Дані продажів DLD
Квартири на продаж у Dubai Sports City
Квартири в Dubai Sports City продавалися за медіанною ціною 893 тис. AED (1 307 AED за кв. фут), за даними 2 905 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
2 905
Зареєстровані продажі
893 тис. AED
Медіанна ціна
1 307 AED
Медіанна ціна за кв. фут
6,8%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 993 | 621 тис. AED | 1 409 AED | 6,8% |
| 1 спальня | 1 036 | 1 млн AED | 1 252 AED | 6% |
| 2 спальні | 794 | 1,6 млн AED | 1 290 AED | 5,3% |
| 3 спальні | 81 | 2,3 млн AED | 1 316 AED | 4,9% |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 1 944 | 42 тис. AED |
| 1 спальня | 1 682 | 60 тис. AED |
| 2 спальні | 701 | 85 тис. AED |
| 3 спальні | 57 | 110 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 692 | 872 тис. AED | 1 257 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 1 012 | 900 тис. AED | 1 343 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 525 | 1 млн AED | 1 325 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 676 | 850 тис. AED | 1 252 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- Aspirz by Danube
Продажі DLD, 12 міс.: 251 · Ціна від 670 тис. AED
- Binghatti Haven
Продажі DLD, 12 міс.: 231 · Ціна від 785 тис. AED
- Verde by Vision
Продажі DLD, 12 міс.: 229 · Ціна від 723 тис. AED
- Azizi Grand
Продажі DLD, 12 міс.: 207 · Ціна від 489 тис. AED
- Hadley Heights 2
Продажі DLD, 12 міс.: 192 · Ціна від 800 тис. AED
- Hera Tower
Продажі DLD, 12 міс.: 112 · Ціна від 450 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в Dubai Sports City?+
Медіанна ціна квартири в Dubai Sports City за останні 12 місяців становила 893 тис. AED, або 1 307 AED за кв. фут, за даними 2 905 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Половина угод припала на діапазон від 658 тис. AED до 1,3 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 621 тис. AED, 1 спальня 1 млн AED, 2 спальні 1,6 млн AED і 3 спальні 2,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 1 036 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у Dubai Sports City?+
Медіана становила 1 307 AED за кв. фут за 2 905 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: студія 1 409 AED, 1 спальня 1 252 AED, 2 спальні 1 290 AED, 3 спальні 1 316 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в Dubai Sports City?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: студія 6,8%, 1 спальня 6%, 2 спальні 5,3%, 3 спальні 4,9%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в Dubai Sports City за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 2 905 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 60% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 1 012 угод.
У яких будинках Dubai Sports City продаються квартири?+
На нашій карті 39 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Aspirz by Danube, Binghatti Haven, Verde by Vision, Azizi Grand, Hadley Heights 2. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Dubai Sports City
Середня половина ринку торгувалася між 658 тис. AED і 1,3 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 621 тис. AED, 1 спальня 1 млн AED, 2 спальні 1,6 млн AED і 3 спальні 2,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 1 036 угод.
Ціна за кв. фут протягом року трималася стабільно. 60% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 6,8% для формату студія. На нашій карті 39 будинків у Dubai Sports City з пропозиціями на продаж, серед них Aspirz by Danube, Binghatti Haven, Verde by Vision.
Dubai Sports City збудований навколо крикетного стадіону, гольф-поля Els Club і спортивних академій, між Al Khail Road та Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Покупці знаходять тут великий вибір доступних квартир у спільноті з активною атмосферою життя на свіжому повітрі.
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).