Гид по зданию, Dubai Sports City

Elite 8 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai

Elite 8 Sports Residence это 24 этажная башня Triplanet на западной стороне Dubai Sports City, между Elite 10, Cricket Tower и Uniestate Sports Tower. Сданная в октябре 2016 года, это самое высокое из зданий Elite: около 468 квартир с одной и двумя спальнями на 19 жилых этажах над четырехуровневым паркингом в подиуме.

Основные факты

Девелопер: Triplanet (Triplanet Range 2 Investments)
Сообщество: Dubai Sports City, у гольф поля
Начало строительства: Март 2014
Сдача: Октябрь 2016
Этажей: 24 (19 жилых над 4 уровневым подиумом)
Квартир: Около 468
Типы квартир: 1 и 2 спальни

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Elite 8 Sports Residence, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
Студия	~15	525 тыс. AED	500 тыс. AED
1 сп.	~13	800 тыс. AED	695 тыс. AED
2 сп.	~9	1,2 млн AED	·
3 сп.	~3	1,7 млн AED	·

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 979 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
Студия	~15	525 тыс. AED	500 тыс. AED	435 кв. футов	1 201 AED
1 сп.	~13	800 тыс. AED	695 тыс. AED	764 кв. футов	1 048 AED
2 сп.	~9	1,2 млн AED	·	1 389 кв. футов	881 AED
3 сп.	~3	1,7 млн AED	·	1 520 кв. футов	1 086 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
Студия	~14	40 тыс. AED	39 тыс. AED	450 кв. футов
1 сп.	~17	54 тыс. AED	55 тыс. AED	765 кв. футов
2 сп.	~6	85 тыс. AED	77 тыс. AED	1 389 кв. футов
3 сп.	~1	120 тыс. AED	105 тыс. AED	1 522 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Elite 8 Sports Residence

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 26 продаж в Elite 8 Sports Residence. Последние 15, сначала самые новые:

1 сп. · 729 кв. футовсент. 2026690 000 AED946 AED / кв. футов
1 сп. · 765 кв. футовсент. 2026670 000 AED876 AED / кв. футов
3 сп. · 1 522 кв. футовсент. 20261 800 000 AED1 183 AED / кв. футов
Студия · 468 кв. футовавг. 2026460 000 AED982 AED / кв. футов
Студия · 489 кв. футовиюль 2026436 455 AED892 AED / кв. футов
Студия · 420 кв. футовфевр. 2026500 000 AED1 192 AED / кв. футов
Студия · 409 кв. футовфевр. 2026510 000 AED1 246 AED / кв. футов
1 сп. · 809 кв. футовфевр. 2026680 000 AED841 AED / кв. футов
Студия · 478 кв. футовфевр. 2026490 000 AED1 026 AED / кв. футов
Студия · 420 кв. футовфевр. 2026500 000 AED1 192 AED / кв. футов
Студия · 459 кв. футовфевр. 2026490 000 AED1 069 AED / кв. футов
1 сп. · 809 кв. футовянв. 2026730 000 AED902 AED / кв. футов
Студия · 491 кв. футовянв. 2026600 000 AED1 221 AED / кв. футов
Студия · 503 кв. футовянв. 2026580 000 AED1 153 AED / кв. футов
2 сп. · 1 390 кв. футовянв. 20261 180 000 AED849 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	1 сп.	729 кв. футов	690 000 AED	946 AED
сент. 2026	1 сп.	765 кв. футов	670 000 AED	876 AED
сент. 2026	3 сп.	1 522 кв. футов	1 800 000 AED	1 183 AED
авг. 2026	Студия	468 кв. футов	460 000 AED	982 AED
июль 2026	Студия	489 кв. футов	436 455 AED	892 AED
февр. 2026	Студия	420 кв. футов	500 000 AED	1 192 AED
февр. 2026	Студия	409 кв. футов	510 000 AED	1 246 AED
февр. 2026	1 сп.	809 кв. футов	680 000 AED	841 AED
февр. 2026	Студия	478 кв. футов	490 000 AED	1 026 AED
февр. 2026	Студия	420 кв. футов	500 000 AED	1 192 AED
февр. 2026	Студия	459 кв. футов	490 000 AED	1 069 AED
янв. 2026	1 сп.	809 кв. футов	730 000 AED	902 AED
янв. 2026	Студия	491 кв. футов	600 000 AED	1 221 AED
янв. 2026	Студия	503 кв. футов	580 000 AED	1 153 AED
янв. 2026	2 сп.	1 390 кв. футов	1 180 000 AED	849 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

Студия · Продажи 13
Типичная площадь
468 кв. футов
За кв. фут
1 095 AED
Аренда в год
39 тыс. AED
Валовая доходность
7,8%
Диапазон площадей
420 до 491 кв. футов
1 сп. · Продажи 10
Типичная площадь
790 кв. футов
За кв. фут
889 AED
Аренда в год
55 тыс. AED
Валовая доходность
7,9%
Диапазон площадей
727 до 822 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут	Аренда в год	Валовая доходность
Студия	13	468 кв. футов	420 до 491 кв. футов	1 095 AED	39 тыс. AED	7,8%
1 сп.	10	790 кв. футов	727 до 822 кв. футов	889 AED	55 тыс. AED	7,9%

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 2025866 AED
4 кв. 2025928 AED
1 кв. 20261 111 AED
3 кв. 2026946 AED

О Elite 8 Sports Residence

Elite 8 построили с марта 2014 по октябрь 2016 года, в ту же волну строительства, что и Elite 9 и Elite 10. Ее 19 жилых этажей поднимаются над четырехэтажным паркингом в подиуме, поэтому даже самые нижние квартиры находятся значительно выше уровня улицы.

В отличие от более старых башен Elite с преобладанием студий, Elite 8 предлагает только квартиры с одной и двумя спальнями. У жителей есть хорошо оборудованный тренажерный зал, бассейн, джакузи, сауна и паровые комнаты, молитвенная комната и паркинг под видеонаблюдением на первом этаже и в подиуме.

Спрос высокий: за последние 12 месяцев зарегистрировано почти 390 договоров Ejari, второй показатель среди зданий Elite после Elite 10, а также 26 продаж. Башня находится рядом с Sunmarke School и развязкой Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что удобно для тех, кто ездит на работу в Dubai Marina или Al Barsha.

Удобства

Бассейн
Джакузи
Сауна и паровая комната
Полностью оборудованный тренажерный зал
Молитвенная комната
Паркинг в подиуме с видеонаблюдением
Круглосуточная охрана

Расположение

Elite 8 стоит на западном краю Dubai Sports City рядом с Elite 10, Cricket Tower и Uniestate Sports Tower, недалеко от Els Club и главной дорожной развязки.

Sunmarke School1,4 км
Dubai International Cricket Stadium1,6 км
Гольф поле The Els Club1,6 км
Circle Mall, JVC3,1 км
Mall of the EmiratesОколо 15 минут на машине
Dubai MarinaОколо 20 минут на машине
Международный аэропорт ДубаяОколо 30 минут на машине

Elite 8 Sports Residence: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Elite 8 Sports Residence?+

По нашему срезу сент. 2026, в Elite 8 Sports Residence продавалось около 40 квартир, от 475 тыс. AED до 2,4 млн AED (от студии до 3 сп.).

Какая аренда в Elite 8 Sports Residence?+

По нашему срезу сент. 2026, в Elite 8 Sports Residence сдавалось около 38 квартир за 36 тыс. AED до 120 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Elite 8 Sports Residence?+

По данным Dubai Land Department, в Elite 8 Sports Residence с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 26 сделок. Типичные цены сделок: студия 500 тыс. AED, 1 сп. 695 тыс. AED, около 979 AED за кв. фут.

Сколько стоит студия в Elite 8 Sports Residence?+

Типичная студия в Elite 8 Sports Residence продавалась примерно за 500 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 13). Типичная площадь 468 кв. футов, около 1 095 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда студии составляет 39 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,8%.

Какую доходность от аренды даёт Elite 8 Sports Residence?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,8% (студия), 7,9% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Какой высоты Elite 8 Sports Residence?+

24 этажа: 19 жилых этажей над четырехуровневым паркингом в подиуме, это самое высокое здание серии Elite.

Есть ли в Elite 8 студии?+

Нет. Elite 8 спроектирована только с квартирами с одной и двумя спальнями, что отличает ее от большинства других башен Elite.

Когда открылась Elite 8?+

Работы начались в марте 2014 года, а башню сдали в октябре 2016 года.

Легко ли сдать квартиру в Elite 8 в аренду?+

Да. За последние 12 месяцев зарегистрировано почти 390 договоров Ejari, среди зданий Elite больше только в Elite 10.

Что находится рядом с Elite 8?+

Соседи башни это Elite 10, Cricket Tower и Uniestate Sports Tower, а до Sunmarke School около 1,4 км.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Dubai Sports City

Источники: Propsearch: Elite 8 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.