 квартир.

Что находится рядом с Elite 6 Sports Residence?+

Променад вдоль канала, Spirit Tower, Global Golf Residence 2 и башни Hub Canal, а до крикетного стадиона около 600 м.

Какая структура квартир в Elite 6?+

Студии и квартиры с одной спальней примерно в равном количестве, а также несколько квартир с двумя спальнями.

Насколько активен рынок Elite 6?+

За последние 12 месяцев Dubai Land Department зарегистрировал 29 продаж и более 310 договоров аренды.

Когда Elite 6 передали владельцам?+

В августе 2013 года, после начала строительства в октябре 2008 года.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Dubai Sports City

Источники: Propsearch: Elite 6 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.