Гид по зданию, Dubai Sports City

Cricket Tower Dubai Sports City, Dubai

Cricket Tower это 15 этажный жилой дом от Falak Properties на западной стороне Dubai Sports City у гольф поля, между Tennis Tower, The Diamond и Golf Tower. Здесь есть студии и квартиры с одной и двумя спальнями, а само здание входит в семь спортивных башен Falak Towers.

Основные факты

Девелопер: Falak Properties
Сообщество: Dubai Sports City, у гольф поля
Начало строительства: Май 2007
Паркинг: Два подземных уровня
Этажей: 15
Типы квартир: Студии, 1 и 2 спальни
Группа: Одна из семи Falak Towers

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Cricket Tower, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
Студия	~1	495 тыс. AED	445 тыс. AED
1 сп.	~5	700 тыс. AED	635 тыс. AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 915 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
Студия	~1	495 тыс. AED	445 тыс. AED	567 кв. футов	873 AED
1 сп.	~5	700 тыс. AED	635 тыс. AED	677 кв. футов	1 034 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
Студия	~3	43 тыс. AED	40 тыс. AED	489 кв. футов
1 сп.	~9	52 тыс. AED	50 тыс. AED	677 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Cricket Tower

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 15 продаж в Cricket Tower.

1 сп. · 768 кв. футовсент. 2026650 000 AED847 AED / кв. футов
Студия · 368 кв. футовавг. 2026410 000 AED1 114 AED / кв. футов
Студия · 567 кв. футовиюнь 2026450 000 AED794 AED / кв. футов
Студия · 567 кв. футовмай 2026465 000 AED821 AED / кв. футов
1 сп. · 695 кв. футовмарт 2026705 000 AED1 014 AED / кв. футов
Студия · 489 кв. футовдек. 2025460 000 AED940 AED / кв. футов
Студия · 489 кв. футовдек. 2025440 000 AED899 AED / кв. футов
1 сп. · 557 кв. футовдек. 2025520 000 AED934 AED / кв. футов
1 сп. · 768 кв. футовдек. 2025700 000 AED912 AED / кв. футов
1 сп. · 677 кв. футовдек. 2025620 000 AED915 AED / кв. футов
Студия · 368 кв. футовнояб. 2025410 000 AED1 114 AED / кв. футов
1 сп. · 677 кв. футовнояб. 2025600 000 AED886 AED / кв. футов
Студия · 567 кв. футовнояб. 2025550 000 AED971 AED / кв. футов
Студия · 184 кв. футовокт. 2025225 000 AED1 222 AED / кв. футов
Студия · 489 кв. футовсент. 2025445 000 AED910 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	1 сп.	768 кв. футов	650 000 AED	847 AED
авг. 2026	Студия	368 кв. футов	410 000 AED	1 114 AED
июнь 2026	Студия	567 кв. футов	450 000 AED	794 AED
май 2026	Студия	567 кв. футов	465 000 AED	821 AED
март 2026	1 сп.	695 кв. футов	705 000 AED	1 014 AED
дек. 2025	Студия	489 кв. футов	460 000 AED	940 AED
дек. 2025	Студия	489 кв. футов	440 000 AED	899 AED
дек. 2025	1 сп.	557 кв. футов	520 000 AED	934 AED
дек. 2025	1 сп.	768 кв. футов	700 000 AED	912 AED
дек. 2025	1 сп.	677 кв. футов	620 000 AED	915 AED
нояб. 2025	Студия	368 кв. футов	410 000 AED	1 114 AED
нояб. 2025	1 сп.	677 кв. футов	600 000 AED	886 AED
нояб. 2025	Студия	567 кв. футов	550 000 AED	971 AED
окт. 2025	Студия	184 кв. футов	225 000 AED	1 222 AED
сент. 2025	Студия	489 кв. футов	445 000 AED	910 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

Студия · Продажи 9
Типичная площадь
489 кв. футов
За кв. фут
940 AED
Аренда в год
40 тыс. AED
Валовая доходность
9%
Диапазон площадей
331 до 567 кв. футов
1 сп. · Продажи 6
Типичная площадь
686 кв. футов
За кв. фут
913 AED
Аренда в год
50 тыс. AED
Валовая доходность
7,9%
Диапазон площадей
617 до 768 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут	Аренда в год	Валовая доходность
Студия	9	489 кв. футов	331 до 567 кв. футов	940 AED	40 тыс. AED	9%
1 сп.	6	686 кв. футов	617 до 768 кв. футов	913 AED	50 тыс. AED	7,9%

О Cricket Tower

Falak Properties построила в Dubai Sports City семь зданий на спортивную тематику, известных вместе как Falak Towers или Westgate Apartments: Hub Canal 1 и 2 у канала, а также Golf Tower, Cricket Tower, Tennis Tower, Ice Hockey Tower и Baseball Tower у гольф поля. Строительство Cricket Tower началось в мае 2007 года.

Здание компактное: 15 этажей и два подземных уровня паркинга, а у жителей есть бассейн с контролем температуры, тренажерный зал, сауна, джакузи и детская игровая площадка. Западное расположение у пересечения Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road делает его одним из адресов Sports City, до которых быстрее всего добраться из Dubai Marina, Al Barsha и Jumeirah Village Circle.

Спрос на аренду здесь формируют студии и квартиры с одной спальней: на них приходится большая часть из примерно 110 договоров Ejari, зарегистрированных за последние 12 месяцев, а также прошло 15 продаж. По данным Dubai Land Department, доходность студий близка к 9%, а до Sunmarke School около 1,4 км.

Удобства

Бассейн с контролем температуры
Тренажерный зал
Сауна
Джакузи
Детская игровая площадка
Зона барбекю
Два подземных уровня паркинга
Видеонаблюдение и круглосуточная охрана

Расположение

Cricket Tower находится на западной стороне Dubai Sports City вместе с другими зданиями Falak, рядом с Els Club и развязкой Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.

Sunmarke School1,4 км
Dubai International Cricket Stadium1,5 км
Гольф поле The Els Club1,7 км
Circle Mall, JVC3,0 км
Mall of the EmiratesОколо 15 минут на машине
Dubai MarinaОколо 20 минут на машине
Международный аэропорт ДубаяОколо 30 минут на машине

Cricket Tower: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Cricket Tower?+

По нашему срезу сент. 2026, в Cricket Tower продавалось около 6 квартир, от 495 тыс. AED до 720 тыс. AED (от студии до 1 сп.).

Какая аренда в Cricket Tower?+

По нашему срезу сент. 2026, в Cricket Tower сдавалось около 12 квартир за 40 тыс. AED до 65 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Cricket Tower?+

По данным Dubai Land Department, в Cricket Tower с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 15 сделок. Типичные цены сделок: студия 445 тыс. AED, 1 сп. 635 тыс. AED, около 915 AED за кв. фут.

Сколько стоит студия в Cricket Tower?+

Типичная студия в Cricket Tower продавалась примерно за 445 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 9). Типичная площадь 489 кв. футов, около 940 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда студии составляет 40 тыс. AED в год, валовая доходность около 9%.

Какую доходность от аренды даёт Cricket Tower?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 9% (студия), 7,9% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Что такое Falak Towers?+

Семь зданий на спортивную тематику от Falak Properties: Hub Canal 1 и 2, Golf Tower, Cricket Tower, Tennis Tower, Ice Hockey Tower и Baseball Tower.

Какие удобства есть в Cricket Tower?+

Бассейн с контролем температуры, тренажерный зал, сауна и джакузи, детская игровая площадка, зона барбекю и два подземных уровня паркинга.

Какие типы квартир есть в Cricket Tower?+

Студии и квартиры с одной и двумя спальнями на 15 этажах.

Близко ли Cricket Tower к крикетному стадиону?+

Несмотря на название, башня стоит на западной стороне, примерно в 1,5 км от Dubai International Cricket Stadium, и ближе к гольф полю и главным дорогам.

Какие квартиры здесь лучше всего сдаются?+

Большинство договоров аренды заключено на студии и квартиры с одной спальней, а доходность студий близка к 9%.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Dubai Sports City

Источники: Propsearch: Cricket Tower, Bayut: Cricket Tower. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.