Данные продаж DLD
Квартиры на продажу в Dubai Sports City
Квартиры в Dubai Sports City продавались по медианной цене 893 тыс. AED (1 307 AED за кв. фут), по данным 2 905 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
2 905
Зарегистрированные продажи
893 тыс. AED
Медианная цена
1 307 AED
Медианная цена за кв. фут
6,8%
Лучшая валовая доходность, студия
Цены по размеру
| Формат | Сделки | Медиана | За кв. фут | Валовая доходность |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 993 | 621 тыс. AED | 1 409 AED | 6,8% |
| 1 спальня | 1 036 | 1 млн AED | 1 252 AED | 6% |
| 2 спальни | 794 | 1,6 млн AED | 1 290 AED | 5,3% |
| 3 спальни | 81 | 2,3 млн AED | 1 316 AED | 4,9% |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| Студия | 1 944 | 42 тыс. AED |
| 1 спальня | 1 682 | 60 тыс. AED |
| 2 спальни | 701 | 85 тыс. AED |
| 3 спальни | 57 | 110 тыс. AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 692 | 872 тыс. AED | 1 257 AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 1 012 | 900 тыс. AED | 1 343 AED |
| с март до май 2026 | 525 | 1 млн AED | 1 325 AED |
| с июнь до сент. 2026 | 676 | 850 тыс. AED | 1 252 AED |
Здания с наибольшим числом сделок
- Aspirz by Danube
Продажи DLD, 12 мес.: 251 · Цена от 670 тыс. AED
- Binghatti Haven
Продажи DLD, 12 мес.: 231 · Цена от 785 тыс. AED
- Verde by Vision
Продажи DLD, 12 мес.: 229 · Цена от 723 тыс. AED
- Azizi Grand
Продажи DLD, 12 мес.: 207 · Цена от 489 тыс. AED
- Hadley Heights 2
Продажи DLD, 12 мес.: 192 · Цена от 800 тыс. AED
- Hera Tower
Продажи DLD, 12 мес.: 112 · Цена от 450 тыс. AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит квартира в Dubai Sports City?+
Медианная цена квартиры в Dubai Sports City за последние 12 месяцев составила 893 тыс. AED, или 1 307 AED за кв. фут, по данным 2 905 сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (DLD). Половина сделок пришлась на диапазон от 658 тыс. AED до 1,3 млн AED. По числу спален медианы такие: студия 621 тыс. AED, 1 спальня 1 млн AED, 2 спальни 1,6 млн AED и 3 спальни 2,3 млн AED. Самый ходовой формат: 1 спальня, 1 036 сделок.
Какая цена за кв. фут квартир в Dubai Sports City?+
Медиана составила 1 307 AED за кв. фут по 2 905 сделкам DLD за последние 12 месяцев. По размеру: студия 1 409 AED, 1 спальня 1 252 AED, 2 спальни 1 290 AED, 3 спальни 1 316 AED. У небольших квартир цена за кв. фут обычно выше.
Какую арендную доходность дают квартиры в Dubai Sports City?+
Сравнение медианных цен продаж DLD с медианной новой арендой Ejari даёт валовую доходность: студия 6,8%, 1 спальня 6%, 2 спальни 5,3%, 3 спальни 4,9%. Сервисные сборы и простой снижают чистый доход, поэтому попросите нас рассчитать его для конкретного здания.
Сколько квартир продано в Dubai Sports City за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 2 905 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. 60% этих сделок пришлись на покупки на этапе строительства, что говорит о высоком спросе на новые проекты. Самый активный квартал: с дек. 2025 до февр. 2026, 1 012 сделок.
В каких зданиях Dubai Sports City продаются квартиры?+
На нашей карте 39 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Aspirz by Danube, Binghatti Haven, Verde by Vision, Azizi Grand, Hadley Heights 2. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Dubai Sports City
Средняя половина рынка торговалась между 658 тыс. AED и 1,3 млн AED. По числу спален медианы такие: студия 621 тыс. AED, 1 спальня 1 млн AED, 2 спальни 1,6 млн AED и 3 спальни 2,3 млн AED. Самый ходовой формат: 1 спальня, 1 036 сделок.
Цена за кв. фут в течение года держалась стабильно. 60% этих сделок пришлись на покупки на этапе строительства, что говорит о высоком спросе на новые проекты. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 6,8% для формата студия. На нашей карте 39 зданий в Dubai Sports City с предложениями на продажу, среди них Aspirz by Danube, Binghatti Haven, Verde by Vision.
Dubai Sports City построен вокруг крикетного стадиона, гольф поля Els Club и спортивных академий между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Покупатели находят здесь большой выбор доступных квартир в сообществе с активной атмосферой жизни на свежем воздухе.
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).