Гид по зданию, Dubai Sports City

Elite 5 Sports Residence Dubai Sports City, Dubai

Elite 5 Sports Residence это 21 этажная башня Triplanet в восточном районе стадионов Dubai Sports City, рядом с Hera Tower и Red Residence и примерно в 600 м от ICC Academy. Сданная в марте 2014 года, она насчитывает около 354 студий и квартир с одной и двумя спальнями и является одним из самых активных зданий района на рынке аренды.

Основные факты

Девелопер: Triplanet (Triplanet International)
Сообщество: Dubai Sports City, район стадионов
Начало строительства: Сентябрь 2008
Сдача: Март 2014
Этажей: 21
Квартир: Около 354
Типы квартир: Студии, 1 и 2 спальни
Архитектор: Barajeel Engineering Consultants

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Elite 5 Sports Residence, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
Студия	~7	500 тыс. AED	455 тыс. AED
1 сп.	~4	700 тыс. AED	663 тыс. AED
2 сп.	~1	1,2 млн AED	·

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 837 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
Студия	~7	500 тыс. AED	455 тыс. AED	444 кв. футов	1 175 AED
1 сп.	~4	700 тыс. AED	663 тыс. AED	831 кв. футов	843 AED
2 сп.	~1	1,2 млн AED	·	1 249 кв. футов	961 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
Студия	~11	42 тыс. AED	40 тыс. AED	441 кв. футов
1 сп.	~6	55 тыс. AED	55 тыс. AED	827 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Elite 5 Sports Residence

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 13 продаж в Elite 5 Sports Residence.

1 сп. · 825 кв. футовавг. 2026630 000 AED764 AED / кв. футов
2 сп. · 1 249 кв. футовавг. 2026953 000 AED763 AED / кв. футов
1 сп. · 852 кв. футовфевр. 2026675 000 AED792 AED / кв. футов
Студия · 467 кв. футовянв. 2026450 000 AED963 AED / кв. футов
Студия · 442 кв. футовянв. 2026460 000 AED1 042 AED / кв. футов
1 сп. · 825 кв. футовянв. 2026650 000 AED788 AED / кв. футов
1 сп. · 831 кв. футовнояб. 2025695 000 AED837 AED / кв. футов
1 сп. · 825 кв. футовнояб. 2025660 000 AED800 AED / кв. футов
Студия · 467 кв. футовнояб. 2025475 000 AED1 016 AED / кв. футов
Студия · 451 кв. футовокт. 2025435 000 AED964 AED / кв. футов
Студия · 419 кв. футовокт. 2025405 000 AED967 AED / кв. футов
1 сп. · 826 кв. футовокт. 2025665 000 AED805 AED / кв. футов
Студия · 486 кв. футовсент. 2025470 000 AED967 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
авг. 2026	1 сп.	825 кв. футов	630 000 AED	764 AED
авг. 2026	2 сп.	1 249 кв. футов	953 000 AED	763 AED
февр. 2026	1 сп.	852 кв. футов	675 000 AED	792 AED
янв. 2026	Студия	467 кв. футов	450 000 AED	963 AED
янв. 2026	Студия	442 кв. футов	460 000 AED	1 042 AED
янв. 2026	1 сп.	825 кв. футов	650 000 AED	788 AED
нояб. 2025	1 сп.	831 кв. футов	695 000 AED	837 AED
нояб. 2025	1 сп.	825 кв. футов	660 000 AED	800 AED
нояб. 2025	Студия	467 кв. футов	475 000 AED	1 016 AED
окт. 2025	Студия	451 кв. футов	435 000 AED	964 AED
окт. 2025	Студия	419 кв. футов	405 000 AED	967 AED
окт. 2025	1 сп.	826 кв. футов	665 000 AED	805 AED
сент. 2025	Студия	486 кв. футов	470 000 AED	967 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

Студия · Продажи 6
Типичная площадь
459 кв. футов
За кв. фут
967 AED
Аренда в год
40 тыс. AED
Валовая доходность
8,8%
Диапазон площадей
430 до 477 кв. футов
1 сп. · Продажи 6
Типичная площадь
825 кв. футов
За кв. фут
796 AED
Аренда в год
55 тыс. AED
Валовая доходность
8,3%
Диапазон площадей
825 до 841 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут	Аренда в год	Валовая доходность
Студия	6	459 кв. футов	430 до 477 кв. футов	967 AED	40 тыс. AED	8,8%
1 сп.	6	825 кв. футов	825 до 841 кв. футов	796 AED	55 тыс. AED	8,3%

О Elite 5 Sports Residence

Строительство Elite 5 началось в сентябре 2008 года, а в марте 2014 года башню сдали по проекту Barajeel Engineering Consultants. Она относится к первому поколению башен Elite, но с 21 этажом заметно выше Elite 1, 2 и 4.

Из более чем 300 договоров Ejari, заключенных здесь за последние 12 месяцев, больше половины приходится на студии, а остальные в основном на квартиры с одной спальней. Такой профиль арендаторов вместе с бассейном, оздоровительным клубом, паровой комнатой, сауной, тренажерным залом и зоной барбекю делает башню практичным выбором для молодых специалистов.

Сильнейшая сторона башни это ее расположение на восточной стороне: Hera Tower и Red Residence рядом, ICC Academy и Victory Heights Primary School примерно в 600 м, а до Motor City несколько минут на машине. По данным Dubai Land Department, за тот же период здесь прошло 13 продаж, поэтому предложение на вторичном рынке обычно ограничено.

Удобства

Бассейн
Оздоровительный клуб
Паровая комната и сауна
Тренажерный зал
Зона барбекю
Крытый паркинг
Круглосуточная охрана

Расположение

Elite 5 входит в восточный кластер башен Dubai Sports City вместе с Hera Tower и Red Residence, недалеко от ICC Academy и дороги на Motor City.

ICC Academy0,6 км
Victory Heights Primary School0,6 км
Dubai International Cricket Stadium0,7 км
Dubai Autodrome, Motor City1,8 км
Больница Mediclinic Parkview3,9 км
Mall of the EmiratesОколо 15 минут на машине
Международный аэропорт ДубаяОколо 30 минут на машине

Elite 5 Sports Residence: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Elite 5 Sports Residence?+

По нашему срезу сент. 2026, в Elite 5 Sports Residence продавалось около 12 квартир, от 450 тыс. AED до 1,2 млн AED (от студии до 2 сп.).

Какая аренда в Elite 5 Sports Residence?+

По нашему срезу сент. 2026, в Elite 5 Sports Residence сдавалось около 17 квартир за 38 тыс. AED до 60 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Elite 5 Sports Residence?+

По данным Dubai Land Department, в Elite 5 Sports Residence с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 13 сделок. Типичные цены сделок: студия 455 тыс. AED, 1 сп. 663 тыс. AED, около 837 AED за кв. фут.

Сколько стоит студия в Elite 5 Sports Residence?+

Типичная студия в Elite 5 Sports Residence продавалась примерно за 455 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 6). Типичная площадь 459 кв. футов, около 967 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда студии составляет 40 тыс. AED в год, валовая доходность около 8,8%.

Какую доходность от аренды даёт Elite 5 Sports Residence?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 8,8% (студия), 8,3% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Где именно находится Elite 5 Sports Residence?+

На восточной стороне Dubai Sports City, рядом с Hera Tower и Red Residence, примерно в 600 м от ICC Academy.

Открыть в Google Maps

Когда построена Elite 5?+

Строительство началось в сентябре 2008 года, а башню сдали в марте 2014 года.

Преобладают ли в Elite 5 студии?+

Студии это самая большая группа: на них приходится более половины последних договоров аренды, далее идут квартиры с одной спальней.

Сколько квартир в Elite 5?+

Около 354 квартир на 21 этаже.

Близко ли от Elite 5 до Motor City?+

Да. Dubai Autodrome и Motor City находятся примерно в 1,8 км к востоку, в нескольких минутах на машине.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Dubai Sports City

Источники: Propsearch: Elite 5 Sports Residence, Wikipedia: Dubai Sports City. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.